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Plan maison 120/125 R+1

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 196 fois
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Nouveau membre Env. 10 message Corse
Bonjour tout le monde,

j'ai besoin de vos conseils, car je tourne en rond et je me dis qu'une personne au regard extérieur pourra m'aider.

Je souhaite construire, sur la commune d'Afa en Corse, sur un terrain que me donne mes parents, voisin à leur propre construction.

Le terrain est long et étroit et pour respecter les 3m des limites de propriété, la maison ne doit pas dépasser 10,5 x 9,5.

Et j'ai beau tourner dans tous les sens, la config ne me convient jamais complètement.
Entre les envies des un et des autres, les impondérables etc... il y a toujours quelque chose qui cloche.

Alors, je me tourne vers ce forum, pour m'aider à pondre un plan. Si une âme charitable veut bien me rendre ce service ?

Je vous joint une photo du plan de découpage de la parcelle... et vous expliques rapidement ce que nous aimerions.

En rdc, Une suite parentale, ainsi qu'un bureau (si on peut s'en servir comme chambre d'appoint, c'est bien).
Une Cuisine ouverte sur la pièce à vivre avec un cellier. Un Wc avec lave main (avec une fenêtre, madame est intransigeante sur ce point).

A l'étage, 2 chambres avec une salle de bain et wc.
Les chambres doivent faire minimum 12m².

voilà, merci d'avance à ceux qui s'y essayerons et n'hésitez pas à me poser des questions.
Si je peux y répondre, ce sera avec plaisir.

Messages : Env. 10
Dept : Corse
Ancienneté : moins de 7j
 
Env. 10 message Corse
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour la Corse,

C'est un terrain pas facile, je comprends que vous vous cassiez les dents sur un plan.

Ici, on commente plutôt les plans, on donne des idées, il est arrivé que certains plans aient subi des révolutions plus ou moins grandes, mais on part sur une base de plan déjà établi.

Si je peux me permettre un conseil avec un pareil terrain, c'est d'aller voir un pro pour vos plans - c'est un métier, quand-même: établissez un cahier des charges bien détaillés (il est déjà bien avancé, à vous lire) - joignez des photos de ce que vous aimez - architecture, déco, éléments à placer comme le type d'escalier, de fenêtres etc...) Ce sur quoi vous pouvez transiger, ce qui est non-négociable. Bref, plus il est complet et clair, plus vous serez pris au sérieux.

J'ai même envie de dire, qu'avec l'argent économisé sur le terrain qui vous est donné, vous pourriez passer par un architecte = plus-value certaine pour votre bien et pas la maison de tout le monde.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 6000 message Paris
Bonjour
+1 avec petrouchka
Et j'ajoute: c'est visiblement un terrain en terrasses...
Un relevé topologique serait un plus
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 2 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Corse
Bonjour et merci pour vos réponses.

Je vous comprends et je m'en doutais un peu. Je vous joins ici même deux plans, un en pied, l'autre en r+1.
Mes doutes portent sur l'exposition ainsi que sur la taille et l'aménagement de la pièce à vivre.

Pour la maison en r+1, cela faciliterai grandement l’implantation de l'assainissement ( pas d'assainissement collectif). Mais, je me casse la tête pour le mur qui soutiendrai l'étage, ainsi que l'escalier. (Je suis sur revit, mais je ne suis pas un pro... beaucoup de détail m'échappe).

Pour la maison de plain pied, c'est une éventualité auquel je préfère être " prêt ".
Encore merci pour vos réponses.



Messages : Env. 10
Dept : Corse
Ancienneté : moins de 7j
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