Devis pour un escalier béton brut

Bonjour,

Oui le maçon a raison pour les fers.
Pour le devis du constructeur, il s'est lâché là ! Le maçon est plus dans le vrai

Bonjour, le devis du constructeur pique. Peut être qu'il envisage un escalier préfabriqué qui lui est assez cher.
Un escalier béton brut réalisé par un maçon ça tourne plus autour des 3500-4500€.
L'escalier doit être porté par la dalle du bas et tenu par la dalle du haut. Donc pour ce type d'escalier il faut impérativement une dalle béton a l'étage avec une dizaine de fer qui dépassent pour ancrer l'escalier. Si vous faites faire l'escalier en poste réservé alors oui vous devez impérativement notifier par écrit au constructeur ce besoin de fers en attente. L'escalier est obligatoire dans une maison a étage le constructeur n'a pas a refuser cette demande.
Je suis passé par là, j'ai sorti l'escalier du ccmi et j'ai pris un maçon. Le constructeur a fait mettre des fers en attente il n'y a eu aucun souci pour ça.

Bonjour, voici le devis HT pour ma maison d’un escalier deux quarts tournant en béton. 18 marches. Il faut bien les fers. Il a été fait il y a 2 semaines.

pti nikos a écrit:

Bonjour,

Oui le maçon a raison pour les fers.
Pour le devis du constructeur, il s'est lâché là ! Le maçon est plus dans le vrai

C'est bien ce que je me disais, merci beaucoup pour ta réponse
Sais-tu à quel moment l'escalier doit il être posé, avant et après quelle étape ? Et le constructeur est-il dans l'obligation de laisser intervenir un maçon extérieur ?

Patty53 a écrit:

Bonjour, le devis du constructeur pique. Peut être qu'il envisage un escalier préfabriqué qui lui est assez cher.
Un escalier béton brut réalisé par un maçon ça tourne plus autour des 3500-4500€.
L'escalier doit être porté par la dalle du bas et tenu par la dalle du haut. Donc pour ce type d'escalier il faut impérativement une dalle béton a l'étage avec une dizaine de fer qui dépassent pour ancrer l'escalier. Si vous faites faire l'escalier en poste réservé alors oui vous devez impérativement notifier par écrit au constructeur ce besoin de fers en attente. L'escalier est obligatoire dans une maison a étage le constructeur n'a pas a refuser cette demande.
Je suis passé par là, j'ai sorti l'escalier du ccmi et j'ai pris un maçon. Le constructeur a fait mettre des fers en attente il n'y a eu aucun souci pour ça.

Merci beaucoup pour ta réponse, c'est rassurant Effectivement, nous avons eu 2 devis à 3500 € depuis !

Sais-tu à quel moment l'escalier doit il être posé, avant et après quelle étape ? Et le constructeur est-il dans l'obligation de laisser intervenir un maçon extérieur ou tu as eu ton escalier qu'après réception de ta maison ?

blutch32 a écrit:

Bonjour, voici le devis HT pour ma maison d’un escalier deux quarts tournant en béton. 18 marches. Il faut bien les fers. Il a été fait il y a 2 semaines.

Super merci beaucoup pour ta réponse ton constructeur a laissé l'escalier se faire pendant la construction ou as-tu dû attendre a réception de ta maison ?

LauraetThomas a écrit:

Patty53 a écrit:

Bonjour, le devis du constructeur pique. Peut être qu'il envisage un escalier préfabriqué qui lui est assez cher.
Un escalier béton brut réalisé par un maçon ça tourne plus autour des 3500-4500€.
L'escalier doit être porté par la dalle du bas et tenu par la dalle du haut. Donc pour ce type d'escalier il faut impérativement une dalle béton a l'étage avec une dizaine de fer qui dépassent pour ancrer l'escalier. Si vous faites faire l'escalier en poste réservé alors oui vous devez impérativement notifier par écrit au constructeur ce besoin de fers en attente. L'escalier est obligatoire dans une maison a étage le constructeur n'a pas a refuser cette demande.
Je suis passé par là, j'ai sorti l'escalier du ccmi et j'ai pris un maçon. Le constructeur a fait mettre des fers en attente il n'y a eu aucun souci pour ça.

