VRD empêchant l'accès au terrain

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paulineu Picto info

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Le 25/10/2021 à 21h43 Env. 30 message Rhone

BOnjour,
nous avons signé un compromis pour un terrain dans un lotissement, à la signature du compromis les VRD n'étaient pas encore réalisées.
Nous nous sommes aperçus que les VRD étaient mal conçues par les géomètres : les regards des télécoms et des eaux pluviales sont trop haut et nous empêchent d'accéder au terrain avec un véhicule (talus de 90cm), l'accès à notre terrain se faisant par un accès très étroit.
Quels sont nos recours ? Nous aimerions acheter, mais nous sommes prêts à annuler si nous devons refaire les VRD à notre charge.

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Par ForumConstruire.com Env. 1000 message Cote D'or

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php

Astik

Le 25/10/2021 à 22h09 Membre utile Env. 1000 message Cote D'or

Bonjour

Vous auriez une photo pour qu'on comprenne mieux ?
Est-ce que tout est fini, ou les tampons sont en attente des couches finales ?
Qu'en dit l'aménageur du lotissement ?
Etes-vous seuls à avoir ce problème, ou vos voisins aussi ?

Ce qui est simple est faux. Ce qui ne l'est pas est inutilisable. - Paul Valéry (1942)

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paulineu Picto info

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Le 28/10/2021 à 13h07 Env. 30 message Rhone

[img]no[/img]
BOnjour, le lotisseur dit que c'est à nous de mettre aux côtes, mais pour mettre aux côtes il nous faudrait aussi rabaisser le fil d'eau des eaux pluviales qui part de notre terrain et va dans la rétention sous le chemin commun du lotissement. on est un lotissement de 3, les autres ont une configuration de terrain complètement différente, on n'a pas regardé dans le détail pour eux. Je regarde pour mettre une photo
Je vous remercie

Astik a écrit:Bonjour

Vous auriez une photo pour qu'on comprenne mieux ?
Est-ce que tout est fini, ou les tampons sont en attente des couches finales ?
Qu'en dit l'aménageur du lotissement ?
Etes-vous seuls à avoir ce problème, ou vos voisins aussi ?

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Le 28/10/2021 à 13h07 Env. 30 message Rhone

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ManuTaden Picto info

Le 28/10/2021 à 15h05 Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor

paulineu a écrit:[img]no[/img]
BOnjour, le lotisseur dit que c'est à nous de mettre aux côtes, mais pour mettre aux côtes il nous faudrait aussi rabaisser le fil d'eau des eaux pluviales qui part de notre terrain et va dans la rétention sous le chemin commun du lotissement. on est un lotissement de 3, les autres ont une configuration de terrain complètement différente, on n'a pas regardé dans le détail pour eux. Je regarde pour mettre une photo
Je vous remercie

Astik a écrit:Bonjour

Vous auriez une photo pour qu'on comprenne mieux ?
Est-ce que tout est fini, ou les tampons sont en attente des couches finales ?
Qu'en dit l'aménageur du lotissement ?
Etes-vous seuls à avoir ce problème, ou vos voisins aussi ?

bonjour
pour poster des photos :
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-72307.php

Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic

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paulineu Picto info

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Le 28/10/2021 à 15h14 Env. 30 message Rhone

notre entrée de terrain à gauche des bornes, en forme de trapèze, en bas le chemin du lotissement, à la limite soleil/ombre le regard des eaux pluviales à 90cm de hauteur et à 130cm du chemin

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Astik

Le 01/11/2021 à 16h47 Membre utile Env. 1000 message Cote D'or

Si la seule entrée du terrain est la bande de 3m entre la construction et la borne, ça risque de ne pas fonctionner.
Par contre, je pense que la voirie n'est pas terminée. Il doit manquer des couches, qui vont atténuer le problème.
Mais votre lotisseur ne peut ignorer le problème. Il ne peut vous empêcher de réaliser un accès à votre terrain.

Maintenant, il faudrait connaitre la profondeur du tuyau dans la boite de branchement. Peut être qu'il suffit de simplement recouper la cheminée.

Ce qui est simple est faux. Ce qui ne l'est pas est inutilisable. - Paul Valéry (1942)

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