Choix vide sanitaire ou pas ,brique monomur ou parpaing,budget ?

Bonjour,

N'étant pas un spécialiste, je laisserai les plus expérimentés vous conseiller. Cependant, pour les fondations entre terre plein et vide sanitaire, pour nous il nous fallait une étude de sol G2 pour savoir ce qui conviendrait le mieux. Vide sanitaire préconisé donc on est partis sur ça. Je pense que c'est la bas et que beaucoup de personnes vous conseilleront la G2.
En espérant avoir aidé un peu.
Bon week-end.

Ok je vous remercie je vais voir de ce côté là alors si quelqu’un d’autre a des suggestions je suis à l’écoute

Bonjour,

Surcoût énorme : non
Facilité de pose ?  vous envisagez une auto-construction ?

Terrain plat avec un bon sol => donc vous avez déjà 1 terrain , "bon sol" c'est à dire ?
En Auvergne avoir un "bon sol" hors zones risques argiles, sismiques, eau, radon... ça frise l'insolence
http://www.auvergne-rhone-alpes.developpement-durable.gouv.f[...]ergne-rhone-a10318.html



edit : oui, bien sur si vous n'en avez pas, il faut commencer par une étude de sol .

Bonsoir,
1) Vide sanitaire ou terre plein (dallage). Comme dit précédemment, le premier élément qui doit orienter votre choix est l'étude de sol.
Les deux procédés et leurs cas d'application et leurs mérites. Mais, à condition qu'ils soient faits dans les règles de l'art.

Et à mon avis, c'est là où le bât blesse. Un dallage requiert une couche de forme soignée (susbstrat, hérisson...), avec des tests de compactage pour s'assurer que la portance sera assurée. Peut-on aujourd'hui trouver facilement des artisans qui mettront en oeuvre à la lettre cette méthodologie ?

Un VS en poutrelles hourdis me paraît techniquement plus "standardisé" (étude plancher, plan de pose). Donc mieux contrôlé. Plus rapide à mettre en oeuvre. Le vide permet d'y disposer les évacuations. L'humidité en rez de chaussée est mieux gérée.

D'aucuns disent que le dallage est "moins cher" que le VS. Mais compare-t-on vraiment de manière équitable ? Si l'on intègre toutes les étapes ci-dessus, je ne suis pas certain que le dallage soit moins cher, bien au contraire (c'est une question ouverte, n'étant pas du métier). Un dallage à l'emporte pièce oui, sera moins cher.

Le corollaire de tout cela est donc la sinistrialité. Je crois que les experts assurances sont assez unanimes pour dire que les dallages sont davantage affectés que les VS. Sécheresse et RGA, décollement et affaissement notamment en raison d'un support non adéquat.

Bref, nonobstant l'étude de sol qui demeure le mètre étalon ainsi que les cas particuliers (me vient à l'esprit l'exemple d'un sol de garage soumis à charge lourde ou d'une rénovation dans l'ancien), je choisirais sans hésiter un VS.


2) Brique monomur ou parpaing
Pour moi, entre ces deux solutions, sans hésiter le parpaing dans le cadre d'une isolation thermique par l'extérieur.
La brique monomur coûtera plus cher car elle isole mieux, mais cet avantage sera tributaire d'une pose à joints minces (ou collée) soignée. Je préfère miser sur le bloc agglo/parpaing et transférer l'économie dans l'ITE. Avec une bonne ITE, je pense que le gain monomur vs parpaing devient peu significatif.

Et puis même si c'est du béton, le parpaing reste un circuit court. Et côté énergie grise, il s'en tire bien mieux que la terre cuite.

MetalHurlant a écrit:

Bonsoir,
1) Vide sanitaire ou terre plein (dallage). Comme dit précédemment, le premier élément qui doit orienter votre choix est l'étude de sol.
Les deux procédés et leurs cas d'application et leurs mérites. Mais, à condition qu'ils soient faits dans les règles de l'art.

Et à mon avis, c'est là où le bât blesse. Un dallage requiert une couche de forme soignée (susbstrat, hérisson...), avec des tests de compactage pour s'assurer que la portance sera assurée. Peut-on aujourd'hui trouver facilement des artisans qui mettront en oeuvre à la lettre cette méthodologie ?

Un VS en poutrelles hourdis me paraît techniquement plus "standardisé" (étude plancher, plan de pose). Donc mieux contrôlé. Plus rapide à mettre en oeuvre. Le vide permet d'y disposer les évacuations. L'humidité en rez de chaussée est mieux gérée.

D'aucuns disent que le dallage est "moins cher" que le VS. Mais compare-t-on vraiment de manière équitable ? Si l'on intègre toutes les étapes ci-dessus, je ne suis pas certain que le dallage soit moins cher, bien au contraire (c'est une question ouverte, n'étant pas du métier). Un dallage à l'emporte pièce oui, sera moins cher.

Le corollaire de tout cela est donc la sinistrialité. Je crois que les experts assurances sont assez unanimes pour dire que les dallages sont davantage affectés que les VS. Sécheresse et RGA, décollement et affaissement notamment en raison d'un support non adéquat.

Bref, nonobstant l'étude de sol qui demeure le mètre étalon ainsi que les cas particuliers (me vient à l'esprit l'exemple d'un sol de garage soumis à charge lourde ou d'une rénovation dans l'ancien), je choisirais sans hésiter un VS.


2) Brique monomur ou parpaing
Pour moi, entre ces deux solutions, sans hésiter le parpaing dans le cadre d'une isolation thermique par l'extérieur.
La brique monomur coûtera plus cher car elle isole mieux, mais cet avantage sera tributaire d'une pose à joints minces (ou collée) soignée. Je préfère miser sur le bloc agglo/parpaing et transférer l'économie dans l'ITE. Avec une bonne ITE, je pense que le gain monomur vs parpaing devient peu significatif.

Et puis même si c'est du béton, le parpaing reste un circuit court. Et côté énergie grise, il s'en tire bien mieux que la terre cuite.

Merci beaucoup pour cette réponse détaillée et très utile .

elisa21 a écrit:

Bonjour,

Surcoût énorme : non
Facilité de pose ?  vous envisagez une auto-construction ?

Terrain plat avec un bon sol => donc vous avez déjà 1 terrain , "bon sol" c'est à dire ?
En Auvergne avoir un "bon sol" hors zones risques argiles, sismiques, eau, radon... ça frise l'insolence
http://www.auvergne-rhone-alpes.developpement-durable.gouv.f[...]ergne-rhone-a10318.html



edit : oui, bien sur si vous n'en avez pas, il faut commencer par une étude de sol .

Sa frise l’insolence ???

Balisto13 a écrit:

elisa21 a écrit:

Bonjour,

Surcoût énorme : non
Facilité de pose ?  vous envisagez une auto-construction ?

Terrain plat avec un bon sol => donc vous avez déjà 1 terrain , "bon sol" c'est à dire ?
En Auvergne avoir un "bon sol" hors zones risques argiles, sismiques, eau, radon... ça frise l'insolence
http://www.auvergne-rhone-alpes.developpement-durable.gouv.f[...]ergne-rhone-a10318.html



edit : oui, bien sur si vous n'en avez pas, il faut commencer par une étude de sol .

Sa frise l’insolence ???

Oui auto construction.

Au niveau de l'ITE sur parpaing pas de risque d'humidité ??dans les murs