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Froid dans maison correctement isolée

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Env. 10 message Charente Maritime
Bonjour,

Je sollicite vos avis car nous avons des problèmes de froid à l’étage de notre maison. Je vais essayer d’être le plus précis possible dans la description du problème.

Nous avons acheté et emménagé dans une maison fin août. La construction date de 2001. Je n’ai aucune information sur le constructeur ou sur les techniques employées, pas de plan, bref rien. Ayant des connaissances très limitées dans le domaine, j’ai fait expertiser la maison par un cabinet indépendant réputé sérieux. Hormis quelques détails, l’expert n’a pas repéré de choses sérieuses. Les diagnostics, eux, n’ont rien révélé de particulier. Le DPE est plutôt positif (catégorie C, 91kWh donc presque B). Même si j’ai bien conscience qu’un DPE peut varier d’un diagnostiqueur à un autre, les différences ne peuvent pas non plus être énormes. Nous avons effectué les premières visites en mars (donc température encore fraîche), la maison était inhabitée depuis plusieurs mois déjà (donc non chauffée) et je n’ai pas constaté de froid glacial. Tout cela m’a donc plutôt rassuré.

Caractéristiques de la maison :
  • orientation est / sud-est.
  • 150 m² habitables sur deux niveaux. Au RDC : très grande pièce de vie, un wc, une suite parentale (petit dressing, salle d’eau. Etage : 3 chambres (12 à 15 m²) et un bureau (8-9 m²), le tout sur d’un parquet stratifié, une salle de bain et un wc sur carrelage. L’ensemble de l’étage est sous-pente. Combles perdus.
  • Chauffage : plancher chauffant hydraulique au RDC, radiateurs muraux à l’étage. Chaudière à condensation Frisquet de 2016 bien entretenue avec thermostat bi-zone (un au rdc, un à l’étage).

Avec les premiers frimas de novembre (2-3 degrés la nuit), cela a commencé à se compliquer et j’ai vite constaté les gros problèmes pour maintenir une température correcte à l’étage. Dans la chambre de ma fille, je laisse le thermostat à 19, mais la température ne dépasse pas les 17 (à peine 16 degrés cette nuit pour environ 0 degrés à l’extérieur), alors que le radiateur est très chaud. Le sol est également assez froid.

Au rdc, je n’ai pas ce problème, malgré un plancher chauffant qui me semble emboué (beaucoup de zones froides). Même sans chauffage, la température ne descend pas énormément. Et dans notre chambre, il fait toujours bon (je n’ai jamais vu la température descendre sous les 19 degrés).

Je suis monté rapidement dans les combles pour vérifier l’isolant. Il m’a semblé en bon état (belle épaisseur), mais j’ai simplement jeté un coup d’oeil sans tout vérifier.

Je ne sais donc pas d’où provient le problème… Radiateurs inefficaces ? Isolation des sous-pentes à refaire ? Pont thermique ? Le plus agaçant est que nous avons des factures de gaz délirantes alors que la température ne grimpe pas (350 euros pour les 2 mois de novembre et décembre… venant d’un appartement BBC où les radiateurs ne tournaient jamais, le choc est rude…).

Merci à vous.
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Messages : Env. 10
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 4 ans
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Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne
Bonjour

<Je ne sais donc pas d'où provient le problème... Radiateurs inefficaces ? >

ou mal dimensionnés

Dans un premier temps, une visualisation avec une caméra thermique devrait
déjà permettre d'y voir un peu plus clair : isolation des murs ou de la toiture insuffisante, ....

Cdt
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 12 ans
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Env. 200 message Carrieres Sur Seine (78)
Bonjour
pour les plans vous devriez pouvoir les trouver an mairie avec le permis de construire, j'ai ainsi retrouvé les miens pour une maison de 1931...
et +1 pour la caméra thermique.
olivier
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Messages : Env. 200
De : Carrieres Sur Seine (78)
Ancienneté : + de 13 ans
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En cache depuis le mardi 02 septembre 2025 à 20h45
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