Construction garage devant mur grange du voisin Résolu

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Ynaf

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Le 20/11/2021 à 08h28 Env. 10 message Haute Garonne

Bonjour,
Pour cacher l'immense mur de la grange du voisin (sur la limite de la parcelle) j'ai décidé de construire le garage devant (à environ 0,5m pour éviter la mitoyenneté) mais apparemment il faudrait monter le mur à 3m de celui du voisin sauf que ça ne m'arrange pas d'avoir un couloir inutilisable derrière mon garage.. Quelles sont les autres solutions ? Y a t-il des possibles dérogations vu qu'il s'agit d'un mur de grange de 5 ou 6m de haut, et sans fenêtre (pas de gêne pour le voisin)?
Merci d'avance

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JCdu26 Picto info

Le 20/11/2021 à 08h46 Membre ultra utile Env. 20000 message Drome

Bonjour,

Ynaf a écrit:Pour cacher l'immense mur de la grange du voisin (sur la limite de la parcelle) j'ai décidé de construire le garage devant (à environ 0,5m pour éviter la mitoyenneté)
La mitoyenneté, c'est lorsque un mur est centré sur la limite des 2 propriétés. Ce mur est donc implanté sur les 2 propriété et appartient aux 2 propriétaires qui en ont la responsabilité et doivent en assurer l'entretien.

mais apparemment il faudrait monter le mur à 3m de celui du voisin sauf que ça ne m'arrange pas d'avoir un couloir inutilisable derrière mon garage.. Quelles sont les autres solutions ? Y a t-il des possibles dérogations vu qu'il s'agit d'un mur de grange de 5 ou 6m de haut, et sans fenêtre (pas de gêne pour le voisin)?
Je pense que tu as le droit de construire en limite. C'est à dire que ton mur sera accolé au mur de ton voisin.
Mur accolé ne veut pas dire adossé. Il devra y avoir 2 ou 3cm d'espace entre les 2 murs.

En espérant que les fondations du mur de ton voisin ne débordent pas sur ta propriété !

Bien souvent la règle est ainsi : soit en limite, soit en retrait (3 ou 4m)

JC

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