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Comment est isolé cette maison?

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 121 fois
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Photographe Env. 500 message Blois (41)
Bonjour,

J'ai un projet d'achat sur une maison dont les plan sont dans les photos jointes.

La maison date de 1972, le propriétaire a donc les plans et me dit que son isolation est faite pour les murs de la manière suivant : parpaing 5cm ldv cpuis cloison alvéolaire.

Sur les plans je ne vois la ldv représentée que sur le plafond des combles, j'ai beaucoup lu sur les maison de ces années là que l'isolation était une simple lame d'air de 4cm ce qui semblerai correspondre avec les cotes marquées sur le plan.

Merci de vos avis svp.*

*
v





membre AAMOI 3749
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Blois (41)
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'isolation...

Allez dans la section devis isolation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-12-devis_isolation.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour
Sur les plans je lis mur épaisseur 30 cm hors crépi
Donc agglo de 20 isolant de 5cm  plaque de plâtre pleine de 5cm.

Pour vérifier tu regardes dans les boites de prise de courant en enlevant une .

En 1978 j'avais 20 cm agglo, 8 cm isolant, 5 cm plaque de plâtre pleine.

vu les dimensions des pièces il peut être possible de mettre plus d'isolation intérieure sinon par l'extérieure
Edité 2 fois, la dernière fois il y a 23 jours.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Conflans En Jarnisy (54)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Essonne
Bonjour

En 1972 on pouvait trouver les deux :
contre cloison (généralement briques plâtrières) avec lame d'air de quelques cm
ou contre cloison avec laine minérale (souvent de 45 mm)

De toute façon cela ne change pas chose, vide ou laine de 45 mm ce type
d'isolation n'est aujourd'hui plus adapté.
Même si vous étiez dans le cas du vide d'air et que vous songiez à une
insufflation .

Que dit le DPE ?

Cdt
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 500 message Blois (41)
Bonjour,

Merci beaucoup pour vos réponses.

Le dpe est en cours, donc concrètement 45mm de ldv ou vide d'air ne change pas grand chose si je comprends bien?

Soit isolation par l'exterieur soit tout casser à l'intérieure...
membre AAMOI 3749
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Blois (41)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 500 message Blois (41)
Bonjour,

Merci beaucoup pour vos réponses.

Le dpe est en cours, donc concrètement 45mm de ldv ou vide d'air ne change pas grand chose si je comprends bien?

Soit isolation par l'exterieur soit tout casser à l'intérieure...
membre AAMOI 3749
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Blois (41)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Loire Atlantique
Pareil que Lucienpel.

Après ça dépend aussi des régions et donc du climat. Dans l'ouest très peu étaient isolées et c'est dans ces années la avant le choc pétrolier (si me mémoire est bonne) quasi tout le temps de la brique platrière. Les maisons isolées c'étaient vers chez moi en tout cas plus après 1975 dans les maisons chauffées en électrique.

1972 l'idéal est effectivement de tout refaire ça peut permettre des économies substantielles ainsi que du confort mais va falloir sortir le carnet de chèque.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Cotes D'armor
wildu41 a écrit:Bonjour,

Merci beaucoup pour vos réponses.

Le dpe est en cours, donc concrètement 45mm de ldv ou vide d'air ne change pas grand chose si je comprends bien?

Soit isolation par l'exterieur soit tout casser à l'intérieure...

bonjour
oui, c'est l'occasion de réaliser une ITE performante.
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Cotes D'armor
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Photographe Env. 500 message Blois (41)
Cartman44 a écrit:Pareil que Lucienpel.

Après ça dépend aussi des régions et donc du climat. Dans l'ouest très peu étaient isolées et c'est dans ces années la avant le choc pétrolier (si me mémoire est bonne) quasi tout le temps de la brique platrière. Les maisons isolées c'étaient vers chez moi en tout cas plus après 1975 dans les maisons chauffées en électrique.

