Problème d'humidité dans maison de ville

Bonjour, Des petits extracteurs, ca ne peut pas suffire, il faudrait qu'ils soient 100% efficaces et qu'ils tounent
encore 2 heures après la douche, et encore.
- Y a-t-il des entrées d'air sur les fenêtres ou portes
fenêtres du séjour et des chambres ? s'il n'y en a pas,
il faudrait en créer.
- Ensuite il faudrait vérifier si toutes les portes INtérieures de communication entre les pièces ont un passage dans le bas de
12 à 15 mm pour permettre à l'air de circuler.

- et il faudrait installer une vraie VMC avec une aspiration dans la cuisine, une dans la salle de bain, et une (avec une aspiration réduite) dans le WC; ET ça doit fonctionner en continu.
Il faut laisser la hotte aspirante à extraction, elle vous permet de sortir la vapeur de la cuisine si vous pensez à l'utiliser.
faites la fonctionner aussi de temps en temps pendant 5 ou 10 mn ça contribue à assainir. ça fait le même effet qu'une VMC, mais c'est plus puissant.

quelques photos auraient été utiles. DE L'extérieur surtout. ceci dit vous êtes dans une région humide et en été, l'hygrométrie est forte. COmparez avec l'hygrométrie extérieure. et aussi il faut savoir que le taux d'humidité relative est liée avec la température pour pouvoir être comparée.

La maison sent-elle le moisi ? le renfermé ?
Plus on isole, plus il faut ventiler et ventiler en continu.
Evitez les plantes vertes, les aquariums et tout ce qui produit de l'évaporation.

Le système clim qui sert aussi pour le chauffage, c'est plutôt pas mal surtout dans votre région.

Est-ce que c'est mieux l'hiver que l'été ?

Bonjour Merci d'avoir pris le temps. Je vais tenter de répondre à chacune de vos questions.

- Y a-t-il des entrées d'air sur les fenêtres ou portes
fenêtres du séjour et des chambres ? s'il n'y en a pas,
il faudrait en créer.

Non il n'y en a pas. On a fait faire un devis. Un peu plus de 400 euros pour 7 ouvertures. Je n'ai pas réussi à avoir d'autres devis.

- Ensuite il faudrait vérifier si toutes les portes INtérieures de communication entre les pièces ont un passage dans le bas de
12 à 15 mm pour permettre à l'air de circuler.

C'est prévu aussi.

- et il faudrait installer une vraie VMC avec une aspiration dans la cuisine, une dans la salle de bain, et une (avec une aspiration réduite) dans le WC; ET ça doit fonctionner en continu.
Il faut laisser la hotte aspirante à extraction, elle vous permet de sortir la vapeur de la cuisine si vous pensez à l'utiliser.
faites la fonctionner aussi de temps en temps pendant 5 ou 10 mn ça contribue à assainir. ça fait le même effet qu'une VMC, mais c'est plus puissant.

Ok c'est noté et je pense aussi qu'on doit passer par la case changement de toute la VMC. Mais je ne sais pas à qui m'adresser?

quelques photos auraient été utiles. DE L'extérieur surtout. ceci dit vous êtes dans une région humide et en été, l'hygrométrie est forte.

Oui effectivement j'ai une hygrométrie extérieure souvent élevée. Elle est de 88% au moment où j'écris ce mail (certes il ne fait pas très beau mais elle est constamment supérieure à 70%).

COmparez avec l'hygrométrie extérieure. et aussi il faut savoir que le taux d'humidité relative est liée avec la température pour pouvoir être comparée.

C'est à dire ?

La maison sent-elle le moisi ? le renfermé ?

Non pas du tout mais le puits de lumière quand on ouvre la baie vitrée de la chambre de ma fille OUI.

Plus on isole, plus il faut ventiler et ventiler en continu.
Evitez les plantes vertes, les aquariums et tout ce qui produit de l'évaporation.

J'ai deux petites plantes vertes à l'intérieur. Tout le reste est dans le jardin à l'extérieur.

Le système clim qui sert aussi pour le chauffage, c'est plutôt pas mal surtout dans votre région.

Oui c'est du Daikin Inverter je viens de voir.

Est-ce que c'est mieux l'hiver que l'été ?

Ben pas trop sauf que l'hiver quand j'ai beaucoup d'humidité il suffit que j'ouvre pour que l'humidité descende rapidement (avec les ouvertures sur les fenêtres ca sera même mieux je pense).

Merci encore

Bonjour, Alors, le vendeur a une entreprise de rénovation, et il n'a aucune notion sur la ventilation ???

- pas d'entrées d'air sur fenêtres (ça, c'est énorme) - pas de passage sous les portes ?

