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Moisissures vertes sur les plinthes Résolu

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Nouveau membre Env. 10 message Creuse
Bonjour, on a cassé le doublage d'une veille maison, qui descendait légèrement plus bas que le niveau du carrelage. Sur le pourtour du RDC, il y avait donc une rigole, le plaquiste m'a demandé de la combler au mortier avant qu'il intervienne. Cela a séché plusieurs semaines. Ensuite il a posé des rails, de la laine de verre, du BA13. J'ai fait peindre et posé des plinthes en bois peint.

Régulièrement de la moisissure verte se développe sur les plinthes (mur rue, mur jardin enterré de qq cm, mur terrasse, le dernier mur est épargné).

Je n'ai pas de VMC.
Quelqu'un aurait-il des pistes ? Je n'ai pas de connaissances techniques.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, si le mur est enterré, il faudrait décaisser un peu.

Il aurait fallu faire des injections de résine par l'intérieur avant d'isoler. Il faut toujours se méfier en rez de chaussée.

La laine de verre risque de faire éponge. Il n'a pas laissé un petit espace entre le sol et le placo et laine de verre ?

Attention avec la serpillère, ne mettez pas trop d'eau, sinon ça va amplifier les choses.

Pas de ventilation n'arrange pas les choses.

Il faudrait installer une VMC correctement, c'est à dire entrées d'air sur fenêtres des chambres et du séjour et aussi laisser un passage sous toutes les portes intérieures. On doit pouvoir y passer les doigts.

Mais même si c'est indispensable d'avoir une ventilation mécanique lorsqu'on isole, j'ai peur que ça ne suffise pas à supprimer le problème qui vient d'une humidité qui remonte du sol.

Il faudrait peut-être déposer les plinthes, recouper 1 cm de placo et laine de verre. Dans l'espace, couper des bandes de styrodur de l'épaisseur voulu pour combler l'espace. On pourrait aussi mettre des bandes de dépron pour combler.

Quand vous avez enlevé l'ancien doublage, n'y avait-il pas d'humidité ?
Picto recompense Membre ultra utile
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Nouveau membre Env. 10 message Creuse
LARZAC a écrit:La laine de verre risque de faire éponge.    Il n'a pas laissé un petit espace entre le sol et le placo et laine de verre ?  

Quand vous avez enlevé l'ancien doublage, n'y avait-il pas d'humidité ?

Oui, il a bien laissé un petit espace.
Je n'ai pas spécialement repéré d'humidité en retirant l'ancien doublage.
Je vais réfléchir à vos suggestions en tout cas merci. Une connaissance estime que l'enduis extérieur est étanche et que le mur ne peut pas respirer. Pour le décaissage, j'avais carrément réfléchi à un drain, faut voir.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, Il faudrait voir le bas du mur à l'EXtérieur à l'endroit ou aux endroits où il y a le problème. Et surtout photos avec un peu de recul, car à 50 cm on ne se rend pas compte du niveau du terrain par rapport aux fenêtres par exemple.
Picto recompense Membre ultra utile
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Nouveau membre Env. 10 message Creuse
Bonjour,
Voici quelques photos des 3 murs concernés (je n'ai pas mieux pour les photos de construction) :
Coin entre le mur "rue" (parallèle au radiateur), et le mur "jardin"

Mur "terrasse", et vue sur le mur "jardin"

Idem :

Mur jardin :

Mur rue :

Mur rue :

Mur jardin :

Mur terrasse :


Mur "terrasse" :

Avant doublage :

Avant peinture/plinthes :

Moisissures :
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, sur la 3ème photo, on voit nettement un mur enterré. Donc pas étonnant. Il faut décaisser légèrement plus bas que le sol intérieur, et sur une largeur au moins de 2 mètres, et faire une légère pente pour que l'eau n'aille surtout pas contre le mur. Déjà, le mur ne sera pas en permanence humidifié par la terre (attention ça mettra longtemps à sécher, surtout à la saison où l'on est il faudrait au moins passer un été.)

En laissant le sol plus bas, on garde davantage le contrôle. si vous refermez tout, vous n'en finirez jamais.

Sur une autre photo, on voit nettement que le sol extérieur est un peu plus haut que le sol intérieur, en plus la maison est ancienne, donc rien n'a été prévu au sujet de l'humidité. Là aussi il faudrait revoir un peu les choses.

Il faut faire en sortes que l'eau de pluie, non seulement n'aille pas vers la maison, mais en plus la faire partir vers un point plus bas.
Si on fait un drain, il ne faut pas le faire au raz du mur, il faut l'écarter un peu, au moins 60 cm.
Picto recompense Membre ultra utile
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Nouveau membre Env. 10 message Creuse
D'accord, très bien pour le décaissage qui limitera le phénomène pour un des 3 murs.

On me dit que l'enduis extérieur est étanche, qu'il n'y a pas de lame d'air côté intérieur, donc que l'humidité du sol qui remonte dans les murs ne peut pas s'évacuer, que cela pourrait créer un gradiant d'humidité dans le mur avec donc des moisissures à leur pied. Faire quelque chose à ce niveau me semble compliqué, comme je n'ai pas envie de faire tout refaire...
Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, Si on fait soi-même ça coûte moins cher.

Pour piquer du crépi, il faut le piquer le gratter, il faut un peu de courage, de l'huile de coude. Je ne sais pas trop quel matériel on pourrait louer pour aller plus vite

Mais ça ne suffirait pas, car le mur enterré est continuellement en contact avec la terre qui est humide, même si parfois elle sèche sur quelques centimètres. sinon il faut laisser sécher au moins un an et faire un enduit à la chaux qui laisse respirer le mur.

En décaissant, c'est un peu comme si la maison était un peu surélevée, c'est plutôt mieux. Et il faut drainer et faire partir l'eau en un point plus bas du terrain.

Il faudrait peut-être injecter de la résine dans le mur et injecter en biais pour ne pas complètement bloquer les remontées capillaires, mais les diriger vers l'extérieur. Il faudrait le faire par l'extérieur, c'est le seul moyen de répartir le produit pas à plat mais avec un peu de pente pour que l'humidité se dirige vers l'extérieur. A noter qu'il y a des vidéos sur youtube pour montrer comment procéder.
Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le mardi 12 octobre 2021 à 09h22
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