Canalisation eaux pluviales à localiser

Bonjour, nous avons réservé un terrain, promesse de vente signée, sur le plan de commercialisation , il apparait une servitude canalisation des eaux pluviales. qui longue le côté EST de notre terrain (à la base agricole devenus constructible) où nous souhaitons mettre notre maison en limite séparative. Un sourcier nous a indiqué que la servitude n'était pas sur notre terrain mais chez notre voisin. J'ai demandé au géomètre si un contrôle avec été fait pour géolocaliser cette servitude et à priori il s'est basé sur les oui dire du propriétaire qui lui a des vieux plans. Bref, cette canalisation nous embêtent fortement. Nous nous demandons comment faire pour situer cette canalisation? quel appareil utiliser? quel spécialiste faire intervenir? merci. Bonne journée.