Comment être sûr que c'est du RT2012?

Bonjour,

Oui, tous les gros travaux sont soumis à assurance décennale : demandez les attestations des différents corps de métiers, y compris architecte ou maître d'oeuvre le cas échéant.

Demandez aussi la DAACT qui a du être faite à la mairie, assortie de l’attestation RT 2012.

Mais comment les avoirs ? le vendeur a acheté l'appart via une agence, probablement le gars qui a construit qui a du vouloir passer par lui, mais je n'ai aucun nom.

dans cette DAACT, il y aura la RT2012 ? la mairie est habitué a donné ce genre de truc ou ca risque d'etre la galere?

dans tous les cas, j'en déduis qu'ils ont du respecter la norme ?

ceci dit, le DAACt est peut etre mis dans son compromis de vente du moment? 

Sly666 a écrit:

- meme dans le cas que je cite, la personne qui a fait les travaux, doit elle forcement faire du RT2012 ?

ca depend de la date de construction

Citation:

il aurait pu etre considéré comme grosse renovation ?

vous dites que c'est un bâtiment neuf, donc....

Demandez à votre notaire, il saura ce qu'il faut, comment l'obtenir, et quoi faire s'il y a des manques.

S'il ne sais pas, changez de notaire.

Pour répondre a Gill, oui c'est neuf de 2021.. mais je sais aussi que nos artisans, constructeurs, promoteur.. maitrisent toujours l'art de tricher.

mon souci, c'est ce que je ne veux pas faire d'offre sans être sûr que c'est du RT2012 , et mon notaire m'aiderait , j'en suis certain, mais uniquement si je signe pour cet appartement.

j'aurais voulu m'assurer bien avant tout cela en fait, suis prudent. mais peut être que c'est un parcours du combatant?

aucun element dans l'appart me permettrai de voir les bases? 

Changez de notaire.

Sly666 a écrit:

Pour répondre a Gill, oui c'est neuf de 2021.. mais je sais aussi que nos artisans, constructeurs, promoteur.. maitrisent toujours l'art de tricher.

et oui, c'est le grand complot des francs maçons
et si ca se trouve, ca a été déclaré comme cabanons de chantiers et non comme du logement
ils sont tellement tricheurs...

Gill, oui je l'avoue j'ai été un peu dur dans mes termes mais malheureusement de mon experience, j'ai a 100% eu des surprises, comme avoi un beau Consuel elec sur un logement neuf et au final quand l'elec arrive cela disjoncte, car certains fils sont pendants par exemple.

maintenant, je suis prudent en avance.

mais je sent au ton de ta réponse que cette partie n'est pas possible ?  j'en déduis que Si neuf = RT2012 quoi qu'il arrive ?

C'est ca que tu sous entends?

Pour répondre a Manu, je suis content de mon notaire, il m'a déjà sauvé justement de mauvais moments, mais je doute qu'il passe du temps a récupérer des papiers DAACT , RT2012, assurance des entreprises avec le risque que je ne fasse pas d'offre, il est cool mais ne bosse pas gratos.

Encore une fois ca me parait bete de faire perdre du temps au vendeur, a moi, au notaire pour découvrir que cela n'a pas été fait parfaitement.

en lisant vos réponses, j'en déduis qu'il n'y a rien de physique qui puisse verifier 2/3 elements lié a la RT2012. mince 

Ton notaire peut au moins te dire les papiers qui seront nécessaires, et comment les obtenir. Je confirme qu'il faut en changer s'il ne sait pas, ou ne veut pas.

Pour vérifier toi-même, ou faire vérifier par un bureau de contrôle, il te faut l'étude thermique d'origine.

Merci pour tes réponses.

Est-ce que l'étude thermique est jointe dans le compromis de vente de du vendeur? au quel cas, tout bêtement la dedans et ca sera facile a avoir.

Il faudrait que tu l'aies avant.
Si le vendeur ne peut ou ne veut pas la donner : gros doutes à avoir...

Tu peux faire mettre dans le compromis l'exigence de conformité aux règles d'urbanisme (DAACT), et de RT 2012 (fourniture de l'étude complète RT 2012), du PV positif du bureau de controle de la RT 2012, et du test positif de l'étanchéité à l'air.

Il me semblais que dans la RT2012 il devait y avoir un gestionnaire d'energie par exemple, on est d'accord que dans le tableau elec, je suis supposé voir un truc comme ca?

Non, ça a été abandonné.

Un tableur du genre Excel (ou autre marque) est suffisant.

De plus il y a maintenant le Linky, et ça suffit au regard des exigences de la RT 2012.

Pas idiot de l'avoir viré ce truc, c'est vrai que le liny fait le job, j'ai ca en ce moment.


mais pas idiot de mettre dans le compromis les exigences, parait etre plus sage.

gill a écrit:

Sly666 a écrit:

- meme dans le cas que je cite, la personne qui a fait les travaux, doit elle forcement faire du RT2012 ?

ca depend de la date de construction

Non, de la date de dépôt de permis de construire
La RT 2012 est applicable à tous les permis déposés à partir du 1 janvier 2013
Donc une une construction en janvier 2014 avec un permis déposé en décembre 2012 peut être en RT 2005.

Citation:

Citation:

il aurait pu etre considéré comme grosse renovation ?

vous dites que c'est un bâtiment neuf, donc....

S'il s'agit d'un bâtiment neuf, alors il doit être en RT 2012, puisque neuf en 2021 ça veut dire que le permis est forcément postérieur au 1/01/2013

C'est déjà rassurant ! suis peut être devenu paranos en vieillissant.

merci ManuTaden