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Terrain plus bas que le niveau de la route.

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Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour,

J'aimerai avoir votre avis concernant un terrain pour lequel nous signons prochainement un compromis.

Nous nous interrogeons quant à la manière dont nous pouvons rehausser partiellement le terrain à hauteur du niveau de la route.

Je m'explique :

Le terrain est relativement plat mais il est situé en moyenne 70cm en dessous du niveau de la route (cf plan de division). L'implantation de la maison est celle définie sur le document.

https://ibb.co/TcRgdvL

Aujourd'hui, le terrain est clôturé mais avec 70 cm en dessous du niveau de la route le vis à vis est impossible à éviter.

Nous ne souhaitons pas rehausser la totalité du terrain mais au moins le tour pour que la clôture occulte le jardin.

Nous avions pensé à un enrochement de soutènement ou un gabion par exemple pour y rehausser la cloture... j'ai fait un schéma pour que ca puisse être plus simple à comprendre.

https://ibb.co/w4g2Zwd

Je joins 2 photos du terrain où on voit la différence de niveau.

https://ibb.co/Qv8yRZf

https://ibb.co/m5bk1Nc

Y a t il des choses en plus qui vous viennent en tête au niveau du terrain ? Vos observations sont les bienvenues pour adapter au mieux la maison

Bonne soirée et merci pour vos avis
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 4 mois
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

56 629 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 1000 message Lautenbach (68)
Bonjour,

Étudiez bien la pente de la route par rapport à votre futur maison, quitte à venir voir un jour où il pleu bien. Histoire d'être sur de ne pas passer au 20h de TF1 au 1er gros orage.

Juste ce conseil pour moi.

Bonne continuation.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Lautenbach (68)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Pas De Calais
Sacavin a écrit:Bonjour,

Étudiez bien la pente de la route par rapport à votre futur maison, quitte à venir voir un jour où il pleu bien. Histoire d'être sur de ne pas passer au 20h de TF1 au 1er gros orage.

Juste ce conseil pour moi.

Bonne continuation.

Bonsoir, 

Effectivement, nous y avons pensé. Et ce weekend a été très pluvieux.
Alors je n'ai pas vu si les eaux ruisselées mais il y a un caniveau entre le trottoir et la route ainsi que plusieurs bouches d'égout.
Le terrain ne m'a pas semblé inondé malgré les pluies torrentiels depuis plusieurs jours.
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 4 mois
En cache depuis avant-hier à 09h26
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