Élévation mur de soutènement, terrasse et jardinières

Bonjour à tous,

Je vais me lancer prochainement dans un projet de réaménagement de mon terrain côté descente de sous-sol. L'objectif est de réaliser un agrandissement de ma terrasse existante et de créer en bout de celle-ci 3 jardinières en escalier afin de compenser la différence de terrain.

La situation actuelle :

Ma maison date du début des années 70 et est composée de 2 niveaux plus un sous-sol. J'ai donc une différence de hauteur entre mon terrain (pelouse/terrasse) et l'entrée de mon sous-sol. Cette différence est marquée par un mur de soutènement (réalisé en parpaing de 20) datant de la construction. Voici une petite photo et un plan de l'existant, c'est toujours plus parlant




La situation souhaitée :

Je souhaite réaliser plusieurs choses :

1. Élever le mur de soutènement existant pour arriver au niveau de ma terrasse actuelle
2. Agrandir ma terrasse afin qu'elle forme un L
3. Créer des jardinières en escalier en bout de terrasse afin de combler la différence de niveau

Voici une modélisation 3D que j'ai réalisé concernant le rendu souhaité :


Pour se faire, j'ai identifié les macros étapes suivantes :

1. Décaisser le terrain au niveau de l'emplacement des futures jardinières
2. Creuser et couler les fondations qui accueilleront les murs des jardinières
3. Monter les murs des jardinières
4. Rehausser le mur de soutènement
5. Couler l'extension de la terrasse
6. Mettre le barbecue et prendre l'apéro dessus

Voici les plans que j'ai imaginé pour réaliser ce projet, (merci de votre indulgence si je n'ai pas utilisé des termes ou normes habituelles sur ce plan)




Maintenant que je vous ai tout dit (enfin concernant le projet ) j'ai des questions concernant la réalisation / faisabilité de tout ça

Les jardinières :

• Je souhaite les réaliser en BAB de 15 (ça fera moins imposant et massif je pense), avec ferraillage horizontal à chaque rangée (HA8) et un ferraillage vertical (HA8) par BAB.
• Comme montré sur le 'schéma 3bis' (ouai il est fou le gars il numérote les schémas ), je souhaite faire reposer l'extrémité de l'extension de la terrasse sur des BAB de 20, ferraillés de la même façon que les BAB de 15. Je laisserai ressortir de la terrasse des fers verticaux qui me permettront de monter 3 rangées de BAB 15 afin de faire un muret d'arrêt.
• Concernant les fondations de ces futurs murs, j'ai prévu comme montré sur le 'schéma 4', une partie plus large au niveau du mur de BAB 20. Sachant que les jardinières seront remplies de terre, je ne sais pas si on peut appeler cela un mur de soutènement...
• Dans les fondations, j'ai prévu de mettre des semelles symétriques 15 x 35 cm sur l'ensemble, avec équerre aux angles
• Au niveau des fondations, la largeur de la terre sera faible mais permettra une évacuation naturelle des eaux (pour la plus haute des jardinières, on part d'une largeur de terre de 50cm pour finir à moins de 20 cm)
• J'ai prévu de mettre de l'étanchéité bitumeuse ou du PCI Barraseal sur les BAB

1. Que pensez-vous de cette démarche ? Suis-je passer à côté de certaines choses ou imaginé des choses non faisables/pérennes ?
2. Quelle profondeur de fondation me conseillez-vous ? (30cm/40cm/...)
3. Dois-je, via scellement chimique, me repiquer sur le mur de soutènement existant ? (je dirai non mais...)

La rehausse du mur de soutènement de la descente sous-sol :

• Le mur actuel n'étant pas de niveau alors que le final devra l'être, j'envisage de coffrer et couler sur une hauteur d'environ 15cm du béton avec un chainage plat de 10. Préalablement, j'aurais percé le mur existant et mis verticalement des HA8 par scellement chimique.
• Ensuite je compte monter une rangée de BAB 20 avec ferraillage horizontal puis compenser la différence de niveau
• Enfin, lorsque je coulerai la terrasse, je ferais un coffrage me permettant de couler la dalle jusqu'au bord du mur de soutènement

1. Est-ce le bon procédé pour rehausser ce mur de soutènement ?
2. Comment compenser la différence de niveau ? Dès le premier coffrage ? Refaire un coffrage après avoir mis la rangée de BAB 20 ?
3. Dois-je laisser sortir les ferrailles verticales après le BAB 20 pour qu'elles soient prises dans la dalle de la terrasse ?

L'extension de la terrasse :
Les jardinières et le mur de soutènement m’arrachant déjà les cheveux , je m'y suis pas trop penché encore, ça me parait le plus simple (à tord peut être...) mais probablement que je ferais une fondation, puis coulage sur 15cm d'épaisseur avec joint de dilation et ST25CS. (reprise ou non sur celle existante ?)

Déjà merci à ceux qui ont tenu jusqu'au bout car j'ai conscience d'avoir mis un sacré pavé à lire...

J'ai déjà eu l'occasion à titre privé de réaliser de petite maçonnerie ou terrasse/dalle mais je trouve ce projet plus important à mes yeux, donc je suis preneur de tout avis, remarque, conseil, alerte, critique, suggestion, demande en mariage (euhhhh... )

Merci pour le temps accordé