VEFA // Plan sans prise électrique

Bonjour à tous,

Je poste ce message car nous avons de vos conseils. 

Avec ma compagne, nous avons acheté en VEFA en septembre 2020 pour une livraison au troisième trimestre 2022. 

Lors de nos premières rencontres avec la commerciale, cette dernière nous a affirmé que l'on pourrait effectuer des modifications de plans et choisir l'emplacement des prises électriques. A ce moment là, la construction n'avait pas encore commencée. 

Une fois le contrat de réservation signée (octobre 2020), nous allons chez un cuisiniste très connu. Un conseiller nous informe qu'il était trop tôt.. Malheureusement, nous l'avons écouté. 

Quelques mois plus tard, nous signons chez le notaire. (Mars 2021)

N'ayant toujours pas eu de communication pour la cuisine, nous allons de notre propre initiative faire le tour des cuisinistes. Un devis a été signé et nous avons envoyé nos plans technique au promoteur mi septembre 2021. Et là surprise, ce dernier nous répond que les prises ont déjà étaient fixées. 

Citation:

Concernant l'emplacement de vos radiateur et de vos prises électriques, ceux-ci sont déjà figés et ne peuvent être déplacés car coulés dans le béton. Leurs emplacements sont indiqués par votre plan de vente.

 
Mécontents de cette situation et surpris de ne pas avoir remarqué ces emplacements, nous nous retournons vers notre notaire qui confirme n'avoir jamais reçu de plan avec les prises électriques. 
Ce plan a été mentionné en annexe dans le contrat signé avec le notaire mais n'est pas joint dans les documents. 

(Il y avait plus de 70 pages de contrat avec des termes technique. C'est pourquoi l'absence de cette annexe ne nous a pas sauté aux yeux au moment de la signature) 
Plusieurs questions nous trottent à la tête mais les recherches sur le net ne sont pas claires. 

1. D'après notre responsable programme, nous allons devoir faire appel à nos propres ouvriers pour réimplémenter les prises électriques. Pensez-vous qu'on puisse être dédommagés ? Si oui, comment ? En effet, n'ayant jamais reçu de plans avec prises électriques, aucune modification et validation ne peut être faite du côté de ma compagne et de moi-même.
   
2. Existe-t-il un code civil, un article de loi, quelque chose de juridique montrant un litige de leur côté ?
    
3. Avec l'annexe manquante lors de la siganture chez le notaire, cela peut-il leur porter préjudisme ? 

Je vous remercie pour vos conseils.