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Avis de pros sur plan R+1 de 132m²

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Photographe Env. 40 message Val D Oise
Bonjour,
Nous sommes en train de faire les plans de notre future maison mais nous avons quelques doutes sur les tailles des pièces notamment les 2 chambres de 14m² et la sdb principale. Pour le RDC, nous ne souhaitons pas mettre les WC sous les escaliers pour exploiter cet espace pour les manteaux + chaussures.
Qu'en pensez vous ?
Allez dernière question : les fenêtres à l'étage mesurent toutes 120x125, est-ce trop grand ? je me rends pas bien compte ...
Merci encore pour vos avis et votre temps Plan de l'étage avec dressing en L

Plan de l'étage avec porte dressing sur le milieu du mur pour séparer le dressing en 2

Plan du RDC avec quelques modifs par rapport au plan initial
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 40
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 300 message Bouches Du Rhone
Bonjour

Je pense que l'escalier prendra plus de place .

Les 2 WC sont trop petits. 140*90 strict minimum.

Les portes en 83 suffisent

La poutre ou mur du RDC me semble petite pour supporter le poids de l'étage .

Il faut l'orientation et le plan de masse ça peut aider pour placer les pièces aussi
Il y t'il un garage ?

Les fenêtres 120*125 c'est grand effectivement question de goût aussi.



Bonne soirée
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Picto recompense Membre utile
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Membre ultra utile Env. 7000 message Bas Rhin
Bonjour,
Autant je trouve l'étage plutôt bien pensé, autant l'aménagement du rdc ne me plaît pas.
- cellier largeur 1m50, c'est super étroit, pas moyen de se retourner, ça fait couloir
- wc dont l'ouverture donne direct sur le salon, c'est pas top non plus. Tout le monde en profite ! Pas discret pour les invités qui veulent se rendre au petit coin.
- entrée qui donne direct sur le salon, si on rajoute une cloison, la partie salon va sembler bien étroite.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Photographe Env. 40 message Val D Oise
Vince san a écrit:Bonjour

Je pense que l'escalier prendra plus de place .

Les 2 WC sont trop petits. 140*90 strict minimum.

Les portes en 83 suffisent

La poutre ou mur du RDC me semble petite pour supporter le poids de l'étage .

Il faut l'orientation et le plan de masse ça peut aider pour placer les pièces aussi
Il y t'il un garage ?

Les fenêtres 120*125 c'est grand effectivement question de goût aussi.



Bonne soirée

Bonjour Vince San,
Nous avons demandé au constructeur les dimensions exacts des escaliers pour mieux nous rendre compte.
Je prends note pour les toilettes. Pour la poutre du RDC, elle est plus garnde que ce que prévoyait le constructeur (38x38 initialement).
L'orientation du jardin est nord ouest. Nous n'avons pas le plan de masse.
Non pas de garage tout de suite. Mais il est prévu d'en faire un dans les 2 ans qui suivront la construction à environ 5m au fond du jardin.
Bonne journée et merci pour votre avis.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 40
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Photographe Env. 40 message Val D Oise
Passi a écrit:Bonjour,
Autant je trouve l'étage plutôt bien pensé, autant l'aménagement du rdc ne me plaît pas.
- cellier largeur 1m50, c'est super étroit, pas moyen de se retourner, ça fait couloir
- wc dont l'ouverture donne direct sur le salon, c'est pas top non plus. Tout le monde en profite ! Pas discret pour les invités qui veulent se rendre au petit coin.
- entrée qui donne direct sur le salon, si on rajoute une cloison, la partie salon va sembler bien étroite.

Bonjour Passi,
Pour les WC, c'est sur que c'est pas discret pour le moment, on pense à modifier l'ouverture, à suivre.
Merci à vous et bonne journée
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Picto recompense Photographe
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Dept : Val D Oise
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En cache depuis le vendredi 10 octobre 2025 à 04h34
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