Remplacement pignon intermédiaire par Ferme traditionnelle

Bonjour 
il faut voir si les murs de séparation ne retiennent pas les murs extérieurs ; regarder si il y a un chaînage en béton en haut des murs extérieurs ; si c'est le cas ,c'est réalisable  

Bonjour

+1 avec lecoq 44 ... en insistant sur le contreventement car vieille maison en briques = il n'y a certainement pas de chainages toute hauteur au droit des ouvertures (en supposant qu'il y a quelques fenêtres, portes... ? ) et pas que... (fondations ? ...)...

ajoutons que le dept 31 a toutes les zones pour les risques sismiques...

Bref, la modification envisagée est peut-être possible... mais à faire vérifier sérieusement car il y a de fortes probabilités pour que la construction soit basée sur le vieux concept : "c'est l'ensemble qui tient l'tout"


Cdlt.

MODdeslolo a écrit:

Cette maison est dans un état assez mauvais , il n'y a pas du tout d'isolation, il faut refaire l'elec et la plomberie et la toiture et a changer complètement. J'ai le temps de tout refaire moi même avec l'aide de bon copains, mais j'ai besoin de vos conseils pour faire les choses dans les règles.
Tout d'abord je dois déposer le permis de construire pour tous mes travaux et j'ai une question sur la toiture.
La maison fait 13,3m x 6m mais la disposition des murs porteur avec pignon intermédiaire ne correspond plus tout au espace que je voudrais avoir pour ma futur habitation.

Bonjour,
D'après ce que vous dites, il n'y pas grand chose à récupérer
Il y a des grandes chances que les ouvertures ne soient pas aux bons endroits ni de la bonne taille.
Ensuite, on ne sait pas si les fondations sont correctes et assez profondes. Êtes vous dans une zone argileuse aléa moyen ou fort ?
Y a t-il une dalle au sol ? si oui il faudra la refaire pour faire une isolation. Il faut aussi prévoir les évacuations...
Tout ça va coûter très cher pour un résultat moyen.
Faire du neuf serait peut-être moins cher et au moins, ça sera fait dans les normes actuelles (fondations, isolation, tenue au séismes).

Merci pour vos conseils
Effectivement c'est construit comme a l'époque, c'est a dire pas de poteau d'angle pas de chaînage et pas de linteau mais tout est encore debout après 50 ans donc je me disait que ça pourrait me permettre de gagner du temps et de l'argent mais apparemment c'est pas sûr. Je vais faire mes calculs et prendre une décision mais encore merci a tous

En fait je viens d'aller voir exactement comment était monté les murs de refend et finalement il n'y en a q'un.
L'autre est une poutre béton de 6m de long sur laquelle est monté un pignon pour la reprise de la toiture et je me demandais si il y avait moyen de remplacer le mur de refend par une autre poutre béton sur laquelle je monterais aussi un pignon  pour la toiture??
Je monterais un mur en brique au milieu pour aider au contreventement de l'ensemble et a la solidité de la maison



j'avais pensé a une poutre PSR de chez RECTOR en 20x20cm sur 6m, je pense que c'est une poutre de ce style qui a déjà était monté.
je me demande si la section est suffisante pour supporter le pignon que je vais monter dessus et bien sur la toiture ?
il y aura juste du bac acier une isolation en PSE et du BA13 sous pente
Pour renforcer le tout je prévois de casser tous les pignons de monter une rangée de brique en U et de créer une chaînage complet. Je vais aussi créer des ouvertures et installer des linteaux pour consolider tout ça.
Je signale que je suis en zone protégé et que mon permis de démolir a été refusé donc j'ai pas énormément de choix
merci pour votre aide
Cordialement laurent