Moisissures sur placo d'un double mur non isolé

Bonjour,

Deux ans après la réception de notre maison, nous constatons de la moisissure sur tout un mur de notre suite parentale, sur les 50 premiers centimètres du bas.

Ce mur n'est pas isolé : une petite explication s'impose.
La maisons est construite en deux blocs distincts, deux cubes avec leurs murs. Le bloc principal, la maison; et notre suite parente, second bloc.
Ces deux blocs sont accolés, avec un vide de 4cm entre les murs des deux blocs.
La VMC est dans la SDB, et tourne en permanence.

Un petit schéma pour vous expliquer la situation :





J'ai représenté avec la ligne rouge les moisissures.

Ce mur, est le seul qui n'est pas isolé. Le constructeur nous a expliqué à l'époque, que ce n'était pas la peine de l'isoler car il est déjà isolé par le mur côté maison principale.

Et bien raté, deux ans après ce mur est rempli de moisissure. Il y a du placo posé sur des rails, mais aucun isolant derrière.
Une photo des moisissures :






J'ai donc voulu faire jouer la 'Garantie de parfait achèvement', ce qu'a refusé le constructeur, indiquant que comme la levée des réserves avait été effectuée, c'était à la décennale (Dommage Ouvrage) de prendre en charge le problème.

J'ai donc contacté l'assurance, qui m'a envoyé un expert pour faire un constat.
L'expert a été étonné de constater le 'double mur' , ce n'est pas habituel pour lui. L'expert recommande dans un premier temps d'isoler les murs sous le vide sanitaire, afin de limiter la création d'un pont thermique entre le froid du VS, et la chaleur de la pièce, qui génèrerait de la condensation et serait à l'origine du problème.

J'en arrive à mes questions :
- Qui doit prendre en charge le problème : le constructeur (parfait achèvement car remonté avant la fin des 2 ans ) , la D.O, autre ?
- Quelles sont les possibilités pour résoudre le problème ?  Est-ce qu'il est possible d'injecter un isolant derrière le placo sans tout refaire ? Faut-il refaire les cloisons quitte à perdre 5cm ? Est-ce suffisant d'isoler les mur dans le VS ?

Nous sommes assez ecoeuré de ne pas avoir insisté plus lourdement lors de la MEP Technique, où nous avions relevé ce problème. Tout ça pour économiser quelques $$$ chez le constructeur.

Pierre