Mur et muret mitoyens humides à cause du remblai de 60 cm du voisin

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Essorak Picto info

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Le 10/05/2021 à 16h26 Env. 10 message Isere

Bonjour à tous,

Voilà, mon voisin a construit sa maison à 60cm au dessus du niveau de mon terrain qui est plat. Ceci pour éviter des remontée d'humidité du fait des risques d'inondation. C'est imposé par une nouvelle réglementation locale. Bref...

Depuis, à cause du remblais contre le mur et muret mitoyens, de mon côté, des grosses traces d'humidité sur 60cm de haut sur une longueur de 11m se forment. Il y a même une flaque d'eau au sol. Aucune étanchéité n'a été réalisée du côté de mon voisin.

Maintenant je ne peux pas faire d'enduit de peur qu'il moisisse et qu'il se décolle.

Que me conseillez-vous? Ne doit-il pas faire l'étanchéité? Est-ce à moi de me débrouiller?....

Vos conseils svp, il ne me semble pas que cette situation soit normale!!

Merci encore.

Manuel

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ManuTaden Picto info

Le 10/05/2021 à 17h13 Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor

Essorak a écrit:Bonjour à tous,

Voilà, mon voisin a construit sa maison à 60cm au dessus du niveau de mon terrain qui est plat. Ceci pour éviter des remontée d'humidité du fait des risques d'inondation. C'est imposé par une nouvelle réglementation locale. Bref...

Depuis, à cause du remblais contre le mur et muret mitoyens, de mon côté, des grosses traces d'humidité sur 60cm de haut sur une longueur de 11m se forment. Il y a même une flaque d'eau au sol. Aucune étanchéité n'a été réalisée du côté de mon voisin.

Maintenant je ne peux pas faire d'enduit de peur qu'il moisisse et qu'il se décolle.

Que me conseillez-vous? Ne doit-il pas faire l'étanchéité? Est-ce à moi de me débrouiller?....

Vos conseils svp, il ne me semble pas que cette situation soit normale!!

Merci encore.

Manuel

Bonjour
La règle est simple : celui qui modifie le niveau de son terrain doit retenir ses terres, ou celles du voisin, il doit aussi gérer les écoulements de ses eaux pluviales.
Donc votre muret de séparation n'a pas à être utilisé comme mur de soutènement.
a votre place :
- je prendrais RDV au service urbanisme de la ville (ou de l'agglo, ou de la comcom) pour vérifier le PC et s'il est respecté au niveau de la différence TN et TF (Terrain Naturel / Terrain Fini)
- je prendrais RDV à l'Adil pour avoir une aide juridique sur ce qui faisable afin que le voisin prenne en charge les travaux nécessaires suite à sa modification du niveau du sol : mur de soutènement, gestion des eaux pluviales (écoulement, drainage ...)

Bonne chance

Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic

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Membre ultra utile