Changement de tuiles ou imperméabilisation ou rien du tout?

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pyjaman Picto info

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Le 29/12/2021 à 17h04 Env. 10 message Loire Atlantique

Bonjour,

je suis propriétaire d'une maison depuis 2 ans. Cette maison date de 1986, elle va donc sur les 36 ans. Suite à une fuite d'un solive que j'ai fait réparé par un couvreur, je me suis intéréssé à ma toiture et à ma charpente qui me semblait en bon état externe, propre pas de mousse. Le couvreur m'a dit que mon toit commençait à vieillir mais que çà allait encore. J'ai profité des vacances et de 3 jours de bonne grosse pluie pour aller dans les combles.

Je voulais votre avis sur les tuiles. Ci après quelques photos dessus dessous. on voit des auréoles aux interstices et du dépot de sels minéraux.

[url=https://files.forumconstruire.com/images/im/img-2837-jpg-stor-61cc85e00a0ad887892.jpg]

[/url]
Est-ce qu'un traitement imperméabilisant est nécessaire? Ou il faut envisager quelque chose de plus radical? Ou alors c'est compliètement normal d'avoir un peu de suitement après 36 ans et on laisser faire?

Bien à vous,

Merci d'avance,

Steven

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Par ForumConstruire.com message

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plaquisteheureux Picto info

Le 29/12/2021 à 22h14 Membre ultra utile Env. 20000 message Gard

Bonjour, je suis dans le même cas de figure que vous, c'est de la tuile Redland tuile en béton, ma toiture et de l'année 1988, et elle pourra encore attendre une 10en d'années à mon avis, après je la referais entièrement car il faut mieux faire une toiture sur plancher et pare pluie

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail

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pyjaman Picto info

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Le 29/12/2021 à 22h43 Env. 10 message Loire Atlantique

Donc malgré les petites auréoles quand c'est très grosse pluie, je ne fais rien et je me planifie un changement de tuile d'ici 7-8 ans? Je suis pas hyper chaud de faire un teinture / résine epoxy. De ce que j'ai lu sur le forum ça a l'air assez hasardeux, n'a pas l'air de tenir 10 ans et ça coûte 1/3 de toiture neuve.

En tout cas merci beaucoup pour vos réponses,

Steven

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plaquisteheureux Picto info

Le 29/12/2021 à 22h47 Membre ultra utile Env. 20000 message Gard

Bonjour avec ces tuiles les auréoles elles y sont même quand la toiture et neuve, et oui attendre et surtout ne pas poser de produit hasardeux

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail

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kauffmann ludovic Picto info

Le 31/12/2021 à 07h10 Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone

Bonjour, les traces d'eau que vous avez sont dû à la poussière qui s'accumule dans les parties cachées de la tuile et qui ne sont jamais lavée par les pluies...

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