ITE sur mur en machefer : risque d'humidité dans l'habitat ?

Bonjour à tous,

Ma voisine faisant ravaler ses façades, j'ai profité de l'occasion pour rénover également mon mur mitoyen.
Ce mur de 47 m2 est uniquement accessible de chez elle. C'est un mur exposé ouest.

J'étais parti à la base sur un premier devis : lavage HP, préparation support et rebouchage, antimousse et peinture décorative STO 250 à 500g / m2 classé D2. Montant pour les 47m2 : 1600€HT (34€/m2)

Après un premier contact avec le professionnel, on a convenu qu'appliquer une résine serait plus pérenne.

Il me refait un devis : Lavage HP, préparation support et rebouchage, antimousse, fixateur PRIM BL 300g/m2, résine intermédiaire IRTOP SC 450g/m2, résine IRTOP S Velouté mat 450g/m2 soit 1,2Kg/m2 du système I3 chez STO (là c'est de l'hébreu pour moi). Montant pour les 47 m2 : 2700€HT.

Le peintre arrive pour l'intervention et indique : mur trop dégradé, il faut piquer le mur.

En discutant avec la voisine, elle me parle d'ITE et qu'elle serait ok pour que je fasse poser de l'ITE et prendre 15 cm d'empiètement sur sa parcelle.

Je ne l'avais pas envisagé, comme c'est sur sa propriété.

Le professionnel revient avec un devis maconnerie (prix négocié selon lui) : 13m2 -> piquage enduit sur partie basse (2m de haut sur 6.40ml), remaillage, sous enduit, enduit finition, brochage fissures compris scellement chimique et mortier ciment fibré, reprises diverses fissures au mortier ciment fibré, bouchage trous au mortier de ciment.

Montant : 4900€ HT. outch !!!

Si on additionne les deux, on a 2700 + 4900 = 7600€

Il me propose en alternative une ITE en polystyrène ISOBOX ETI ep 140 mm R3.70, fixation par calage et chevillage, sous endui armé d'un treilli de verre en 2 couches régulateur de fond STO Prim, enduit ignifugé en résine siloxané STO silco K 1.5. pour 10100€. 

Il y a en postes : installation chantier (400€), echafaudage (700€), piquage enduit sur 1m et application enduit lissé(890€), profilé de départ en alu 140(400€), profilé recouvrement partie haute mur (13ml, 410€), ITE 45.6m2 148€/m2 (6750€)

Avec les aides (je suis en catégorie violet sur maprime rénov, (40€ maprime renov, 18€ CEE)), ça semble plus pertinent.


Mais la question principale : Enfermer le mur de machefer derrière du polystyrène , je n'ai pas un risque de voir ressurgir l'humidité dans mes pièces ?
Quelle alternative sinon ?

Elément subsidiaire : j'ai dit au professionnel que j'allais faire d'autres devis vu le montant. Il me dit que si je vais voir ailleurs, je lui dois 30% d'accompte sur le devis signé de 2700€. Il aurait déjà acheté la peinture.

De mon point de vue, ce n'est pas un refus de travaux, vu que son devis n'est pas réalisable en l'état.

Comme j'ai du mal à savoir ce qui est vrai ou faux, qu'en pensez vous ?