Isolation garage & ventilation

Bonjour à la communauté FC.

Présentation :

Voila suite a la construction de ma maison (on a amenager en mars 2021).

Il me reste quelque chantier (dont certain qui son en retard ^^) On peux dire merci a bébé d'avoir pointé son bout de nez en septembre pas top pour finir des chantiers ^^.

Je suis entrain de finalisé mon garage (qui à était cloisonné au printemps). Et pour cela je travail mon isolation (afin d'en faire une pièce semi habitable (potentiellement chauffé pour y stocker du matériel et éventuellement y laisser sécher du linge durant les bonnes saisons).

Une image ou un schéma remplaçant beaucoup de mots je vous colle mes plans de garages et mes projets.




Actuellement seul l'isolation des murs y est (je devais faire mon isolation en octobre mais j'ai repoussé cela a mars).
Le garage et assez étanche l'air y passe très legerement au niveau de la porte (comme toute menuiserie) et peux passé surtout par la trappe accès comble ou la trappe accès VS (PROBLÉMATIQUE) Car VS chargé en eau sa y goutte et condense beaucoup.

Niveau humidité le garage a une hygrométrie entre 60 et 80% actuellement j'ai installé une bouche VMC courant decembre mais je n'est pas crée d'entré d'air.

je n'est pas d'information sur Ud de la porte du garage (Les panneaux GARATEC offrent ainsi un coefficient d’isolation thermique performant de 0,49 Kcal/m2.h.°C) quand à la porte de service a une Ud a 0.95


J'ai calculer mon iso comble avec 2 valeur entrait ou sans (les entrains représentant environ 10% de la surface donc pas mal de pont thermique c'est pour cela que j'ai calculer leur R (1,8 avec 4cm d'isolant entre les entrait et le BA13) quand au 90% seront composé d'une laine de verre rouleau + laine de roche projeter = R 3,5.

Isolation minimes qui ne dois pas m’apportai de véritable chaleur mais la capacité a pouvoir en crée en de rare occasion mais surtout me permettre une zone de stockage dans de bonne condition d’hygrométrie (sa gel pas fort chez nous on est en bord de mer donc je m’inquiète pas a se niveau la).


Voici les questions la ou j'ai besoin de vos point de vue :

1) Isolé le VS même avec un isolant mince apporte il quelque chose de concret ou je peux m'en passé ?
2) La laine de roche dois normalement être a l'air libre au dessus elle serai recouvert par une laine de verre de 10cm krafts cela est il problématique ?
3 Comment rendre étanche la plaque de visite du vide sanitaire ? en la laissant accessible j'y stock quelque petit truc sous mon garage (encombrant et ne craignant pas l'humidité).
4) Système de ventilation d'avoir cloisonné et étanchéifié j'ai commencer par poser une bouche d'extraction VMC hygro B (qui se raccorde a la VMC de la maison). Malheureusement pas encore d'entré d'air et pour cela j’hésite que me conseiller vous entré d'air classique hygro B (celle qui sont posé au dessus des menuiseries). entré d'air sur la porte du garage basique ?

Merci pour votre contribution et vos futur réponse