Merci beaucoup pour ta réponse, c'est rassurant Effectivement, nous avons eu 2 devis à 3500 € depuis !

Sais-tu à quel moment l'escalier doit il être posé, avant et après quelle étape ? Et le constructeur est-il dans l'obligation de laisser intervenir un maçon extérieur ou tu as eu ton escalier qu'après réception de ta maison ?

Mon escalier a été fait pendant la construction. Nous avons planifié le maçon en accord avec le conducteur de travaux qui nous a laissé les clés pendant une semaine. L'escalier a été réalisé quand la maison a été hors d'eau hors d'air juste après le placo et avant le carrelage. Vous pouvez le faire également juste avant le placo du moment que tous les murs sont montés et que les dalles sont faites.

LauraetThomas a écrit:

blutch32 a écrit:

Bonjour, voici le devis HT pour ma maison d’un escalier deux quarts tournant en béton. 18 marches. Il faut bien les fers. Il a été fait il y a 2 semaines.

Super merci beaucoup pour ta réponse ton constructeur a laissé l'escalier se faire pendant la construction ou as-tu dû attendre a réception de ta maison ?

Avec plaisir. Je n’ai pas de constructeur mais un assistant à la maîtrise d’ouvrage qui gère tout le chantier et les artisans. Donc c’est l’entreprise de gros œuvre qui s’est chargée de faire l’escalier une fois les murs montés et les planchers posés.

LauraetThomas a écrit:

pti nikos a écrit:

Bonjour,

Oui le maçon a raison pour les fers.
Pour le devis du constructeur, il s'est lâché là ! Le maçon est plus dans le vrai

C'est bien ce que je me disais, merci beaucoup pour ta réponse
Sais-tu à quel moment l'escalier doit il être posé, avant et après quelle étape ? Et le constructeur est-il dans l'obligation de laisser intervenir un maçon extérieur ?

Il n'y a pas de réel ordre pour couler l'escalier. Par contre, avant de couler la dalle, il faut que les fers soient en attente. Pour l'obligation du constructeur, je ne saurais te dire, chez moi, c'est moi le MO et MOE et c'est donc le même maçon qui est intervenu et qui a fait l'escalier quand il le pouvait.

Patty53 a écrit:

LauraetThomas a écrit:

Patty53 a écrit:

Bonjour, le devis du constructeur pique. Peut être qu'il envisage un escalier préfabriqué qui lui est assez cher.
Un escalier béton brut réalisé par un maçon ça tourne plus autour des 3500-4500€.
L'escalier doit être porté par la dalle du bas et tenu par la dalle du haut. Donc pour ce type d'escalier il faut impérativement une dalle béton a l'étage avec une dizaine de fer qui dépassent pour ancrer l'escalier. Si vous faites faire l'escalier en poste réservé alors oui vous devez impérativement notifier par écrit au constructeur ce besoin de fers en attente. L'escalier est obligatoire dans une maison a étage le constructeur n'a pas a refuser cette demande.
Je suis passé par là, j'ai sorti l'escalier du ccmi et j'ai pris un maçon. Le constructeur a fait mettre des fers en attente il n'y a eu aucun souci pour ça.

Merci beaucoup pour ta réponse, c'est rassurant Effectivement, nous avons eu 2 devis à 3500 € depuis !

Sais-tu à quel moment l'escalier doit il être posé, avant et après quelle étape ? Et le constructeur est-il dans l'obligation de laisser intervenir un maçon extérieur ou tu as eu ton escalier qu'après réception de ta maison ?

