Plaques fibro-ciment sous tuiles: à enlever ? Résolu

Bonsoir à tous !

Je recherche une maison à rénover, et je constate que la majorité des maisons de 1970-2000 comportent de l'amiante sous forme de plaques en fibro-ciment dans la toiture, sous tuiles.

En me documentant il semblerait que tant que l'amiante est sous cette forme et en bon état cela n'est pas dangereux (plusieurs vendeurs/agents immobiliers ont le même avis, mais bon ils veulent vendre donc pas très objectifs ), et qu'il suffit juste de prévenir les entreprises qui auraient à intervenir dans les combles.

De mon côté, je n'arrive pas à m'enlever de la tête qu'il faut faire enlever ces plaques pour les raisons suivantes:

• Cela rends toute intervention (isolation, passage gaines, installation panneaux pour solaire thermique, ...) plus compliquée à cause des habilitations requises.
• Je pense même que dès que le mot amiante est mentionné des entreprises vont simplement refuser d'intervenir
• Si dans quelques années les plaques commencent à s'effriter/dégrader pour une quelconque raison il faudra de toute façon intervenir
• Cela sera un point négatif pour l'éventuelle revente de la maison (comme il l'est actuellement pour mon achat)

Qu'en pensez-vous ? Quels sont les questions à se poser ?

Enfin, pour une maison j'ai fait faire un devis global de rénovation de la toiture, la dépose de ces plaques d'amiante puis collecte par une entreprise agréée coûterait 20 160€ HT pour 112m2. Je suis dans le 06. Est-ce dans les grandeurs de prix pratiqués ? Je n'arrive pas à me faire un avis étant donné la très grande disparité des devis/estimations que je trouve sur Internet.

Pour illustration voici une photo de la toiture en question:

Merci pour vos conseils