Isolation maison 1975 : avis et conseils
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Bonjour à tous,
J'envisage (j'ai 2 semaines pour me décider) d'acheter une maison, mais entre autres critères qui me permettront de me décider - hormis le prix qui ne dépend pas que de moi - je souhaiterais avoir une idée dans quoi je m'embarque.
Pour l'instant je n'ai pas visité l'intérieur de la maison, uniquement photos et visite de l'extérieur, donc je n'ai que quelques infos issues du Diagnostic, et des plans transmis.
C'est une maison en Savoie, construite en 1975, donc en principe avec les normes en vigueur de 1974. Elle est composée comme suit :
- RDC : 85m² avec toute la partie "pièces de vie" (salon, cuisine, SDB, WC, 2 chambres)
- Etage : 2 chambres en sous-pente, surface au sol 20m²
- Sous-sol : 85m² également avec 2 bureaux, grand garage, buanderie, garage, une petite SDB
Le DPE , qui vaut ce qu'il vaut mais qui donne une idée, est classé E pour 238kW, donc pas génial, mais pour autant dans la fourchette basse de la classification E.
Sur le rapport est précisé :
Je préfère ne pas trop me fier aux factures de consommation fioul, ni aux dires de l'AI car j'avais acheté ma première RP il y a quelques années et j'ai cru naïvement à ce que les propriétaires me disaient ...
J'ai lu ici et ailleurs que l'ITE permettait de régler pas mal de points en une fois, avec un coût assez important (dur d'avoir une idée à peu près précise avant de faire des devis). Par contre la façade est propre et un ravalement n'est pas à l'ordre du jour.
Avec ces informations sommaires, sauriez-vous me dire quelles pistes semblent être les plus adaptées et, une fourchette de prix pour chacune si vous l'avez ?
D'avance merci pour vos précieux conseils.
PS : je suis une bille en travaux manuels, donc je peux faire du basique avec de l'aide mais je vais être vite dépassé, donc appel à des artisans de manière générale.
Cordialement,
Max
J'envisage (j'ai 2 semaines pour me décider) d'acheter une maison, mais entre autres critères qui me permettront de me décider - hormis le prix qui ne dépend pas que de moi - je souhaiterais avoir une idée dans quoi je m'embarque.
Pour l'instant je n'ai pas visité l'intérieur de la maison, uniquement photos et visite de l'extérieur, donc je n'ai que quelques infos issues du Diagnostic, et des plans transmis.
C'est une maison en Savoie, construite en 1975, donc en principe avec les normes en vigueur de 1974. Elle est composée comme suit :
- RDC : 85m² avec toute la partie "pièces de vie" (salon, cuisine, SDB, WC, 2 chambres)
- Etage : 2 chambres en sous-pente, surface au sol 20m²
- Sous-sol : 85m² également avec 2 bureaux, grand garage, buanderie, garage, une petite SDB
Le DPE , qui vaut ce qu'il vaut mais qui donne une idée, est classé E pour 238kW, donc pas génial, mais pour autant dans la fourchette basse de la classification E.
Sur le rapport est précisé :
Je préfère ne pas trop me fier aux factures de consommation fioul, ni aux dires de l'AI car j'avais acheté ma première RP il y a quelques années et j'ai cru naïvement à ce que les propriétaires me disaient ...
J'ai lu ici et ailleurs que l'ITE permettait de régler pas mal de points en une fois, avec un coût assez important (dur d'avoir une idée à peu près précise avant de faire des devis). Par contre la façade est propre et un ravalement n'est pas à l'ordre du jour.
Avec ces informations sommaires, sauriez-vous me dire quelles pistes semblent être les plus adaptées et, une fourchette de prix pour chacune si vous l'avez ?
D'avance merci pour vos précieux conseils.
PS : je suis une bille en travaux manuels, donc je peux faire du basique avec de l'aide mais je vais être vite dépassé, donc appel à des artisans de manière générale.
Cordialement,
Max
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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-12-devis_isolation.php
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Membre ultra utile 0 0 Membre ultra utile 0 Membre ultra utileHello,
Je vais demander confirmation que le chauffage fioul est depuis origine (à priori changée au moins une fois selon diagnostic).
J'ai également demandé la consommation moyenne des précédents occupants, l'AI m'indique 900 litres à l'année, ce qui me semble raisonnable, bien sûr si les gens y habitaient tous les jours et chauffaient suffisamment en terme de confort.
L'altitude de la maison est de 342 m.
Voici quelques détails qui peuvent être utiles :
Je vais demander confirmation que le chauffage fioul est depuis origine (à priori changée au moins une fois selon diagnostic).
J'ai également demandé la consommation moyenne des précédents occupants, l'AI m'indique 900 litres à l'année, ce qui me semble raisonnable, bien sûr si les gens y habitaient tous les jours et chauffaient suffisamment en terme de confort.
L'altitude de la maison est de 342 m.
Voici quelques détails qui peuvent être utiles :
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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0 1 Membre ultra utileBonjour LARZAC,
L'AI m'a indiqué cette consommation par écrit suite à ma question par mail.
J'ai une visite programmée dans 2 semaines, je vais y aller avec un professionnel du domaine de l'isolation (ITE notamment), ami de la famille, pour y voir plus clair sur un budget de travaux à prévoir si je souhaite aller plus loin.
Pour le reste, je prends vos remarques en compte pour la visite
Merci
L'AI m'a indiqué cette consommation par écrit suite à ma question par mail.
J'ai une visite programmée dans 2 semaines, je vais y aller avec un professionnel du domaine de l'isolation (ITE notamment), ami de la famille, pour y voir plus clair sur un budget de travaux à prévoir si je souhaite aller plus loin.
Pour le reste, je prends vos remarques en compte pour la visite
Merci
0 0 0 Membre ultra utile 0 Membre ultra utileEn cache depuis le vendredi 15 aout 2025 à 13h16
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