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Besoin d'aide au sujet de plans de maison

Récit de construction de ABmaison - 32 messages - Affiché 5.027 fois

Présentation du projet :


Salut!!

Je navigue sur ce forum pour voir vos plans de maison.Malheureusement,je ne me rends pas compte des maisons qui seraient dans mon budget!!!

En effet,nous voulions,au début faire une maison à étage avec 3 chambres + 1 bureau pour 100 000 euros mais apparemment,il faudrait mieux faire un plein pied car c'est moins cher qu'une maison à étage!!!Déjà,je souhaiterai votre avis sur ce sujet!!!!

Puis,je souhaiterai voir vos plans de maisons à étages et de plein pied qui vous aient couté pas + de 100 000 euros.

Je vous remercie d'avance car je rame à trouver des idées de plans!!!

Merci encore pour votre aide!

bye

Le récit de la construction :

 
Env. 600 message La Cote Vendeenne (85)
je suis dans le meme cas que toi sauf que nous faudrait 2 chambres de plus

j'attends les reponses

a bientot
Messages : Env. 600
De : La Cote Vendeenne (85)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Mais vous ne comptez pas passer par des pros pour faire votre maison ?
Eux seront en mesure de vous proposer des plans qui vous conviennent (plus ou moins personnalisé selon les boites). A voir ensuite si ca tient dans votre budget.
Un plan se concoit absolument à partir d'un plan de terrain, une expo, les vues, etc...
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
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Env. 600 message La Cote Vendeenne (85)
non nous nous preferons l'auto construction car nous avons deja construis y a 2 ans et trop trop deçu Crying
Messages : Env. 600
De : La Cote Vendeenne (85)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 300 message Astis (64)
ABmaison a écrit:En effet,nous voulions,au début faire une maison à étage avec 3 chambres + 1 bureau pour 100 000 euros mais apparemment,il faudrait mieux faire un plein pied car c'est moins cher qu'une maison à étage!!!Déjà,je souhaiterai votre avis sur ce sujet!!!!


Et bien pour ma part, j'ai donné deux plans, un de plein pied avec 4 chambres et un autres avec combles aménageables de 4 chambres également. Et bien la maison me coute moins cher avec des combles aménageables qu'un plein pied. Je n'y comprend rien, mais bon c'est comme ça.
http://rouquine64.blog4ever.com
Travaux commencés le 03 octobre 2007.
Maison receptionnée le 16 juillet 2008
Messages : Env. 300
De : Astis (64)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
On peut aussi prendre una archi pour les plans, et autoconstruire ensuite.

Pour un plain pied, t'as deux fois plus de toiture qu'une maison "empilée", et c'est pas donné.
Don c'est sur qu'un plancher bois (j'imagine) pour combles amenageables, ca coute moins cher.
BrickBroc
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Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 600 message La Cote Vendeenne (85)
sandrine640 a écrit:
ABmaison a écrit:En effet,nous voulions,au début faire une maison à étage avec 3 chambres + 1 bureau pour 100 000 euros mais apparemment,il faudrait mieux faire un plein pied car c'est moins cher qu'une maison à étage!!!Déjà,je souhaiterai votre avis sur ce sujet!!!!


Et bien pour ma part, j'ai donné deux plans, un de plein pied avec 4 chambres et un autres avec combles aménageables de 4 chambres également. Et bien la maison me coute moins cher avec des combles aménageables qu'un plein pied. Je n'y comprend rien, mais bon c'est comme ça.


wouahhhh la superficie du terrain il est pas cher chez vous ?
Messages : Env. 600
De : La Cote Vendeenne (85)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
Hello,
tu peux voir mes plans de maiosn plein pied 3 ch+ 1 bureau (prix : 97125 €) dans ma signature Wink
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 600 message La Cote Vendeenne (85)
sanden a écrit:Hello,
tu peux voir mes plans de maiosn plein pied 3 ch+ 1 bureau (prix : 97125 €) dans ma signature Wink


j'aime beaucoup tes plans par contre ton prix c'est tout compris ?? et dans quelle region es tu ?
Messages : Env. 600
De : La Cote Vendeenne (85)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
Bonjour,

Je suis de la Gironde. Pour le prix je vais essayer de détailler au max :
- maison en brique sur VS
- carrelage au sol (pose droite)dans toutes les pièces sauf chambres, bureau et cellier
- 13 m2 de faience comprise dans le prix
- chauffage gaz de ville (radiateurs fonte alu, têtes thermostatiques, therlmostat d'ambiance), ballon reserve eau chaude 150L
- terrasse 25m2
- volets et dessous de toît en PVC
- 2 baies vitrées avec volets roulants manuels alu (coffres intégrés à
la maçonnerie)
- cloison intérieure en BA 10 suaf garage en BA 13
- paillasse carrrelée 2 vasques et douche à l'italienne dans la SDB
- chappe lisse dans les chambres et bureau
...
Ce prix est sans les VRD et le chemin d'accés (faits par 1 térrassier : 2200 €)
En plus value, nous avons eu : rajout de faience dans la SDB pour SDB entièrement carrelée (700 €), pose diagonale du carrelage dans la cuisine, SAM, salon, entrée et WC (300 €), rajout de fenêtre dans le cellier (350 €), plafond dans le garage (150 €)

