Isolation et étanchéité sur terrasse, choix techniques

Bonjour,

Je suis face à un dilemme concernant la mise en œuvre de l'isolation et de l'étanchéité sur ma terrasse.

Cette terrasse se trouve au dessus d'un garage, donc plus ou moins chauffé, ou disons plutôt que si je l'isole thermiquement c'est pour assurer la cohérence de l'isolation extérieure de toute la maison.

Mes doutes se situent sur la manière de gérer la rencontre entre le complexe horizontal (panneaux isolants sous couches de bitume, finition dalles sur plots), et le complexe vertical (isolation extérieure en polystyrène).

J'ai fait passer plusieurs artisans et les solutions proposées vont du classique acrotère surmonté de sa couvertine, à un truc exotique à base de poutre de bois noyée dans l'ITEX...

A priori la seule contrainte qui me vient est de pouvoir fixer un garde corps, soit par dessus, soit en applique.
Le reste est une question d'esthétique et de tenue dans le temps, de ponts thermiques diminués au maximum, de budget évidement...

Si quelqu'un a une meilleure idée, si possible avec récit de mise en œuvre, je lui en serais fortement reconnaissant.


De gauche à droite :
(ne sont pas représentés sur les coupes : l'étanchéité, les fixations. Pas d'échelle précise)


1/ Acrotère cachée


Résumé :
L'acrotère arrive à hauteur de la dalle sur plot, celle-ci est collé dessus.
Le garde corps est vissé dans l'acrotère, au travers de la dalle.

Avantages que j'y vois :
- Plutôt esthétique avec le carreau qui va jusqu'au bord du mur
- Petites économies (pas de couvertine)

Inconvénients que j'y vois :
- Pont thermique constitué par l'acrotère béton
- Comment tient dans le temps la dalle collée sur 20cm de large ???
- Surface de dalle correspondant à l’épaisseur de l'isolant vertical côté "vide" du garde corps un peu étrange, on a la sensation que le garde corps est fixé trop loin du bord.


2/ Acrotère visible

Résumé :
L'acrotère arrive plus haut que la dalle et se termine par une couvertine (alu?) qui vient couvrir en même temps l'ITEX du mur qui remonte.
Le garde corps est vissé dans l'acrotère au travers de la couvertine.

Avantages que j'y vois :
- Solution à priori "classique", donc éprouvée j'imagine dans le temps.

Inconvénients que j'y vois :
- Pont thermique constitué par l'acrotère béton
- Esthétique avec une couvertine très large (15 ou 20cm d'acrotère + 16cm d'isolant + 1cm crépis...)



3/ Pas d'acrotère

Résumé :
Solution un peu étrange où un chevron viendrait au bout de la dalle béton. Il deviendrait une surface d'appui pour poser l'isolant dessus, et y intégrer un chenal ou un gouttière pour recueillir la pluie.
Ce chevron serait recouvert du filet + crépis de l'ITEX (non représenté), il ne se verrait donc pas.
Le garde corps devrait être fixé en applique.

Avantages que j'y vois :
- Utilisation maximale de la largeur de la terrasse
- Pont thermique légèrement moindre qu'avec l'acrotère béton.

Inconvénients que j'y vois :
- Du bois noyé dans l'ITEX ? Quid des déformations du bois qui travail, sources de fissures ?
- Fixation du garde corps possible en applique, mais moins simple.


Merci pour vos avis