Proprietaire d'un emplacement de parking dans une coproprieté, je voudrai le boxe comment dois je faire merci

Bonjour,

Il y aura essentiellement l'accord de la copro, et une vigilance sur les dimensions de la place (2.60m de large minimum, 5m de longueur minimum, intérieur cloisonnement de mémoire), ventilation du box et sur le risque incendie

Bonjour,
il faudrait consulter les Procès verbaux des AG pour savoir, pas seulement les 3 derniers qui ont dû vous être fournis lors de l'achat, si cela a fait l'objet d'une résolution, ces PV sont consultables sur l'intranet du syndic sinon à son bureau.
S'il n'y a rien à ce sujet, il faut faire une demande au syndic et ce sera voté en AG.
Vous dites qu'il y en a déjà, essayez de voir les propriétaires qui ont déjà construit des box, ils n'ont peut-être rien demandé.
Si c'est possible de construire, avec autorisation de la copro, vous pouvez prévenir le voisin, mais le mur, je pense, sera en mitoyenneté. En général, cela se fait avec des parpaings de 10 cm, il n'y aura que 5cm chez lui, et si un jour il construit un box, il aura gagné un mur.

raym5108 a écrit:

Bonjour,
il faudrait consulter les Procès verbaux des AG pour savoir, pas seulement les 3 derniers qui ont dû vous être fournis lors de l'achat, si cela a fait l'objet d'une résolution, ces PV sont consultables sur l'intranet du syndic sinon  à son bureau.
S'il n'y a rien à ce sujet, il faut faire une demande au syndic et ce sera voté en AG.
Vous dites qu'il y en a déjà, essayez de voir les propriétaires qui ont déjà construit des box, ils n'ont peut-être rien demandé.
Si c'est possible de construire, avec autorisation de la copro, vous pouvez prévenir le voisin, mais le mur, je pense, sera en mitoyenneté. En général, cela se fait avec des parpaings de 10 cm, il n'y aura que 5cm chez lui, et si un jour il construit un box, il aura gagné un mur.

bonjour,
la copro à 2 ans d'existence donc je vais demandé, par contre est ce que le voisin de mon box peut s'opposer à mon projet sachant que nous voulons faire le mur à l'intérieur de notre parking
merci

Seule l AG peut decider.

J ai eu des appartemments a Paris ou cela n etait pas accepté a cause des risques incendie, un feu pouvant couver dans un box et poser un souci d intervention. Dememe l acces a des equipements collectofs genre colonne d eau ou evacuation peut poser un souci

J avais fini par obtenir une autorisation pour un grillage rigide et porte basculante, mais sans pouvoir alimenter une motoisation de cette porte a cause du raccordement electrique

Normalement, seuls les "parkings" sont autorisés au étages inférieurs des immeubles d'habitation, ce qui exclu tout stockage : ce n'est que pour les véhicules.

Attention que votre assurance vous suive si vous enfreignez sciemment une obligation légale.

Merci pour vos réponses, j'en sais un peu plus s'agissant de ma fille, elle me dit qu'en fait ils ont acheté l'emplacement de parking en même temps que leur appartement en conséquence il s'agit d'un emplacement privatif, donc pas assujetti au délibération de la copro? et en plus elle doit avoir l'autorisation du propriétaire d'a coté Avez vous des informations concernant ce cas de figure, est elle obligé de demandé au voisin l'autorisation de monter son mur pour poser la porte de garage ,même si elle le monte de son coté et qu'est ce qu'elle risque que si elle le fait quant même.
Merci d'avance pour vos réponses

Il faut voir le règlement de la copro... mais je pense que si, il faut l'accord de l'assemblée générale.

Dans un cas proche (pose d'une porte basculante, murs de séparations déjà présents), j'avais été sommé de faire mettre ça à l'ordre du jour de l'assemblée générale de copropriétaires, et ça avait été refusé d'ailleurs.
J'avais temporisé, puis quand j'ai vendu le garage l'acheteur ne voulait de toutes façons pas la porte, que j'ai alors démonté.

Merci
donc je lui dis , je pense aussi qu'il faut l'accord non seulement de la copro mais aussi du voisin du box
merci encore

Bonjour, consultez le N°394 de mars 2022 "le particulier immobilier" il y a un article de 3 pages concernant le problème que vous évoquez pour votre place de parking

Privatif ou pas, c'est ton règlement de copropriété qui décide si tu as le droit sous réserve de l'accord des voisins, de l'accord de l'AG, sous quelles conditions etc...

Il est probable que dans les copro récentes ce soit autorisé d'office de boxer, mais avec uniquement l'accord des voisins, comme ca pas besoin d'attendre ton AG.

Dans tous les cas, il n'y a pas de "je pense que", seul le règlement de copro vaut et est différent d'une copro a l'autre, donc pas de règle universelle (je suis syndic de profession )