Reprise d'étanchéité, terrain en pente et maison sur roche (Bretagne)

Hello!

Détenteur d'une maison individuelle en Bretagne sud depuis 2022, je suis confronté à un sérieux problème d'étanchéité (vice caché mais pas le temps ni l'énergie à investir dans une procédure judiciaire). 

Il s'agit d'une maison d'architecte construite en 1990 sur un terrain en pente, en partie posée sur la roche.
Le problème est celui de l'étanchéité des fondations côté amont : conception très originale, la façade d'amont est posée sur la roche (béton coulé et armé, briques déposées par-dessus). 

Par temps de pluie, l'eau ruisselle sur les murs dans la cave en regard de cette façade. 
Conséquence : humidité permanente dans la cave (ambiance grotte) remontées capillaires à l'étage supérieur avec un mur gorgé d'eau sur lequel l'enduit cloque et se désagrège côté salon.

À l'extérieur, une peinture goudronnée et une couche de delta MS, une couche de géotextile à 30 cm de profondeur, recouverte de cailloux, et je pense que c'est tout.















J'ai fait passer 3 terrassiers pour devis de reprise d'étanchéité. Tous hallucinent en voyant la conception et 2/3 ne sont pas convaincus que le décaissement pour reprise d'étanchéité (+ pose thoroseal et drain) ne suffise, avec risque de fragiliser les fondations s'il faut creuser la roche.

Il faut pourtant faire quelque chose (l'humidité remonte dans toute la maison avec des taux par endroits >70%).
Vu les devis, j'aimerais trouver d'emblée une solution optimale et je suis ouvert à toute bonne idée ! 
(schéma et photos joints). 

Merci !