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Étanchéité de ma future terrasse

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Env. 30 message Bas Rhin
Bonjour,
J’ai acheté une maison dont il reste, entre autres, une dalle portée en béton (sur hourdis) à couvrir.

Pour faire les travaux nous avons retenu un maçon qui a de l’expérience et qui a d’ailleurs construit la maison. J’ajoute que la maison a été jugée comme ‘bien construite’. A cet égard, mon entourage semble faire confiance à l’artisan.

Suite à plusieurs échanges avec notre « maçon-paysagiste » le devis terrasse contient les éléments suivants :
a. Réalisation étanchéité en rouleau de goudron type force 4000 soudés en bi-couche croisées
b. Réalisation relevés périphériques en armaluminium
c. Pose d’une natte de drainage alvéolaire sous chape
d. Pose de dalles sur un lit de chape
 
Je m’interroge compte tenu du fait que la dalle actuelle semble être assez plate : j’y ai versé un gros seau d’eau et l’écoulement se fait très lentement (ça fait des petites rivières par endroit), tandis que certaines irrégularités de la dalle ont tendance à retenir des petites flaques d’eau.
 
Le maçon nous dit qu’il ne sert à rien d’augmenter la pente étant donné :
- qu’il y aura des relevés périphériques, donc mur protégés contre les infiltrations
- que l’étanchéité va de toute manière déformer le relief même s’il était parfait au départ
- qu’on peut même affirmer qu’une natte drainante va durer plus longtemps lorsqu’elle contient constamment un peu d’eau (au lieu d’être vide)
 
 
Question 1. : Pouvez-vous me dire s’il y a tout de même lieu d’insister pour renforcer la pente avec une espèce de chape fine sous l’étanchéité ? J’avoue que je suis tout aussi sceptique à l’idée de rendre le tout encore plus complexe avec l’ajout d’une 5ème couche…
 
Question 2. Je ne suis pas certain qu’il fasse des étanchéités tous les jours mais je suis parti du principe que ce type d’étanchéité reste plus simple à réaliser que celle d’un toit plat de type membrane EPDM. Est-ce que je me trompe ? Je précise que sous la dalle il n’y a pas de pièce à vivre (une partie forme une espèce de vide, et l’autre abrite une sortie de cave) donc le niveau de risque n'est pas non plus comparable...
 
Merci d’avance et surtout d’avoir lu mon espèce de livre ! 
Messages : Env. 30
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la création d'une terrasse...

Allez dans la section devis terrasses du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-49-devis_terrasses.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Pas d'avis technique précis... il a l'air de savoir de quoi il parle...

Mais : ce maçon-paysagiste-étancheur est-il couvert par une assurance décennale qui couvre explicitement des travaux tels que prévu chez vous ?

Il ne faut pas transiger sur ce point, parce que si c'est bien fait, il n'y aura pas de problème, mais l'étanchéité est quand même pas mal sinistrogène... et ce n'est pas pour rien que la décennale "étanchéité" est une des plus chères (plus, il y a "cuvelage"... mais c'est tout).
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 30 message Bas Rhin
Merci pour la réponse éclair.
Pour tenter de répondre j'ai recopié ce qui est écrit en bas de page du devis..

L’assurance souscrite au titre de l’activité – « NOM ADRESSE XYZ, n° contrat 123 ».
Travaux de démolition – Terrassement  - VRD – Travaux de maçonnerie en générale –

« N° RGE : 456 » - Pose de matériaux d’isolation thermique des parois opaques, pour ce qui concerne les toitures-terrasses, les planchers de combles perdus, les rampants de toiture et les plafonds de combles.
- Pose de matériaux d’isolation thermique des parois opaques, pour ce qui concerne les murs en façade ou pignon et les planchers bas
Messages : Env. 30
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Membre ultra utile Env. 10000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Pour moi c'est clair : sa décennale couvre l'isolation, pas l'étanchéité.

Il faut éclaircir ça avec lui.

Le mieux est d'obtenir de son assureur un écrit non équivoque pour la couverture en décennale de "fourniture et pose de produit d'étanchéité bitumeux en rouleau, soudé au chalumeau sur terrasse horizontale" ou un truc approchant, et attention qu'il n'y ai pas de limitation de surface.
Mon récit : La Bistorte
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Picto recompense Membre ultra utile
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De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
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Membre utile Env. 600 message Rhone
Bonjour
Tel que rédigé, pas de travaux d'étanchéité garantis.
Mais à verifier si l'activité maçonnerie ne le prevoit pas avec une surface maximum (20m2, par exemple).

Manu plus rapide...
Picto recompense Membre utile
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Env. 30 message Bas Rhin
OK, je vais regarder ça de plus prêt. Merci à vous.
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Bonjour,

c'est bien si la dalle est plane. quand l'étanchéité sera faite, cela fera une piscine Biggrin
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Env. 30 message Bas Rhin
...mais ne comptes pas sur moi pour t'inviter à la Pool Party !
Messages : Env. 30
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En cache depuis le jeudi 14 mars 2024 à 12h47
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