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Plancher bas non isolé sur vide sanitaire

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Shopper Env. 300 message Rueil-malmaison (92)
Bonjour,

Dans notre projet de construction, les maçons sont actuellement en train de monter le plancher bas du RDC qui repose sur un vide sanitaire de 80cm.

A ma grande surprise, aucun rupteur de pont thermique, ni de hourdis polystyrène... je pensais que c'était pourtant obligatoire en RT2012.

Qu'en pensez-vous?
Je suppose qu'ainsi, une chape isolée est indispensable.




J'ai essayé de joindre le constructeur... en vain pour l'instant (le fixe n'est plus attribué et le portable donne directement sur le répondeur)


PS: sur la notice descriptive, il est bien écrit que le plancher RDC est non isolé... alors que le plancher étage sera isolé...
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

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Photographe pro Env. 400 message Bethune (62)
Bonjour,

Qu'est ce qui est prévu au contrat?
Si du TMS est prévu sous chappe, celà n'aurait aucun interet a ce stade
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Membre super utile Env. 4000 message Saint Thurial (35)
Bonjour, qui a t'il de prévus dans votre étude thermique ?
la construction un long fleuve tranquille ou pas
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Membre utile Env. 1000 message Fay De Bretagne (44)
Bonjour 
ils sont en quoi les hourdis que l'on voit sur la photo ?
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Shopper Env. 300 message Rueil-malmaison (92)
Aucune étude thermique n'a été faite car la maison n'est que HEHA...

Le constructeur nous a informé que l'étude thermique sera a notre charge lorsque nous ferons l'isolation
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Shopper Env. 300 message Rueil-malmaison (92)
lecoq 44 a écrit:Bonjour 
ils sont en quoi les hourdis que l'on voit sur la photo ?

Plastique....
Ça ressemble à du rectoplast
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Membre super utile Env. 4000 message Saint Thurial (35)
Oui et donc...
Vous avez garder l'isolation à votre charge ?
Le constructeur doit vous fournir une étude thermique, pour être en conformité avec la rt 2012.



mrgreth a écrit:Aucune étude thermique n'a été faite car la maison n'est que HEHA...

Le constructeur nous a informé que l'étude thermique sera a notre charge lorsque nous ferons l'isolation
la construction un long fleuve tranquille ou pas
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Shopper Env. 300 message Rueil-malmaison (92)
gg0_150 a écrit:
Le constructeur doit vous fournir une étude thermique

existe-t-il une règlementation obligeant le CCMIste à fournir une étude thermique, même en HEHA?
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Shopper Env. 300 message Rueil-malmaison (92)
gg0_150 a écrit:Le constructeur doit vous fournir une étude thermique, pour être en conformité avec la rt 2012.

Je viens de penser à un truc qui peut probablement aider à la compréhension de notre situation.

Il y a 2 ans, quand nous avons déposé le dossier permis de construire, une étude thermique RT2012 a été effectuée. Nous étions en autoconstruction (gagner en main d’œuvre pour avoir une maison de gamme supérieure, en ITE).
Aujourd'hui, nous devons malheureusement par un CCMI, et nous avons donc été obligé de revoir à la baisse la qualité générale (mode constructif différent, ITI). Nous lui avons fournis plans et dossier PC.

L'étude thermique ne devrait-elle pas subir une mise à jour étant donné que les murs et les planchers changent?
Peut-être que comme le permis a déjà été accordé, cette étude thermique partielle n'est pas utile?
Peut-être qu'on peut attaquer directement avec une étude complète qui, celle ci, sera à jour?
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir,


Si je comprends : le dossier permis -avec attestation RT- sont ceux d'origine ;

il faudra donc modifier à la fin des travaux en notant les matériaux réellement utilisés... et faire en sorte pour ça passe dans la moulinette RT2012 (c'est le minimum à faire hein, qui peut le + peut le - ... )

Par contre attention : si les plans d'origine prévoyaient hourdis isolants + rupteurs, il n'y avait peut-être pas d'iso entre dalle et chape ?

Là, -entre dalle et chape- il va falloir ajouter l'iso  généralement +- 10-12cm  (le + performant = panneaux mousse PU type Knauff Thane ou TMS) 

cela veut dire :

- "diminution" de 10-12cm sur la HSP
- ATTENTION à la hauteur des seuils

- ou augmentation de la hauteur des murs donc de la construction => permis modificatif si vous n'êtes pas au max autorisé (PLU)



Citation: J'ai essayé de joindre le constructeur... en vain pour l'instant (le fixe n'est plus attribué et le portable donne directement sur le répondeur)

rhooo que je n'aimerais pas ça


Citation: PS: sur la notice descriptive, il est bien écrit que le plancher RDC est non isolé... alors que le plancher étage sera isolé.

plancher étage : bois sur solivage ou béton sur hourdis ?
iso en complément ou hourdis isolants ?
pour 1 étage, le seul besoin est l'iso phonique ... polystytruc ou ldv ne sont pas mieux l'un que l'autre.

HE-HA : donc maçonnerie + enduit ?

et les soubassements ?  l'idéal serait d'isoler le VS par l'extérieur jusqu'à hauteur du nez de dalle.
Picto recompense Membre ultra utile
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Shopper Env. 300 message Rueil-malmaison (92)
Bonjour Elisa,

J'ai eu des réponses du constructeur (téléphoniques et mails).

Pour lui, une chape isolée TMS est plus qualitative que des hourdis polystyrène... et il a effectivement prévu 12cm (hauteur des seuils) de réserve pour l'isolation, la chape et le sol fini

Si nous faisons le second oeuvre = étude thermique RT2012 à notre charge.
Si nous laissons le second oeuvre au constructeur = étude thermique à leur charge

plancher étage? voici ce que dit la notice: "en béton armé avec poutrelles, hourdis et dalle de répartition brute de règle (plancher isolant UP23 seulement au dessus du garage incorporé)".
De plus, il m'a confirmé aujourd'hui que les rupteurs seront aussi présents

HEHA: ils font maçonnerie (avec les réserves élec et évacuation qui vont bien), charpente, menuiseries extérieures et enduit

Concernant le VS, il m'a juste parlé de mortier hydrofuge (plus efficace, selon lui, que le bitume)...
C'est pas un peu étrange de faire de l'ITE pour le soubassement puis de l'ITI pour le reste?
Picto recompense Shopper
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En cache depuis le samedi 16 janvier 2021 à 15h53
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