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Dommage ouvrage clos couvert - artisans hors contrat

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Env. 10 message Manche
Bonjour à tous,

Grand néophyte, ayant la chance de posséder un terrain je vais me lancer dans la construction d'une maison via un constructeur, par contrat CCMI.
Un des constructeurs qu'on examine, nous a proposé de "sortir les artisans intérieurs" de l'assurance clos couvert afin de réduire les coûts. Il nous a indiqué que c'est son assureur qui lui a soufflé l'idée.
Effectivement, il arrive à bien se positionner comparé à ses concurrents.

En regardant la notice descriptive fournie, les lots suivant passent à notre charge: plaquisterie, menuiserie intérieure, électricité, chauffage, plomberie, chape liquide, fourniture/pose carrelage, escalier.
D'après lui il n'y a pas de soucis à faire ça, dans le sens où ça reste lui qui s'occupe de tout, avec ses artisans etc. Que l'assurance clos couvert couvre l'étanchéité etc, et que en cas de soucis avec l’électricité par exemple, la décennale de l'artisan existe toujours.
 

Comme indiqué, je suis néophyte et je me documente autant que possible. Je me suis dis, que sur le forum, des avis éclairés pourraient m'aider.

Je n'arrive pas à savoir où est l'*******...En cas de pépin, j'ai cru comprendre que la DO est "rapide" à se mettre en place, comparé aux décennales ? Est-ce la seule différence ?

Merci à tous
Messages : Env. 10
Dept : Manche
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Membre utile Env. 500 message Sarthe
UnicornMeister a écrit:Bonjour à tous,

Grand néophyte, ayant la chance de posséder un terrain je vais me lancer dans la construction d'une maison via un constructeur, par contrat CCMI.
Un des constructeurs qu'on examine, nous a proposé de "sortir les artisans intérieurs" de l'assurance clos couvert afin de réduire les coûts. Il nous a indiqué que c'est son assureur qui lui a soufflé l'idée.
Effectivement, il arrive à bien se positionner comparé à ses concurrents.

En regardant la notice descriptive fournie, les lots suivant passent à notre charge: plaquisterie, menuiserie intérieure, électricité, chauffage, plomberie, chape liquide, fourniture/pose carrelage, escalier.
D'après lui il n'y a pas de soucis à faire ça, dans le sens où ça reste lui qui s'occupe de tout, avec ses artisans etc. Que l'assurance clos couvert couvre l'étanchéité etc, et que en cas de soucis avec l’électricité par exemple, la décennale de l'artisan existe toujours.
 

Comme indiqué, je suis néophyte et je me documente autant que possible. Je me suis dis, que sur le forum, des avis éclairés pourraient m'aider.

Je n'arrive pas à savoir où est l'*******...En cas de pépin, j'ai cru comprendre que la DO est "rapide" à se mettre en place, comparé aux décennales ? Est-ce la seule différence ?

Merci à tous

Bonjour, sauf erreur de ma part la différence c'est que en cas de malfaçon votre constructeur sera légalement responsable uniquement pour le gros oeuvre. Les désordres dans les finitions vous devrez traiter directement avec chaque artisan.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Sarthe
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Membre utile Env. 2000 message Barges 21910 (21)
Bonjour, oui c' est ça....et quand on vois le nombre de sinistre concernant les chapes par exemple...c' est dommage de les sortir du champs de la DO...vous aurez toujours la décanale des artisans mais en cas de sinistre c' est le parcours du combattant avec des délais a rallonge ...
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Barges 21910 (21)
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En cache depuis le mercredi 14 avril 2021 à 02h28
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