Vide sanitaire ou pas ?

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casper Picto info

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Le 25/06/2007 à 14h27 Env. 100 message Haute Marne

salut!
on est un peu juste niveau budjet mais on souhaiterait faire un plancher-chauffant malgré tout. Du coup, on pensait éviter de faire un vide-sanitaire pour faire des économies.
Mais j'hésite carrément, je suis pas très serein... Le MO avec qui je fais la maison nous disait qu'il le faisait systématiquement maintenant. Mais en discutant avec lui il m'a dit que c'était le DTU qui les obligeait indirectement à le faire mais que c'était surtout pour se couvrir (la règlementation prévoirait le pire sur tout le territoire pour pas avoir le moindre problème mais ne s'adapterait pas aux risques réels au niveau local). J'habite en basse-normandie et il m'a dit que ça craignait pas en réalité sur mon terrain (malgré la présence de terre argileuse) et à bien y réfléchir il pouvait faire ma maison sur terre-plein. "ça fait 30 ans qu'on fait comme ça et ya jamais eu de problèmes... ou alors les maçons étaient tous incompétents!" qu'il m'a dit... "mais on verra vraiment au moment du terrassement et on avisera...".

Selon vous est-ce bien raisonnable de se passer du vide-sanitaire? Peut-on réellement s'en passer?

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Le 26/06/2007 à 08h17 Env. 600 message Gers, Enfin ! (32)

Bonjour casper,
as-tu fait une étude de sol ?
je crois que c'est nécessaire dans ton cas, non ?

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casper Picto info

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Le 26/06/2007 à 13h48 Env. 100 message Haute Marne

Je sais que ce serait plus raisonnable mais du coup le bénéfice ne serait plus aussi intéressant. Il me semble que les essais à la plaque ne sont pas donnés... et encore moins si on est le seul à le demander.
Savez-vous combien ça coûte?
Mon MO avait l'air vraiment confiant et pensait ne pas prendre de risque. Il est vrai que la quasi totalité des maisons faites dans la première tranche du lotissement sont sur terrre-plein.
Il me semble que la technique du terre-plein a bien progressé au niveau de l'isolation non?
C'est surtout au niveau de l'étanchéité que ça m'inquiète davantage. Je n'ai pas envie que les fondations baignent dans la flotte et que l'eau remonte par capillarité. Qu'en pensez-vous car il va falloir que je me décide assez vite.
MERCI pour vos réponses Smile

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garfild Picto info

Le 30/06/2007 à 12h26 Bloggeur Env. 100 message Indre Et Loire

Si ta une terre argileuse, je préconiserai plutot un vide sanitaire.

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Le 30/06/2007 à 12h43 Env. 100 message Haute Marne

merci pour vos réponses.
C'est vraiment pas évident de se décider! J'arrête pas de lire tout et son contraire en navigant sur le site!

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lebouru Picto info

Le 04/07/2007 à 00h11 Env. 300 message 37 (37)

ce n'est pas parce que dans le lotissement ils ont tous fait du terre plein que c'est bon! chez mes parents c'est ce qui a ete fait resultat au bout de dix ans les sols se sont afaiisses et les cerrelages ont petes. A cote de chez un collegue toutes les maisons neuves sont fissures car la aussi les precautions ad oc n'ont pas ete prises ! Un conseil va sur le site argile .fr et regardes ! si tu es dans une zone d'aleas moyen a fort vide sanitaire obligatoire ,fondation mini 0.8 allant jusqu'a 1.20. De plus si tu le peux pôur augmenter la resistance de la structure de ta maison meme si tu n'as pas de combles tu fais un plafond beton .

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