Regard eaux usées interdit de clôturer ?

Bonsoir

J'ai acheté un terrain, lors de la vente, il y avait une servitude en tréfonds pour le passage de la canalisation d'eaux usées du voisin qui traverse donc mon terrain. Il est précisé dans l'acte notarié que les travaux d'entretien sont à la charge du voisin et qu'il devra remettre en état mon terrain à ses frais si nécessaire (logique).

J'ai fait construire et je me suis également raccordé à l'égout, ce qui fait qu'il y a nos regards d'EU dans un coin de mon terrain (l'un à côté de l'autre).

A la livraison de la maison, un inspecteur de la ville est venu regarder si le rejet des EU était bien conforme pour ma maison, il a vu les 2 regards et il m'a dit que j'avais interdiction de clôturer mon terrain car il fallait que le regard du voisin soit accessible. Je lui ai fait part de mon étonnement car j'ai souvent vu des regards de ce type derrière des clôtures mais il m'a rétorqué qu'en principe ils devaient être accessibles depuis la voie publique.

Je ne comprends vraiment pas, si c'était un équipement edf, ok pour des raisons de sécurité, mais là on parle d'un simple regard d'eaux usées privatif, je ne vois pas ce qui justifie de le rendre accessible 24h/24. Si mon voisin a un jour des problèmes de canalisation bouchée, c'est logique que je le laisse intervenir mais là il avait plutôt l'air de dire que c'était pour les services de la ville et que mon notaire aurait dû me prévenir avant que j'achète.

Bref je suis assez désemparé, quelqu'un a déjà vu le cas ?