Condamner gaine Ø160 : risque de condensation ?

Bonjour,

J’ai une gaine de chauffe-eau thermodynamique (flexible alu Ø160 mm isolé) qui traverse verticalement du RDC jusqu’au toit (toiture plate chaude : OSB + PU + bitume). Le CET pourrait être remplacé par un chauffe-eau électrique classique, donc cette traversée ne servirait plus.

Impossible de retirer la gaine car elle est prise/scotchée derrière le carrelage de la SDB au 1er étage.

Je souhaite condamner cette gaine proprement, éviter toute fuite d’air chaud, et surtout éviter de créer de la condensation dans la partie haute (environ 30 cm du conduit sont dans la zone froide, au-dessus du PU).

Questions :

– Si je bouche hermétiquement en haut et en bas : est-ce que je risque de créer un volume d’air confiné qui pourrait condenser dans la portion froide du conduit ?
– Faut-il laisser la gaine vide ou la remplir partiellement (laine, ouate, etc.) ?
– Si je bouche hermétiquement en haut, faut-il prévoir une micro-ventilation en zone chaude (ex. petit trou dans le flexible sous le PU) pour éviter tout risque de condensation ?
– À l’inverse, est-il préférable de boucher hermétiquement en bas et laisser un bouchon ventilé en toiture ?
– Est-ce que remonter l’isolant (laine de bois) autour du flexible jusqu’au contact du PU change quelque chose, ou le point froid reste-t-il de toute façon dans les 30 derniers cm ?
– Je souhaite garder la possibilité de réutiliser la traversée dans quelques années (passage d’une TPC ou câbles solaires). Avez-vous des retours d’expérience sur les gaines verticales condamnées mais réutilisables ?
– Quel type de bouchon recommandez-vous en toiture plate : bouchon PVC Ø160 hermétique, ou bouchon ventilé pour éviter le piégeage d’air ?

Merci pour vos retours. Mon objectif est d’éviter toute condensation dans une maison ossature bois tout en condamnant proprement la gaine et en conservant la possibilité de la réutiliser.