voilà, si tu veux plus d'info, n'hésites pas Wink
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 700 message Ardennes
salut pour info nous on la nôtre va nous revenir à 100 000 mais en faisant beaucoup par nous même ... enfin en en faisant faire beaucoup à mon père Laugh .... et en gardant pour plus tard la cuisine encastrée ... et la finalisation de l'étage, car au début çà sera une grande pièce bureau salle de jeu Rolleyes

tu peux voir mes plans sur le forum
Messages : Env. 700
Dept : Ardennes
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 300 message Astis (64)
[quote="vevette]
wouahhhh la superficie du terrain il est pas cher chez vous ?[/quote]

Je suppose que c'est de mon terrain que tu parles? Tu as donc été voir mon blog.

Oui, c'est vrai qu'il est grand et par cher, mais détrompe toi, les terrain par chez nous sont très cher. On a juste trouvé la super affaire. Les proprio ont eu plusieurs terrain à vendre, c'est peut être pour ça aussi qu'ils les vendait pas très cher.

En général par chez nous, les terrain coûtent entre 80 et 150€ le mètres carrés. Dans notre lotissement, je sais que les autres lots se sont vendu à peu près 30-35€ du mètre carré. Nous, on l'a eu pour 17€ du m2. Mais il faut dire qu'on a un peu marchandé. Au début, ils en voulaient 20€ du m2, mais comme le terrain est un peu particulié, et qu'il y avait des frais supplémentaire lié à l'acces chantier (80 mètres linéaires) et branchement eau et edf, ils ont été compréhensifs et ont baissé le prix.
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Messages : Env. 300
De : Astis (64)
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Env. 600 message La Cote Vendeenne (85)
sandrine640 a écrit:[quote="vevette]
wouahhhh la superficie du terrain il est pas cher chez vous ?


Je suppose que c'est de mon terrain que tu parles? Tu as donc été voir mon blog.

Oui, c'est vrai qu'il est grand et par cher, mais détrompe toi, les terrain par chez nous sont très cher. On a juste trouvé la super affaire. Les proprio ont eu plusieurs terrain à vendre, c'est peut être pour ça aussi qu'ils les vendait pas très cher.

En général par chez nous, les terrain coûtent entre 80 et 150€ le mètres carrés. Dans notre lotissement, je sais que les autres lots se sont vendu à peu près 30-35€ du mètre carré. Nous, on l'a eu pour 17€ du m2. Mais il faut dire qu'on a un peu marchandé. Au début, ils en voulaient 20€ du m2, mais comme le terrain est un peu particulié, et qu'il y avait des frais supplémentaire lié à l'acces chantier (80 mètres linéaires) et branchement eau et edf, ils ont été compréhensifs et ont baissé le prix.[/quote]

ah oui en effet chez nous aussi ca varie dans ces prix la les terrains donc tu as fait une affaire c'est sur FELICITATIONS Biggrin
Messages : Env. 600
De : La Cote Vendeenne (85)
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Env. 300 message Astis (64)
Merci. Nous sommes très contant d'avoir trouvé ce terrain. Il est bien exposé, pas loin de la ville 17km en 20 min. Il y a l'école sur place jusqu'au CM2 et ensuite, il y a un ramassage scolaire pour le collège et le lycée.

Et toi de combien est ton terrain? A quel prix?
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Env. 600 message La Cote Vendeenne (85)
sandrine640 a écrit:Merci. Nous sommes très contant d'avoir trouvé ce terrain. Il est bien exposé, pas loin de la ville 17km en 20 min. Il y a l'école sur place jusqu'au CM2 et ensuite, il y a un ramassage scolaire pour le collège et le lycée.

Et toi de combien est ton terrain? A quel prix?


eh bien sur la meme commune on nous a proposé 2 terrains differents dans la meme semaine :

1°- terrain 810 m2 viabilisé lotissement communal de 30 parcelles 64800 euros

2° terrain 1800 m2 non viabilisé mais tout est sur la route en bout de village donc les voisins sont les champs pour 67000 euros

et on a fait notre choix Biggrin
Messages : Env. 600
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Env. 300 message Astis (64)
vevette a écrit:eh bien sur la meme commune on nous a proposé 2 terrains differents dans la meme semaine :

1°- terrain 810 m2 viabilisé lotissement communal de 30 parcelles 64800 euros

2° terrain 1800 m2 non viabilisé mais tout est sur la route en bout de village donc les voisins sont les champs pour 67000 euros

et on a fait notre choix Biggrin


Je suis sure que vous avez choisi le second. Moi, c'est ce que j'aurais fait.
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Env. 600 message La Cote Vendeenne (85)
oui Wub on a signé le compromis

maintenant on cherche une banque Huh

je vais essayer de scanner les plans du terrain et la photo que je mettrais sur mon post Biggrin
Messages : Env. 600
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Env. 300 message Astis (64)
vevette, je viens de tilté, tu es sur un autre forum aussi, non?
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Env. 600 message La Cote Vendeenne (85)
sandrine640 a écrit:vevette, je viens de tilté, tu es sur un autre forum aussi, non?


oui Biggrin
Messages : Env. 600
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Env. 300 message Astis (64)
Tu en est où toi?

