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Seuil de baies vitrées et terrasse en dalles sur plots

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Photolover Env. 40 message Aube
Bonjour,
Je me tourne vers vos conseils toujours avisés car nous aimerions faire une terrasse sur plots en dalle tout autour de la maison.
Petit défi perso prévu pour cet été.
J'ai beaucoup parcouru le forum à la recherche de réponse à ma question principale, qui est: puis je mettre du carrelage sur mes seuils de baie vitrée sachant que les baies sont très "basses"?
Nous devons avoir des baies un peu particulières car je n'en ai pas trouvé d'identiques sur internet.
Avez vous des astuces ou conseils pour que nous puissions avoir une continuité entre piece de vie et terrasse?
Je ne suis pas obtue, si pour des questions d'étancheité ou d'impossibilité de réalisation, il faut laisser les seuils en béton, je serais juste decue mais pas déprimée....
Sur ce, je vous laisse des photos de ces fameux seuils.
Merci beaucoup du temps que vous voudrez bien me consacrer
Marie




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message
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Bloggeur Env. 80 message Indre Et Loire
Bonjour,

Il faudrait connaitre l'épaisseur de vos seuils pour savoir si c'est possible. Personnellement je l'ai fait et ça ne semble pas bouger mais j'avais plus de marge que vous.
Par contre vous prévoyez quoi comme "base" pour poser vos plots ? On dirait du remblai ça me semble compliqué de faire quelque-chose dessus dès cet été.
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Membre super utile Env. 6000 message Drome
Bonjour,
Seuil un peu bas effectivement et surtout sans déport de menuiserie sur l'extérieur. Il semble aussi que le seuil béton soit peu pentue.
Si tu approches tes dalles à fleur de ton seuil, il est probable que la dalle soit en appuie sur le seuil béton... ; et il faut penser que quand il pleut avec du vent, l'eau qui s'écoule sur les vitres doit pouvoir s'écouler facilement sous peine de s'accumuler dans les rainures jusqu'à débordement à l'intérieur...
JC
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Photolover Env. 40 message Aube
Jean Talu a écrit:Bonjour,

Il faudrait connaitre l'épaisseur de vos seuils pour savoir si c'est possible. Personnellement je l'ai fait et ça ne semble pas bouger mais j'avais plus de marge que vous.
Par contre vous prévoyez quoi comme "base" pour poser vos plots ? On dirait du remblai ça me semble compliqué de faire quelque-chose dessus dès cet été.

Bonsoir, merci beaucoup pour votre réponse.
Nous avons moins de 2 cm entre le seuil et le bas de la  baie.
Pour la base, le terrassier va faire un concassé compacté là où il y aura la terrasse. Nous devons lui indiquer à quelle hauteur nous le desirons. Est ce qu'à 7/8 cm, cela vous semble bon? Il y aurait le géotextile (épaisseur non significative), plots de 55-75 mm et le carrelage de 2cm
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Photolover Env. 40 message Aube
JCdu26 a écrit:Bonjour,
Seuil un peu bas effectivement et surtout sans déport de menuiserie sur l'extérieur. Il semble aussi que le seuil béton soit peu pentue.
Si tu approches tes dalles à fleur de ton seuil, il est probable que la dalle soit en appuie sur le seuil béton... ; et il faut penser que quand il pleut avec du vent, l'eau qui s'écoule sur les vitres doit pouvoir s'écouler facilement sous peine de s'accumuler dans les rainures jusqu'à débordement à l'intérieur...
JC

Bonsoir
C'est effectivement la conclusion à laquelle j'arrive. Je préfère avoir un seuil béton visible plutôt que de l'eau dans mes pièces à la moindre pluie
Merci beaucoup pour votre avis.
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Membre super utile Env. 6000 message Drome
beautifulday a écrit:Pour la base, le terrassier va faire un concassé compacté là où il y aura la terrasse. Nous devons lui indiquer à quelle hauteur nous le desirons. Est ce qu'à 7/8 cm, cela vous semble bon? Il y aurait le géotextile (épaisseur non significative), plots de 55-75 mm et le carrelage de 2cm

Préparer le terrain pour la terrasse en réalisant une couche de concassé ne sert à rien si ce concassé est posé sur une épaisseur non négligeable de terre meuble, apportée ou retournée lors de la construction de la maison...
le concassé n’empêchera pas le tassement du terrain sur les 4 ou 5 années à venir.
Si tu veux ta terrasse rapidement, il faudra faire des plots béton enfouis jusqu'au terrain dur, ou alors mettre des vis de fondations.
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Membre utile Env. 700 message Doubs
Bonjour,

Regarde sur mon récit, j'ai des photos de pose de dalles sur plot sur un seuil de baie vitrée.
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Photolover Env. 40 message Aube
Je comprends bien le risque que le terrain bouge.Le souci est que le bon sol est à environ 6 m de profondeur. La maison est construite sur des puits de 6m et longrines. Je ne me vois pas faire des fondations si profondes pour une terrasse.
Du coup, ca serait mieux d'attendre un an?
Je pensais,peut être à tort, qu'avec des plots reglables, je pourrais compenser la baisse de niveau si il y avait.
Je ne suis pas sûre du tout de moi. Désolée, ca va peut être une remarque "stupide"

Merci Papé25,je vais aller voir ca de suite
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Membre super utile Env. 6000 message Drome
Le terrassier est donc au courant de cette problématique de terrain et pourtant il propose une petite couche de gravier sur ce terrain non tassé et à priori instable ; très étonnant !
Je pense que ce n'est pas une année d'attente mais plutôt 4 à 5 ans...
Un collègue trop impatient a constaté l'abaissement de sa terrasse de plus de 30cm en 3 ans.
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Membre utile Env. 2000 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour
4 ans ou plus ca bougera toujours
La terrasse de mon ancienne maison de 1981 a bougé tous les ans
Les 1 années de 5 cm ensuite tous les ans, j'ai donc fait faire une dalle par dessus de 7 cm + carrelage, après 10 ans elle est encore descendue de 2 cm.

