Expertise fissure verticale pignon

Bonjour,

Alors ma compagne et moi avons acheté une maison semi-mitoyenne en novembre 2025. Cette maison a été construite en 1976 et mesure 101m2. Elle est constituée de pièces de vie au rdc et des pièces de nuit à l'étage.
Un vide sanitaire dans lequel nous pouvons nous tenir presque debout parcours l'ensemble de la maison sauf le garage.
Lors de notre achat, le directeur d'agence nous a fait constaté une fissure (principalement) sur le pignon de la maison.
Cette dernière est traversant, verticale et part du bas de la fenêtre donnant sur une chambre (au dessus du garage) jusqu'au sol.
La toiture "neuve" que vous pouvez voir sur les photos ne concerne que la partie garage et non le reste de la maison.
Cette dernière a été refaite en 2022.
D'après google maps, la fissure ne semblait pas existait en 2008 (1ère capture par la voiture de google maps) mais est présente en 2019 lors de l'achat de la maison par les anciens propriétaires.
Ces derniers ont effectués des travaux au sein de la maison sans que nous aillons de traces écrites de ceux-ci.
Cependant je peux vous indiquer avec certitudes qu'ils ont effectués une terrasse sur plot, installés un brise vue entre l'allée et la rue, installés de nouvelles menuiseries, installées un nouveau réseau de chauffage et d'électricité. Voici l'essentiel de leurs modifications.
En plus de cela, nous avons constaté tout récemment une fuite de l'évacuation de nos eaux usées au sein du vide sanitaire du à une rupture de la conduite en PVC. Celle-ci a été réparé. Cependant, une odeur d'humidité (présente depuis plusieurs moins auparavant) ainsi que des gouttelettes sur l'isolant côté dale suggèrent une humidité bien présente. Le vide sanitaire ne s'étendant pas sous le garage, je vous laisse juge de nous indiquer si cette incident à pu aggraver ou non la fissure déjà présente.
D'après mes recherches, ma commune ne semble pas avoir connu d'épisode de sécheresse et d'inondation ces dernières années. De plus la maison n'est pas bâtie sur d'anciennes galeries minières. Pour ce qui est de la nature du sol, je ne sais pas.
Voila je pense que vous avez tous les éléments.

Est ce que vous me conseillez de suivre l'évolution de la fissure via un fissuromètre sur plusieurs mois ou de faire appel directement à un expert en bâtiment, fissure afin de déterminer la marche à suivre?

Bonne journée à tous!