Nous on signe l'acte de vente le 16 juillet. On attend le permis pour fin juillet normalement.

On achète une caravane pour y vivre pendant le construction.
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Env. 600 message La Cote Vendeenne (85)
AH OUI vous allez vivre dans la caravane en attendant !!!!


tu n'as pas trouvé de pret ou tu peux commencer a payer une fois la construction finie?

nous on a trouvé le terrain et on cherche une banque Crying
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Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
+1
Et où aller vous mettre vos meubles le temps de la construction ? Huh
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Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 300 message Astis (64)
Le prêt est accordé. le temps de la construction, on va payer les intérêts intercalaires.

Il faut qu'on fasse des économies parce qu'on a le carrelage, les peintures, les éléments de salle de bain à acheter. Et la clôture à faire pour un terrain de 3400m2, ça va douiller. Il nous faut un tracteur tondeuse, on a en trouvé un d'occas pour 500€.

Tout cet argent ne va tomber du ciel malheureusement pleure

Les meubles, on va les mettre soit chez mes beaux parents, soit chez une amie. Ils ont tout deux de la place pour ça.

On garde avec nous deux meubles pour ranger la vaisselle et l'alimentation, la machine à laver, la sèche linge, le frigo et le congélateur. Tout ça sera sous l'auvent. Il est grand, il fait 5,5m sur 3m.

Voilà, il faut qu'on aménage tout ça avec des baches au sol et du lino.
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Messages : Env. 300
De : Astis (64)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 600 message La Cote Vendeenne (85)
wouahh t'es bien courageuse

je me verrais pas faire ca avec mes enfants Crying

courage a vous
Messages : Env. 600
De : La Cote Vendeenne (85)
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Photographe Env. 1000 message Béziers 34500 (34)
vevette a écrit:wouahh t'es bien courageuse

je me verrais pas faire ca avec mes enfants Crying

courage a vous


+1 moi non plus, et je suis pourtant dans le sud
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Béziers 34500 (34)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 600 message La Cote Vendeenne (85)
on avait payé les frais intercalaires en 2004 plus les loyers ben ca va on s'en ai bien sortis c'est pas si enorme que ca a sortir par mois en fait Crying je m'attendais a pire

et la on refera pareil je pense Biggrin
Messages : Env. 600
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Env. 300 message Astis (64)
vevette a écrit:wouahh t'es bien courageuse

je me verrais pas faire ca avec mes enfants Crying

courage a vous


Merci.

On a vraiment pas le choix non plus. On aurait des salaires de ministre, c'est sur qu'on ne le ferait pas. Mais là!!!

Bon et puis ce n'est que pour une durée restreinte. Ce sera de longue vacances. Et puis les enfants pourront profiter du jardin, enfin de l'herbe pour l'instant Laugh Laugh
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Env. 600 message La Cote Vendeenne (85)
oui et apres ta caravane tu la revendras ? j'en connais qui ont fait ca aussi mais sans enfant donc ca va encore Biggrin

nous non plus pas de salaire de ministre enfin si on a le salaire que le ministre a décidé le smic quoi Rolleyes
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Env. 600 message La Cote Vendeenne (85)
sandrine640 a écrit:
vevette a écrit:wouahh t'es bien courageuse

je me verrais pas faire ca avec mes enfants Crying

courage a vous


Merci.

On a vraiment pas le choix non plus. On aurait des salaires de ministre, c'est sur qu'on ne le ferait pas. Mais là!!!

Bon et puis ce n'est que pour une durée restreinte. Ce sera de longue vacances. Et puis les enfants pourront profiter du jardin, enfin de l'herbe pour l'instant Laugh Laugh


au fait c'est qui qui a fait tes plans ? toi meme ?
Messages : Env. 600
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Env. 300 message Astis (64)
vevette a écrit:oui et apres ta caravane tu la revendras ? j'en connais qui ont fait ca aussi mais sans enfant donc ca va encore Biggrin

nous non plus pas de salaire de ministre enfin si on a le salaire que le ministre a décidé le smic quoi Rolleyes


:lol: :lol:

Non , je ne pense pas, on va surement la garder pour pouvoir par la suite partir en vacances. Elle est en bon état.
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De : Astis (64)
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Env. 300 message Astis (64)
[quote="vevette]au fait c'est qui qui a fait tes plans ? toi meme ?[/quote]

Les plans de la maison? Oui, on les a fait nous même. Il faut dire qu'on avait un modèle de maison qui nous plaisait déjà, donc à l'echelle, je me suis amusée à refaire le plan avec la diposition des pièces qui nous convenait. Le constructeur n'a eu plus qu'à recopier.
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Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 600 message La Cote Vendeenne (85)
ok super

nous aussi on les fait nous memes Biggrin
Messages : Env. 600
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