1972 l'idéal est effectivement de tout refaire ça peut permettre des économies substantielles ainsi que du confort mais va falloir sortir le carnet de chèque.

L'électricité a entièrement été refait à neuf, les fenêtres aussi tout en double vitrage pvc. Le chauffage est au gaz de ville donc circuit radiateur eau chaude (chaudière de 20 ans Frisquet à changer aussi donc).
Par tout vous entendez quoi? Les cloisons en placo alvéolaires aussi? L'intérieur est vraiment très propre...
membre AAMOI 3749
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Membre super utile Env. 10000 message Essonne
Bonjour

wildu 41

<Soit isolation par l'exterieur soit tout casser à l'intérieure...>

en gros et pour faire court c'est à peu près ça

<Les cloisons en placo alvéolaires aussi? >
si c'est des cloisons genre Placopan c'est sur que sur le plan acoustique
ce n'est fameux.

Maintenant tout dépend de votre mode de vie, de l'occupation : enfants
en bas âge, de votre sensibilité aux bruits, .....

Actuellement quel est le mode de chauffage ?

Cdt
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Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 500 message Blois (41)
lucienpel a écrit:Bonjour

wildu 41

<Soit isolation par l'exterieur soit tout casser à l'intérieure...>

en gros et pour faire court c'est à peu près ça

<Les cloisons en placo alvéolaires aussi? >
si c'est des cloisons genre Placopan c'est sur que sur le plan acoustique
ce n'est fameux.

Maintenant tout dépend de votre mode de vie, de l'occupation : enfants
en bas âge, de votre sensibilité aux bruits, .....

Actuellement quel est le mode de chauffage ?

Cdt

Bonjour, 
Le chauffage est : Le chauffage est au gaz de ville donc circuit radiateur eau chaude (chaudière de 20 ans Frisquet à changer aussi donc).
membre AAMOI 3749
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
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Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Loire Atlantique
wildu41 a écrit:
Cartman44 a écrit:Pareil que Lucienpel.

Après ça dépend aussi des régions et donc du climat. Dans l'ouest très peu étaient isolées et c'est dans ces années la avant le choc pétrolier (si me mémoire est bonne) quasi tout le temps de la brique platrière. Les maisons isolées c'étaient vers chez moi en tout cas plus après 1975 dans les maisons chauffées en électrique.

1972 l'idéal est effectivement de tout refaire ça peut permettre des économies substantielles ainsi que du confort mais va falloir sortir le carnet de chèque.

L'électricité a entièrement été refait à neuf, les fenêtres aussi tout en double vitrage pvc. Le chauffage est au gaz de ville donc circuit radiateur eau chaude (chaudière de 20 ans Frisquet à changer aussi donc).
Par tout vous entendez quoi? Les cloisons en placo alvéolaires aussi? L'intérieur est vraiment très propre...


ITI il va falloir refaire plein de choses dont les menuiseries si les tapées ne correspondent pas et ça permettra aussi de les reprendre s'il s'agit d'une pose rénovation. Et si les menuiseries sont en DV mais avant 2000...

ITE ça sera compliqué ou pas en fonction du bâtiment (débords de toiture, reprise des eaux pluviales, retour des menuiseries, volets...).

Les radiateurs s'ils sont d'origines en plus de la chaudière.

Ventilation ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Loire Atlantique
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Photographe Env. 500 message Blois (41)
Pas de ventilation donc vmc à installer, volets à enlever mensuiseries pvc 15 ans passé, eau pluviale ça se gere. Radiateurs d'origine mais en circuit d'eau
membre AAMOI 3749
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Blois (41)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Essonne
Bonjour

<Radiateurs d'origine mais en circuit d'eau >
Si ils sont de l'ancienne génération, pas vraiment esthétique
mais inusable.

Cdt
Picto recompense Membre super utile
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En cache depuis le jeudi 17 juin 2021 à 13h34
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