Problème d'humidité dans vide sanitaire

Bonsoir,

Nous sommes allé dans le vide sanitaire aujourd'hui et nous avons remarqué qu'il y avait beaucoup d'eau au pied d'un mur de notre maison (partie située au dessous de notre garage) . Je précise qu'un drain à bien été mis sur le pourtour de la maison et que le mur en question est bien protègé (nappe + hydrofuge).
Nous pensons d'abord à un problème de condensation car des gouttes d'eau coulent sous les hourdis et nous avons de l'eau qui remonte dans le garage par les gaines traversant le plancher.
Après vérification, il semblerait que le VS ne soit pas suffisamment ventilé. Nous avons en tout 6 tubes D100 pour environ 180 m2 de VS.
Je doute que les 10 cm d'eau viennent uniquement d'un problème de condensation... Avez-vous d'autres pistes qui pourraient m'aider ?

Merci,





On s'est aperçu également qu'un tuyau d'évacuation passe devant les ventilations... Ça ne doit pas être très efficace comme ça !





J'ai vu que le fait d'avoir de l'eau dans le VS n'était pas problématique si une arase étanche était réalisée entre les murs de soubassement et le reste de la maison. Or sur les photos qui datent de la construction il semblerait qu'il n'y ai rien de tout ça... Quelqu'un pour me confirmer ?