Salle de bain en sous sol semi-enterré

Bonjour,

Je souhaite réaliser une SDB dans mon sous sol semi enterré, brut pour le moment.

La hauteur sous plafond est de ~ 2.1m, la partie enterrée est de ~1m, il y fait 10 à 13 degrés en hiver alors qu'il n'est pas chauffé.

Les murs : Parpaing (étanchéité extérieure par peinture bitumeuse, pour anectode)
Le plafond : dalle sur hourdis béton
Sol : dalle, plane, propre.

Questions :
1/ y a t'il un intérêt à isoler le sous sol ? La température y est déjà toujours plutôt clémente du fait de la géothermie..

Nb : J'ai peur de la condensation entre l'agglo et l'isolant /Le placo

2/ Si oui, j'ai découvert les plaques de polyuréthane et notamment les plaques comboprime recticell qui m' intéressent fortement du fait de leur simplicité de mise en œuvre (https://youtu.be/BryObT18qMA) : Qu'en pensez vous ?

3/ Ce qui m'amène à la dernière question. : J'ai cru comprendre qu'il est déconseillé de placer les tubes en cuivres entre le mur et l'isolant. le cas échéant ils se situeraient entre les parpaings et le placo (ou entre parpaing / isolant / plaque pu, selon) - d'ailleurs je ne comprends pas bien comment cela peut être différent, je n'ai jamais vu de tuyaux cuivre apparent dans une sdb...

Je ne pense pas que les tuyaux puisse geler puisque les parpaings sont semi-enterré. Le tuyaux cuivre d'eau chaude risque t'il de créer de la condensation une fois 'enfermé' entre le parpaing et le BA13 ? Puis-je contourner ce problème en partant sur du PERS ?

Merci pour vos retours et vos conseils,