Retour
Menu utilisateur
Menu

Terrasse surélevée - Taxe aménagement + impôts fonciers

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 2.053 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 50 message Champcueil (91)
Bonjour,
J'ai cherché partout sur les forums et autres et pas de réponses à mes questions d'où ma présence ici .

Nous souhaitons faire construire une terrasse
11m de long x 4m de large = 44m
sur + de 1.80m de hauteur (environ 2m et qq)

est-ce donc taxable et imposable? oui car + de 1.80m mais comment est calculé la taxe aménagement sur les terrasses surélevées (forfaitaire?)

Si TAE pouvez-vous m'indiquer le calcul sur une terrasse surélevée?
Pour impôts fonciers, je suppose H1 et imposable sur la surface en plus de la maison?

Merci pour vos réponses car kafkaïen
Bien à vous
@micalement
Home77
Citer
Messages : Env. 50
De : Champcueil (91)
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Ne vous prenez pas la tête pour la création d'une terrasse...

Allez dans la section devis terrasses du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-49-devis_terrasses.php
 
Membre super utile Env. 1000 message Pyrenees Atlantiques
Bonjour.

Votre terrasse crée de l'emprise au sol (puisque ayant une surélévation
significative), mais pas de surface de plancher puisque non close et non couverte.

Donc pas de TA à prévoir.

Seul l'aménagement en un local fermé du volume sous terrasse pourrait être
taxable sous réserve que la hauteur sous plafond soit supérieure à 1.80m.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 50 message Champcueil (91)
Je rajoute qu'il y aura un escalier intégré à la maçonnerie (pour le calcul de la TAE et impôts fonciers)
merci par avance pour vos réponses
Citer
Messages : Env. 50
De : Champcueil (91)
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 50 message Champcueil (91)
Merci pour votre réponse, en effet, sous la terrasse il s'agira d'un cube béton fermé
La terrasse sera montée en parpaing et non sur pilliers avec escalier béton intégré

Après y 'a t'il un avantage à la mettre sur pillier vis à vis des impôts, quel est le mieux à faire?
Citer
Messages : Env. 50
De : Champcueil (91)
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 50 message Champcueil (91)
Citer
Messages : Env. 50
De : Champcueil (91)
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 1000 message Pyrenees Atlantiques
Oui, "un cube fermé" mais à supposer q'un accès soit possible depuis
l'intérieur (accès qui ne nécessiterait aucune demande d'autorisation
qui échapperait donc aux services d'urbanisme), il serait préférable
d'indiquer une hauteur sous plafond inférieure à 1.80 m.
(sur la coupe topographique à joindre par exemple)

Un local sans ouverture extérieure et sur terre battue n'est certes pas habitable
mais constitue bien de la surface de plancher.

Donc au cas-où...   
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 50 message Champcueil (91)
Merci pour vos réponses
qqun pourrait il donc me dire financièrement ce que retient l impôt foncier et éventuellement son coût et si taxe aménagement sur ce genre de terrasse? ok non couvert mais n est ce pas un rajout de cobstruction forfaitaire?
désolée mais j essaie de blindée le côté financier pour éviter les surprises 😉
Citer
Messages : Env. 50
De : Champcueil (91)
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Herault
Bonjour,
Je fais construire et je voudrais savoir pour votre terrasse surélevée combien vous demande l'impôt foncier ?
Merci par avance pour votre réponse
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le vendredi 03 octobre 2025 à 19h50
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
1
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis terrasseArtisan
Devis terrasse
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Terrasse en bois : quelle essence de bois choisir ?
Terrasse en bois : quelle essence de bois choisir ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
10 idées pour créer une terrasse ombragée
10 idées pour créer une terrasse ombragée
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos de terrasses
Photos de terrasses
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir