Terrasse et impôts...

non les terrasses ne donnent pas lieu à impots!

Merci ngm!!!

ah bon pas d'impots sur les terrasses?
Pas sur
Lorsque j'ai rempli l'imprimé pour déclarer ma maison terminé aux impots , on m'a demandé la surface de ma terrrasse.Je ne penses pas que ce soit par curiosité mais plutot pour le calcul des fonciers.

ngm a écrit:

non les terrasses ne donnent pas lieu à impots!

Faux, je me permets de dire cela car je bosse dans le domaine de la Finances / Compta. et donc souvent confronté aux pbs de taxes avec l'Administration Fiscale : "Toute addition de construction entraîne une augmentation de la valeur locative taxable (piscines, terrasse, garage).
La construction doit être reliée au sol de telle façon qu'il soit impossible de la déplacer sans la démolir.
Il est à noter que les additions de constructions peuvent bénéficier, comme les constructions neuves, d'une exonération de deux ans."
Et comme la taxe foncière et la Taxe d'habitation sont calculés sur la valeur locative du bien, on est donc imposé...

sauf que ,une terrasse qui ne dépasse pas 60cm de hauteur au sol ne nécessite pas de déclaration de travaux donc pas d'imposition !!!
bonne recherche!!

amateur a écrit:

sauf que ,une terrasse qui ne dépasse pas 60cm de hauteur au sol ne nécessite pas de déclaration de travaux donc pas d'imposition !!!
bonne recherche!!

L'affirmation auquelle j'ai répondu était "non les terrasses ne donnent pas lieu à impots!", or c'est faux. En effet dans ce seul cas bien précis, il y a indirectement non imposition.

colita a écrit:

ngm a écrit:

non les terrasses ne donnent pas lieu à impots!

Faux, je me permets de dire cela car je bosse dans le domaine de la Finances / Compta. et donc souvent confronté aux pbs de taxes avec l'Administration Fiscale : "Toute addition de construction entraîne une augmentation de la valeur locative taxable (piscines, terrasse, garage).
La construction doit être reliée au sol de telle façon qu'il soit impossible de la déplacer sans la démolir.
Il est à noter que les additions de constructions peuvent bénéficier, comme les constructions neuves, d'une exonération de deux ans."
Et comme la taxe foncière et la Taxe d'habitation sont calculés sur la valeur locative du bien, on est donc imposé...

et dans les règles, qui ira vérifier derrière chez toi la hauteur de ta terrasse?
de plus j'aimerai savoir comment l'administration fiscale choisit de modifier tes impots fonciers sur la base d'éléments qu'elle ne connait pas?
je rappelle:
Travaux sans formalité préalable :


travaux à l'intérieur d'un bâtiment sans toucher à l'extérieur, à condition que vous n'augmentiez pas le nombre d'étages et que vous ne touchiez pas à sa destination (vous ne pouvez pas transformer une grange en maison par exemple)
construction d'une terrasse de moins de 60 cm de hauteur au sol
construction de mur de moins de 2 mètres de haut (sauf s'il s'agit d'un mur de clôture dans une commune avec plan d'occupation des sols)
construction dont la surface au sol est inférieure à 2 mètres et la hauteur à 1,50 mètre
pose de poteaux de moins de 12 mètres de haut et dont aucune autre dimension ne dépasse 4 mètres
pose d'antenne parabolique de moins d'un mètre de diamètre
pose d'enseignes publicitaires (mais attention, elles sont souvent réglementées par des textes spécifiques)

L'exemple classique est un voisin très, très tatillon...
Tu as également des personnes de la mairie qui surveille la moindre modification, mais de là à rentrer chez toi mesurer...

mais mesurer quoi, les terrasses ne sont pas soumises à déclaration et si tu regardes l'avatar de sherazade, tu verras que son terrain est plat ...

chez mes parents des gens etaient venu mesurer les bords de la maison et la terrasse, embetés ils leur avaient dit que s'etait par denonciation qu'ils s'etaient deplacés .... donc oui il peuvent se deplacer.

et quand on fait un garage ou un abri voiture c'est pas imposé de la meme maniere?

non tu dois faire une déclaration de travaux!

Conclusion de tout cela? Imposable la terrasse ou pas?

jeanlou a écrit:

Conclusion de tout cela? Imposable la terrasse ou pas?

Non si elle n'est pas à + de 60 cm de hauteur par rapport au sol