Pour la pose je ne mettrais rien sur les appuis de fenêtre et tu ne t'en porteras que mieux dans les années a venir.
Ca évitera ce que j'avais sur l'ancienne maison, C a D, les carrelages cassés au droit de ces appuis que j'avais voulu recouvrir pour faire uniforme.

ma nouvelle maison les appuis sont libres, mes enfants voulaient que je mette tout à niveau.
début pose sur plots carrelage 1200 300

Vue d'ensemble pose terminée
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De : Conflans En Jarnisy (54)
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Photolover Env. 40 message Aube
Merci à tous pour vos conseils.
Une chose est sûre, pas de carrelage sur les seuils.

Par contre, je vais revoir avec le terrassier pour le mouvement de terrain.

Mais j'ai compris que
- soit je faisais une terrasse avec fondations adaptées, mais je pense que le budget va s'envoler
- soit j'attends plusieurs années pour laisser le temps au temps, mais là je pense que ma moitié et moi, nous allons avoir du mal à patienter.
- soit je n'en fais qu'à ma tête et je suis mon idée sans tenir compte de vos conseils mais je risque de le regretter

Aaaaah, dilemme du matin....

Papé25, je suis allée voir votre récit. Très jolie maison, félicitations. Mais vos baies vitrées ont un retour de menuiseries bas. En tout cas, j'aime beaucoup le rendu. Mais quel travail!
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Membre super utile Env. 6000 message Drome
Après tu peux aussi opter par une solution intermédiaire qui te permettra de rattraper facilement un affaissement non proportionnel de la surface de ta terrasse.
Tu demandes à ton terrassier de tasser au mieux ton terrain à l'emplacement de la terrasse.
tu réalises un encadrement pour contenir un lit de gravier.
tu places un film géotextile
tu demandes à ton terrassier ce lit de gravier concassé, vibré et de niveau.
et tu poses directement tes dalles béton.
https://www.youtube.com/watch?v=sZgH2GkHTmQ
https://www.youtube.com/watch?v=x1-wZSsAVTc
https://www.youtube.com/watch?v=5hY3z4hW-o4

J'habite à 7Km de la fabrique du 1er lien et c'est vrai que j'ai vu une exposition de ce produit.
Le jour ou je devrais remplacer ma terrasse composite, je partirais certainement sur cette alternative...
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Photolover Env. 40 message Aube
Merci beaucoup pour tous ces conseils.J'avais vu cette solution sans être sûre.
Je vais étudier tout ca.
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Membre super utile Env. 6000 message Drome
L'avantage, c'est que comme ton terrain va très probablement bouger, en enlevant quelques dalles, tu peux égaliser en rajoutant un peu de gravier...
il existe aussi des coins pour faciliter la pose et la mise à niveau des dalles
https://www.manomano.fr/p/cross-dalle-3-mm-jouplast-4454535
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Membre utile Env. 2000 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour
Ou comme moi rajouter une dalle beton.
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Membre super utile Env. 6000 message Drome
Oui la dalle peut suivre l'affaissement général du terrain, mais si l'affaissement est localisé, il peut y avoir des creux provoquant fissuration de cette dalle...
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Membre utile Env. 1000 message Saint-malo (35)
Bonjour,
AMHA, ces seuils ne sont pas conformes. Rejingot absent. Ce qui peut être un problème vis-à vis de la garantie de l'étanchéité. Donc encore plus critique de les recouvrir sans les raboter préalablement.
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De : Saint-malo (35)
Ancienneté : + de 4 ans
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Photolover Env. 40 message Aube
Bonjour ericStMalo,
Alors là, je suis inquiète. Nous n'y connaissons rien, avons un accès limité au chantier étant en VEFA (choix de construction que nous ne ferons plus, car nous n'avons contrôle de rien, mais ca on ne l'a pas réalisé tout de suite... Bref c'est un autre débat)
Mais si vous me dites que les seuils ne sont pas conformes, que doit on faire?
Les autres maisons construites en même temps que la notre sont faites pareils.
Nous avons retrouvé des photos prises l'étape des seuils. Les fenêtres meutrières ca a l'air d'être bon.




Par contre, pour les baies vitrées, nous n'avons pas photo de cette étape là.

Ca me stresse....
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Picto recompense Photolover
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Membre utile Env. 1000 message Saint-malo (35)
Votre seuil est plan et non conforme aux règles de l’art.
Après il n’y a aucune obligation à respecter les DTU ou les recommandations des fabricants.

Illustration de ce que devrait être un profil de seuil, avec rejingot.

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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Saint-malo (35)
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Photolover Env. 40 message Aube
Merci beaucoup pour ce dessin très clair. Effectivement,ce n'est pas comme ca du tout.
Je vais quand même envoyé un mail au promoteur.
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Picto recompense Photolover
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