Questions Fondations MOB : poutrelles hourdis PSE vs Béton + TMS vs dalle portée vs Surbot ?

Bonjour à tous,

J'ai du mal à faire le point sur la question fondation pour mon projet de MOB.
Le terrain est argileux, donc la première préco c'est un vide sanitaire avec fondations à 1.20m.

Mon thermicien préconise poutrelles / hourdis béton + TMS de 80 voir 100.
Il me dit que c'est suffisant, sachant que ce n'est pas par le sol qu'il y a le plus de perte.

Je lui ai parlé des poutrelles / hourdis PSE, il avait l'air de me dire que c'était plus cher mais à comparer (en terme de cout). Du coup, je suis preneur d'un avis. 

Autre question concernant la solution poutrelles / hourdis PSE : Cela peut-il suffire sans rajouter de l'isolant ensuite ?
Ou bien il y a de toute façon un isolant type TMS à rajouter ? 

Il m'a aussi parlé de dalle portée, qui me semble être plus complexe à mettre en oeuvre. J'avoue avoir du mal à piger le principe. La dalle est portée par les fondations périphérique et isolée par le dessous, ceci afin de gagner en inertie ? Ou j'ai pas compris ? 

Pour finir, il est parfois nécessaire de mettre un surbot pour que les murs soient à 20cm du sol (DTU 31.2, etc).
Y a-t-il un intéret à faire ça dans mon cas ? Ne serait-il pas plus judicieux de monter la dalle à 20cm du sol directement ? 

Voila un peu mes questions de débutant sur la partie béton.

Merci pour vos retours ;)

Mickaël.