Mon escalier a été fait pendant la construction. Nous avons planifié le maçon en accord avec le conducteur de travaux qui nous a laissé les clés pendant une semaine. L'escalier a été réalisé quand la maison a été hors d'eau hors d'air juste après le placo et avant le carrelage. Vous pouvez le faire également juste avant le placo du moment que tous les murs sont montés et que les dalles sont faites.

Merci beaucoup pour ce retour notre constructeur nous a répondu : Désolé, mais nous ne pouvons pas revoir nos prix et je suis désolé si cela vous parait très élevé. Si vous souhaitez je peux déduire le prix de l’escalier bois de base par contre le maçon qui vous réalisera l’escalier interviendra après la réception du pavillon. Nous sommes responsable du chantier en cas d’incident ou de dégradations. Je vous invite a prendre le total en compte : fourniture et pose de l’escalier, rambarde, finition escalier…
Il nous coince pour que nous acceptions son devis astronomique, c'est incroyable  et il me semble que nous ne pouvons pas y faire grand chose :(

blutch32 a écrit:

LauraetThomas a écrit:

blutch32 a écrit:

Bonjour, voici le devis HT pour ma maison d’un escalier deux quarts tournant en béton. 18 marches. Il faut bien les fers. Il a été fait il y a 2 semaines.

Super merci beaucoup pour ta réponse ton constructeur a laissé l'escalier se faire pendant la construction ou as-tu dû attendre a réception de ta maison ?

Avec plaisir. Je n’ai pas de constructeur mais un assistant à la maîtrise d’ouvrage qui gère tout le chantier et les artisans. Donc c’est l’entreprise de gros œuvre qui s’est chargée de faire l’escalier une fois les murs montés et les planchers posés.

Je vois, nous malheureusement le constructeur est loin d'être arrangeant :( sa réponse ci-dessous
Désolé, mais nous ne pouvons pas revoir nos prix et je suis désolé si cela vous parait très élevé. Si vous souhaitez je peux déduire le prix de l’escalier bois de base par contre le maçon qui vous réalisera l’escalier interviendra après la réception du pavillon. Nous sommes responsable du chantier en cas d’incident ou de dégradations. Je vous invite a prendre le total en compte : fourniture et pose de l’escalier, rambarde, finition escalier…
Il nous coince pour que nous acception son devis astronomique et il me semble que nous ne pouvons pas y faire grand chose.
Merci pour votre retour !

pti nikos a écrit:

LauraetThomas a écrit:

pti nikos a écrit:

Bonjour,

Oui le maçon a raison pour les fers.
Pour le devis du constructeur, il s'est lâché là ! Le maçon est plus dans le vrai

C'est bien ce que je me disais, merci beaucoup pour ta réponse
Sais-tu à quel moment l'escalier doit il être posé, avant et après quelle étape ? Et le constructeur est-il dans l'obligation de laisser intervenir un maçon extérieur ?

Il n'y a pas de réel ordre pour couler l'escalier. Par contre, avant de couler la dalle, il faut que les fers soient en attente. Pour l'obligation du constructeur, je ne saurais te dire, chez moi, c'est moi le MO et MOE et c'est donc le même maçon qui est intervenu et qui a fait l'escalier quand il le pouvait.

Je vois, merci beaucoup pour ce retour notre constructeur nous a répondu après réception (ci-dessous sa réponse) ! En gros après le placo et sa première couche d'enduit et le carrelage . Quel abus :(tout ça pour que nous acceptions son devis astronomique et il me semble que nous ne pouvons pas y faire grand chose.

Désolé, mais nous ne pouvons pas revoir nos prix et je suis désolé si cela vous parait très élevé. Si vous souhaitez je peux déduire le prix de l’escalier bois de base par contre le maçon qui vous réalisera l’escalier interviendra après la réception du pavillon. Nous sommes responsable du chantier en cas d’incident ou de dégradations. Je vous invite a prendre le total en compte : fourniture et pose de l’escalier, rambarde, finition escalier…

Ils doivent essayer de vous faire payer des postes sous vendus par le commercial. Ça arrive souvent. C'est vraiment de l'abus.

