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Mitoyenneté et couverture

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 1.018 fois
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Env. 10 message Anjou (49)
Bonjour à tous,

Je suis en contrat avec un maître d'oeuvre et la construction au stade de la couverture. En lotissement, ma maison est en limite de propriété accollée (au niveau du garage) à la maison du voisin.

Mon couvreur me présente un devis de plus-value de 580 euros afin d'effectuer les travaux d'étanchéité au niveau des pignons des deux constructions. Il précise que la règle d'usage veut que c'est le dernier couvreur qui "facture". Le maître d'oeuvre prétend que ce n'était pas prévisible (bien que le plan d'implantation du lotissement matérialisait les deux maisons accolées) et que je n'ai pas d'autre solution que de payer.

Ce n'est pas une somme énorme mais je voulais avoir confirmation de l'existance de cette soit-disant règle avant d'accepter le devis.

Merci.
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Messages : Env. 10
De : Anjou (49)
Ancienneté : + de 19 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Env. 60000 message
celui qui s'appuie sur la maison de son voisin, paye, c'est tout.

Tu peux aussi te passer de solin, mais les PB engendrés dans 2 ou 3 ans, vaudront bien plus que 580 €, et ton voisin, t'en portera la responsabilité...
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Messages : Env. 60000

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Env. 200 message Savoie (74)
n y a t'il pas une difference si il s'appuie sur une maison ancienne existante ou bien si c'est un lotissement et que son voisin a fini de construire 2 mois avant, mais que c'etait prevu des le depart de la conception des 2 maisons ??????
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Messages : Env. 200
De : Savoie (74)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 60000 message
Et le premier IL s'appui sur quoi ?
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Messages : Env. 60000

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Env. 10 message Anjou (49)
Bonsoir,

Merci pour vos réponses, je pense effectivement qu'il est plus sage de débourser cette somme maintenant plutôt que d'être tenu responsable d'un sinistre et d'y laisser beaucoup plus gros.
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Messages : Env. 10
De : Anjou (49)
Ancienneté : + de 19 ans
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En cache depuis le jeudi 23 octobre 2025 à 16h31
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