- un petit extracteur pour la salle de bain, et il se renouvelle comment l'air qu'on sort ? sans compter que ces extracteurs ne sont pas du tout puissants alors si l'air ne circule pas, ils fonctionnent pour rien...

https://www.youtube.com/watch?v=z65twn0YFWE

Pas étonnant que vous ayez des problèmes.

Cela fait-il longtemps que vous avez acheté ? si ça fait moins de 2 ans vous pourriez l'attaquer pour malfaçons puisqu'il est professionnel : vous pourriez exiger le remboursement des aérations sur fenêtres et même la VMC qui s'imposait. et aussi le détalonnage des portes intérieures. Si vous avez une protection juridique avec votre assurance, faites la marcher. Vous pouvez contacter le vendeur et lui demander le remboursement de ces sommes en lui disant que vous allez faire fonctionner la protection juridique (même si vous n'en avez pas, puisqu'il ne le sait pas) et que vous allez vous adresser à une association de consommateurs. En principe lorsqu'on dit ça, les gens deviennent plus compréhensifs.

Une vraie VMC n'est pas très compliquée à installer, mais si la maison est sur plusieurs niveaux, ça complique un peu. Il faut trouver un passage pour les gaines d'aspiration qui vont de la VMC jusqu'à chaque bouche : une à la cuisine, une à la salle de bain et une au WC avec un débit moindre. On trouve facilement des VMC en magasin de bricolage. Il en existe même d'extra plates, moins encombrantes pour la rénovation et qui sont très bien.


En attendant aérer en courant d'air souvent et plus particulièrement lorsque vous faites la cuisine ou que vous faites la douche. s'il y a une fenêtre dans la salle de bain, surtout à cette saison, vous pouvez la laisser ouverte longtemps.

Bonjour,

Pour les 2 ans c'est quand c'est du neuf,non ? Là il a juste rénové une ancienne maison même si il a eu besoin d'un permis de construire. J'ai acheté en octobre 2020.
Non je n'ai pas de protection juridique.
Merci

Le truc qui est bizarre c'est que j'arrive a faire baisser l'humidité avec la clim mais qu'en ouvrant les fenetres de part et d'autre, ca ne baisse strictement pas et reste à 74 en intérieur et depuis ce matin 57% en extérieur

Bonjour,

Voici un tableau pour comparer les humidités interieure et extérieure en fonction des températures.
Cela vous permettra de savoir la quantité d eau et donc s il est bien d aérer pour faire baisser l hygrométrie.

Bonjour, La maison qui a été rénovée par cette personne comporte pas mal d'anomalies, alors qu'il est du métier, donc pas besoin que ce soit neuf.

2 ans, ce n'est pas une durée de garantie, mais une limite de temps pour faire des réclamations, et demander au moins une réduction du prix de vente ou même l'annulation de la vente.

Quel article de loi ? Ça ne me dit rien du tout pourtant je suis syndic bénévole

Bonjour, vous allez voir votre notaire.

Etre syndic bénévole, n'importe qui peut l'être, ça ne demande pas de grandes compétences, et d'ailleurs maintenant ça se complique, mais c'est un autre sujet. en tant que syndic bénévole, en plus des lois qui sont nombreuses, il est bon d'avoir quelques notions de bâtiment. bon ceci dit les syndics professionnels ne connaissent pas grand chose en bâtiment, mais ils apprennent à mesure avec l'apparition de problèmes.

En tout cas, en tant que syndic bénévole vous n'avez pas vu qu'il y avait des fenêtres neuves sans entrée d'air dans le haut pour le renouvellement d'air, en plus vous ne saviez pas que plus on isole plus il faut ventiler.

un pro de la rénovation ne devrait pas ignorer ça car c'est sa spécialité, vous pouvez l'attaquer sur son incompétence. c'est comme si vous lui aviez fait rénover une maison qui vous appartient en quelques sortes.

n'avez vous pas une protection juridique avec votre assurance habitation, elle vous serait utile.

Déjà vous devriez contacter le vendeur et lui dire que sa rénovation comporte des lacunes : manque de renouvellement d'air dans une maison isolée, et que les petits extracteurs ne peuvent rien extraire s'il n'y a aucune entrée d'air pour le renouvellement, et des petits extracteurs c'est trop faible, même s'ils fonctionnaient en continu.

il faut : entrées d'air sur fenêtres chambres et séjour, et extractions par VMC : une dans la cuisine, une dans la salle de bain et une dans le WC. Et en plus passage d'air sous les portes intérieures : 12 à 15 mm (on y passe les doigts) sinon l'air de la maison ne se renouvelle pas correctement, le taux d'hygrométrie monte beaucoup et on va vers l'insalubrité. Reste à espérer qu'il n'ait pas isolé sur des murs avec des remontées humides du sol (ce problème peut exister en rez de chaussée).