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[31] Ce devis vous paraît-il fantasque ? Résolu

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 123 fois
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Nouveau membre Env. 10 message Tarn
Bonjour, 

Nous sommes en train de considérer acheter pour rénover une ancienne ferme + grange attenante en pleine campagne.

La surface fait 2 x 62m2 au sol sur 2 niveaux, soit 250m2 au total.

Voici une photo de l'intérieur de la grange pour vous donner une idée:



Nous avons fait venir un maître-d'oeuvre pour un "pré-devis" et il nous as dit qu'il fallait minimum compter sur du 250k€ HT pour du hors d'eau / hors d'air.

Pour tout le reste (eau / électricité / menuiserie / cuisine / sdb / cloisons), ils nous disent qu'il faut rajouter 125k€

Quelques éléments en plus:
- la charpente est bonne, mais il faut refaire la couverture + isoler
- les planchés (120m2) sont intégralement a refaire car pas assez porteur
- 60m2 de dalle beton / fondation a faire car la partie ferme est a-même le sol
- tout les murs sont a isoler

Est ce que cela vous semble logique? Ou est ce que vous pensez que c'est un peu exagéré?

Dernière question, notre budget rénovation TOUT compris (hors assainissement) mais en comptant menuiserie / cuisine / sdb / meubles est de 250k€, pensez vous que c'est jouable ou bien est-ce de la science fiction?

En vous remerciant.
Messages : Env. 10
Dept : Tarn
Ancienneté : moins d'1m
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Vesoul (70)
Bonjour Pijora,

L'estimatif "à la louche" annoncé par le MOE semble cohérent.
J'ai encore travaillé l'année dernière sur ce type de projet en atteignant ces montants-là.

Spoonman, MOE
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Tlse (31)
Idem, tout à fait cohérent comme budget
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Tlse (31)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Tarn
Ok, merci beaucoup!
Messages : Env. 10
Dept : Tarn
Ancienneté : moins d'1m
 
Nouveau membre Env. 10 message Tarn
picchunet a écrit:Idem, tout à fait cohérent comme budget

Merci beaucoup.
Vous trouvez le devis de €375k cohérent? 
Ou bien notre budget de €250k?
Messages : Env. 10
Dept : Tarn
Ancienneté : moins d'1m
 
Membre utile Env. 1000 message Tlse (31)
pijora a écrit:
picchunet a écrit:Idem, tout à fait cohérent comme budget

Merci beaucoup.
Vous trouvez le devis de €375k cohérent? 
Ou bien notre budget de €250k?

L'estimation du maître d'oeuvre
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Tlse (31)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Tarn
Entendu, merci beaucoup.
Messages : Env. 10
Dept : Tarn
Ancienneté : moins d'1m
En cache depuis le lundi 03 mai 2021 à 21h07
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