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Renseignement après apparition de fissure.

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Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour a tous!

Voila, il y a un an de ça, nous avons acheté une maison ancienne (environ 40 ans).
L'assainissement n’étant pas aux normes, nous avons fait les travaux nécessaires via entreprise: pose d'un filtre compact+ épandage.
ce filtre a été posé a 1.5m de la maison, sur la façade arrière.
pour info, le sol est composé de limon en partie superficielle, puis la proportion d’argile augmente avec la
profondeur. On relève un blocage en fond de sondage causé par la présence de nombreux
silex. ( a environ 1m, nous avons donc du la traverser pour installer l'assainissement.)

il y a qqs semaines, nous avons remarqué l'apparition de micro fissure a l’extérieur de la maison, et ce sur quasi tout le tour du bâtiment.
La plupart de ces fissures ne présentent pas de creux, mais nous avons l'impression que la situation évolue assez vite.
il y a une de ces micros fissures qui est traversante (on la voit sur le mur extérieur, et elle "passe la porte" pour venir fendiller le carrelage mural.)
de même, il y en a 2 ou 3 sont en escalier, semblant suivre les parpaings.

Et dans le même temps, nous nous rendons compte que le placo travaille dans la maison, fait accentué par le fait que l'ancien proprio n'a pas mis de calicot :/
des fissures (minimes la aussi, - de 2mm) apparaissent autour des fenêtres de l’étage et de la porte d’entrée.

Après en avoir discuté avec l'agent immobilier qui était en charge de la vente de la maison, celui ci semble surpris et affirme qu'il n'y avait pas de fissure apparente (ni  intérieure, ni extérieure) au moment de la vente, et nous en sommes d'accord. (après, peut être les fissures étaient la, mais tellement fines qu'on ne les voyait pas, mais honnêtement, j'ai du mal a y croire....)

La bonne nouvelle (me semble t il, c'est que je ne vois aucune fissure a la cave ( qui donne sur l’arrière de la maison, soit la ou la fosse a été posée) et je me dis qu’étant aussi prés des travaux réalisés, si ça aurait du craquer ; ça aurait commencé par la.

Voila, aujourd'hui, je sollicite votre avis concernant la mise en œuvre de la suite: je pensais essayer de faire des pont en platre sur les fissures les plus évidentes, et avoir l’évolution d'ici qqs semaines, et a l’intérieur, un pti trait de crayon, pour voir si les fissures évoluent encore.

puis expertise d'ici qqs semaines/mois si malheureusement ça empire....

mon sentiment/espoir: la fondation a peut être bougée durant les travaux d'assainissement, et que la maison est en train de se "recaler", les fissures seraient liées a ca, et stopperont donc leur évolution, sans que ça ne porte atteinte au bâtiment (restera juste a rattraper les fissures pour l'aspect esthétique)

inutile de vous dire que je croise les doigts.
et desolé pour les approximations, n’étant pas du métier du tout (restaurateur ici^^) j'espere que j'arrive a me faire comprendre.

des photos int/ext dans les posts suivants
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 3 mois
 
message
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Env. 10 message Pas De Calais






Voici donc pour les fissures extérieures (j'ai essayé de vous mettre les +  visibles)
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 3 mois
 
Env. 10 message Pas De Calais
Et voici les fissures du placo, a l'interieur de la maison

autour d'une fenetre "demi lune" , dans la chambre.

  plaque de placo qui se desolidarise:




La fissure"traversante" , vue de l'interieur:





et pour finir, la fissures de la chaufferie, la plus marquée, et également le mur le plus proche de l’assainissement (tout comme la traversante d'ailleurs)
On a gratté le plâtre, ce qui nous a permis de constater le manque de calicot.

A noter que cette piece est celle de la chaufferie (chaudiere a bois) et que l'amplitude thermique de cette opiece est tres elevée, pour ca que c'est le plus marqué je pense, et pour ca que ca ne m'a pas affolé (ce sont les 1eres que j'ai vu)






Merci d'avoir pris le temps de lire.

Trankool ^^
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 3 mois
En cache depuis le jeudi 06 mai 2021 à 15h37
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