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Besoin d'aide : Absence ou présence de l'arase sous la dalle béton ?

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 174 fois
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Env. 10 message Calvados
Bonjour,

Je fais construire une maison en Normandie. La dalle a été coulée. Suite à la première visite de chantier, j'ai fait réaliser une expertise qui fait état de malfaçons (maison trop basse, eau dans le vide sanitaire, absence d'arase ....). Ce premier rapport préconisait la destruction de la dalle, entre autres ...
J'ai contacté mon assureur qui a demandé une expertise contradictoire amiable en présence du constructeur. Je viens de recevoir le rapport. Il dit qu'il n'y a aucune malfaçon. pas de travaux à effectuer. Les experts n'ont pas visité le vide sanitaire (plein d'eau)

Je ne comprends pas la contradiction entre les deux rapports ni pourquoi on se base davantage sur le deuxième rapport pour en tirer des conclusions. 
Aussi, voici une photo du chantier avant coulage de la dalle.
D'après cette photo, pouvez-vous me dire si  l'arase est présente ? Pour moi, elle n'y est pas.




Merci à vous
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Env. 10 message Calvados
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

a priori on ne voit pas d'arase sur le dernier parpaing sur lequel reposent les planelles.

1) soit ils ont mis un mortier hydrofuge sous les planelles (les gros bourelets qu'on voit), mais c'est pas DTU
2) soit ils vont faire l'arase au-dessus de la dalle, sous le premier rang de parpaing. Mais pas DTU aussi je crois qu'en il y a un vide sanitaire.

tout cela à confirmer par des maçons
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Membre utile Env. 500 message Sarthe
president13 a écrit:Bonjour,

a priori on ne voit pas d'arase sur le dernier parpaing sur lequel reposent les planelles.

1) soit ils ont mis un mortier hydrofuge sous les planelles (les gros bourelets qu'on voit), mais c'est pas DTU
2) soit ils vont faire l'arase au-dessus de la dalle, sous le premier rang de parpaing. Mais pas DTU aussi je crois qu'en il y a un vide sanitaire.

tout cela à confirmer par des maçons

Je crois avoir vu que le DTU a été corrigé l'année dernière et maintenant du mortier hydrofuge entre la dalle et le 1er rang est conforme. Enfin c'était toujours conforme mais le DTU n'était pas clair sur ce point.
Picto recompense Membre utile
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Env. 10 message Calvados
Je vous remercie pour vos réponses. J'espère que des maçons vont se manifester. Le premier expert considère qu'un mortier hydrofuge entre la dalle et le 1er rang est inefficace. Il rejoint l'avis du président13.
J'ai regardé le DTU et je ne vois pas la correction du DTU de l'année dernière qui préconise une étanchéité au dessus pour une dalle solidaire du vide sanitaire (schéma 1 dans mon cas)
Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
Picto recompense Membre super utile
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Membre utile Env. 500 message Sarthe
pasg a écrit:Je vous remercie pour vos réponses. J'espère que des maçons vont se manifester. Le premier expert considère qu'un mortier hydrofuge entre la dalle et le 1er rang est inefficace. Il rejoint l'avis du président13.
J'ai regardé le DTU et je ne vois pas la correction du DTU de l'année dernière qui préconise une étanchéité au dessus pour une dalle solidaire du vide sanitaire (schéma 1 dans mon cas)

Regardez ici
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-410214-aras[...]he-dtu-20-1-juillet.php
Picto recompense Membre utile
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Env. 10 message Calvados
Merci beaucoup And.
Pouvez-vous confirmer si j'ai bien compris au vu des éléments que vous venez de me donner?
voici un extrait du deuxième rapport d'expertise :
" Premièrement une arase hydrofuge a été appliquée sur l'épaisseur de l'assise, ensuite a été posée la planelle....on peut maintenant mettre la barrière capillaire sous le premier rang de maçonnerie, au-dessus du plancher.
Cette construction aura donc deux barrières capillaires si la membrane est appliquée.Néanmoins afin de valider l'étanchéité de l'arase réalisée avec un béton hydrofuge, Le constructeur devait nous faire parvenir sa composition avec ses proportions.Éléments dont nous sommes toujours en l'attente.

D'après ce que vous dites et avec lecture du rapport, le joint hydrofuge doit être mis uniquement sous l'assise de la planelle et non plus sur la largeur du parpaing. C'est bien ça ? Par ailleurs, j'avais lu que l'arase devait avoir une épaisseur de 4 à 5 cm d'épaisseur ? est-ce vrai ?
Messages : Env. 10
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Membre utile Env. 500 message Sarthe
pasg a écrit:Merci beaucoup And.
Pouvez-vous confirmer si j'ai bien compris au vu des éléments que vous venez de me donner?
voici un extrait du deuxième rapport d'expertise :
" Premièrement une arase hydrofuge a été appliquée sur l'épaisseur de l'assise, ensuite a été posée la planelle....on peut maintenant mettre la barrière capillaire sous le premier rang de maçonnerie, au-dessus du plancher.
Cette construction aura donc deux barrières capillaires si la membrane est appliquée.Néanmoins afin de valider l'étanchéité de l'arase réalisée avec un béton hydrofuge, Le constructeur devait nous faire parvenir sa composition avec ses proportions.Éléments dont nous sommes toujours en l'attente.

D'après ce que vous dites et avec lecture du rapport, le joint hydrofuge doit être mis uniquement sous l'assise de la planelle et non plus sur la largeur du parpaing. C'est bien ça ? Par ailleurs, j'avais lu que l'arase devait avoir une épaisseur de 4 à 5 cm d'épaisseur ? est-ce vrai ?

Malheureusement je suis pas assez compétent en la matière pour vous affirmer quoi que ce soit. Cependant je pense pas que le mortier hydrofuge doit être étalé sur toute la largeur du parpaing VS car c'est la planelle qui pose problème. L'épaisseur du mortier hydrofuge doit effectivement être + important qu'un simple joint, en tout cas c'était comme ça chez moi. On voyait clairement la différence. Si vous en aurez 2 tant mieux, à condition que le mortier soit bien réalisé. Pour la composition je sais pas, mais vu qu'il le préparent sur place à l'aide des pelles, je vois pas comment ils peuvent fournir une composition précise (2 pelles du ciment + 1/2 pelle de sable + 3 bouchons de produit hydrofuge?). Mais si vous en avez droit, exigez-la.
Picto recompense Membre utile
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Env. 10 message Calvados
Merci beaucoup en tout cas pour votre participation
Messages : Env. 10
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