Poutre béton vs mur de refend

Bonjour à tous,

Je suis en train de valider un projet d’agrandissement sur vide sanitaire, accolé à ma maison (également sur vide sanitaire), et j’aimerais avoir vos avis sur une solution proposée par mon constructeur.

Les dimensions de l’agrandissement sont de 10,45 x 8,45 m.

Pour la réalisation du vide sanitaire, le constructeur prévoit :

• de construire 3 murs de soubassement accolés au mur existant de ma maison (représenté en bleu hachuré sur le croquis ci-dessous),
• puis un mur de refend qui part du milieu de la largeur de l’agrandissement jusqu’au milieu de sa longueur (en bleu hachuré),
• enfin il réaliserait une poutre béton qui prend appui sur ce mur de refend et va jusqu’au mur de soubassement opposé (en vert).

Il m’indique préférer faire un mur de refend côté maison pour éviter de carotter le mur existant afin d’y encastrer une poutre. Et il préconise une poutre béton sur l’autre moitié pour des raisons économiques (gain de temps et de matériaux : moins de béton et de parpaings).

Le plancher prévu est un plancher hourdis traditionnel, avec des poutrelles disposées dans le sens de la largeur, supportant des hourdis en polystyrène.

Mes questions :

Intuitivement, j’aurais prolongé le mur de refend sur toute la longueur.
Je suis un peu réservé sur le fait d’avoir une poutre béton "qui ne descend pas au sol", d’autant plus que cette partie correspond à un garage qui supportera le poids d’une voiture.

Le constructeur m’indique que c’est une solution plus économique et tout aussi solide si elle est bien dimensionnée.

Qu’en pensez-vous ?
Y a-t-il des points de vigilance particuliers à vérifier ?

Merci d’avance pour vos retours 👍