La réponse de votre constructeur est une blague ! Encore heureux qu'il déduise le prix de l'escalier bois prévu au départ c'est la moindre des choses. Après il va enlever 1000€ a tout casser.
Votre constructeur est clairement non arrangeant en essayant de vous coincer car il sait qu'un escalier bois peut se poser a la fin du chantier contrairement à un escalier béton qui doit s'ancrer dans les dalles avant le carrelage.
Demander la moins value pour l'escalier + le carrelage dans ce cas. Juste pour voir sa réaction et le montant des moins values.
C'est toujours une galère de modifier le contrat après signature. J'avais fait retirer l'escalier avant la signature du ccmi c'est sûrement pour ça qu'on a pas cherché à me coincer même si le conducteur de travaux me disait que généralement il ne laisse pas les clés du chantier au MOA.

Êtes vous sur que la proposition du constructeur est 8500€ pour un escalier brut décoffré? Dans sa réponse il parle de finition et de rembarde. Si ce prix inclus un carrelage sur l'escalier et une rembarde ça change tout et il faut peut être y réfléchir.

blutch32 a écrit:

Ils doivent essayer de vous faire payer des postes sous vendus par le commercial. Ça arrive souvent. C'est vraiment de l'abus.

Oh oui ! Finalement, j'ai vu en direct avec le conducteur de travaux qui va contacter l'un des maçons qui m'a fait un devis à 3500€, ils ont déjà travaillé ensemble et il va lui proposer notre chantier. Sinon, il demandera un autre devis au maçon qui fera la maison et je paierai le maçon en direct et ce sera celui de la maison et j'aurai mon escalier à ~3500 € réalisé pendant la maçonnerie  
Merci en tout cas pour vos retours ! 

Patty53 a écrit:

Êtes vous sur que la proposition du constructeur est 8500€ pour un escalier brut décoffré? Dans sa réponse il parle de finition et de rembarde. Si ce prix inclus un carrelage sur l'escalier et une rembarde ça change tout et il faut peut être y réfléchir.

Oui oui je l'ai eu entre temps et la rambarde est à 600 € ! Donc même en l'enlevant... Et il n'y a rien d'autre.
Finalement, j'ai vu en direct avec le conducteur de travaux qui va contacter l'un des maçons qui m'a fait un devis à 3500€, ils ont déjà travaillé ensemble et il va lui proposer notre chantier. Sinon, il demandera un autre devis au maçon qui fera la maison et je paierai le maçon en direct et ce sera celui de la maison et j'aurai mon escalier à ~3500 € réalisé pendant la maçonnerie  

Merci en tout cas pour vos retours ! Ca m'a beaucoup aidé !

Super les propositions du conducteur de travaux! il vous évite la marge de son patron (30 à 40%).
par contre ça ressemble a un arrangement entre vous et le conducteur donc il faudrait voir que cela vous convienne réellement. Cad que le maçon du constructeur vous ferait l'escalier pour 3500€ à lui verser en direct mais qu'en est il pour l'escalier bois prévu au contrat? car il y a une moins value à demander. Sinon vous allez payer 2 escaliers...

Patty53 a écrit:

Super les propositions du conducteur de travaux! il vous évite la marge de son patron (30 à 40%).
par contre ça ressemble a un arrangement entre vous et le conducteur donc il faudrait voir que cela vous convienne réellement. Cad que le maçon du constructeur vous ferait l'escalier pour 3500€ à lui verser en direct mais qu'en est il pour l'escalier bois prévu au contrat? car il y a une moins value à demander. Sinon vous allez payer 2 escaliers...

Oui oui effectivement, le constructeur enlève les 2600 € de l'escalier de base bois initial dans l'avenant