Besoin d'aide au sujet de plans de maison

Mais vous ne comptez pas passer par des pros pour faire votre maison ?
Eux seront en mesure de vous proposer des plans qui vous conviennent (plus ou moins personnalisé selon les boites). A voir ensuite si ca tient dans votre budget.
Un plan se concoit absolument à partir d'un plan de terrain, une expo, les vues, etc...

non nous nous preferons l'auto construction car nous avons deja construis y a 2 ans et trop trop deçu

ABmaison a écrit:

En effet,nous voulions,au début faire une maison à étage avec 3 chambres + 1 bureau pour 100 000 euros mais apparemment,il faudrait mieux faire un plein pied car c'est moins cher qu'une maison à étage!!!Déjà,je souhaiterai votre avis sur ce sujet!!!!

Et bien pour ma part, j'ai donné deux plans, un de plein pied avec 4 chambres et un autres avec combles aménageables de 4 chambres également. Et bien la maison me coute moins cher avec des combles aménageables qu'un plein pied. Je n'y comprend rien, mais bon c'est comme ça.

On peut aussi prendre una archi pour les plans, et autoconstruire ensuite.

Pour un plain pied, t'as deux fois plus de toiture qu'une maison "empilée", et c'est pas donné.
Don c'est sur qu'un plancher bois (j'imagine) pour combles amenageables, ca coute moins cher.

sandrine640 a écrit:

ABmaison a écrit:

En effet,nous voulions,au début faire une maison à étage avec 3 chambres + 1 bureau pour 100 000 euros mais apparemment,il faudrait mieux faire un plein pied car c'est moins cher qu'une maison à étage!!!Déjà,je souhaiterai votre avis sur ce sujet!!!!

Et bien pour ma part, j'ai donné deux plans, un de plein pied avec 4 chambres et un autres avec combles aménageables de 4 chambres également. Et bien la maison me coute moins cher avec des combles aménageables qu'un plein pied. Je n'y comprend rien, mais bon c'est comme ça.

wouahhhh la superficie du terrain il est pas cher chez vous ?

Hello,
tu peux voir mes plans de maiosn plein pied 3 ch+ 1 bureau (prix : 97125 €) dans ma signature

sanden a écrit:

Hello,
tu peux voir mes plans de maiosn plein pied 3 ch+ 1 bureau (prix : 97125 €) dans ma signature

j'aime beaucoup tes plans par contre ton prix c'est tout compris ?? et dans quelle region es tu ?

Bonjour,

Je suis de la Gironde. Pour le prix je vais essayer de détailler au max :
- maison en brique sur VS
- carrelage au sol (pose droite)dans toutes les pièces sauf chambres, bureau et cellier
- 13 m2 de faience comprise dans le prix
- chauffage gaz de ville (radiateurs fonte alu, têtes thermostatiques, therlmostat d'ambiance), ballon reserve eau chaude 150L
- terrasse 25m2
- volets et dessous de toît en PVC
- 2 baies vitrées avec volets roulants manuels alu (coffres intégrés à
la maçonnerie)
- cloison intérieure en BA 10 suaf garage en BA 13
- paillasse carrrelée 2 vasques et douche à l'italienne dans la SDB
- chappe lisse dans les chambres et bureau
...
Ce prix est sans les VRD et le chemin d'accés (faits par 1 térrassier : 2200 €)
En plus value, nous avons eu : rajout de faience dans la SDB pour SDB entièrement carrelée (700 €), pose diagonale du carrelage dans la cuisine, SAM, salon, entrée et WC (300 €), rajout de fenêtre dans le cellier (350 €), plafond dans le garage (150 €)

voilà, si tu veux plus d'info, n'hésites pas

salut pour info nous on la nôtre va nous revenir à 100 000 mais en faisant beaucoup par nous même ... enfin en en faisant faire beaucoup à mon père .... et en gardant pour plus tard la cuisine encastrée ... et la finalisation de l'étage, car au début çà sera une grande pièce bureau salle de jeu

tu peux voir mes plans sur le forum

[quote="vevette]
wouahhhh la superficie du terrain il est pas cher chez vous ?[/quote]

Je suppose que c'est de mon terrain que tu parles? Tu as donc été voir mon blog.

Oui, c'est vrai qu'il est grand et par cher, mais détrompe toi, les terrain par chez nous sont très cher. On a juste trouvé la super affaire. Les proprio ont eu plusieurs terrain à vendre, c'est peut être pour ça aussi qu'ils les vendait pas très cher.

En général par chez nous, les terrain coûtent entre 80 et 150€ le mètres carrés. Dans notre lotissement, je sais que les autres lots se sont vendu à peu près 30-35€ du mètre carré. Nous, on l'a eu pour 17€ du m2. Mais il faut dire qu'on a un peu marchandé. Au début, ils en voulaient 20€ du m2, mais comme le terrain est un peu particulié, et qu'il y avait des frais supplémentaire lié à l'acces chantier (80 mètres linéaires) et branchement eau et edf, ils ont été compréhensifs et ont baissé le prix.

sandrine640 a écrit:

[quote="vevette]
wouahhhh la superficie du terrain il est pas cher chez vous ?

Je suppose que c'est de mon terrain que tu parles? Tu as donc été voir mon blog.

Oui, c'est vrai qu'il est grand et par cher, mais détrompe toi, les terrain par chez nous sont très cher. On a juste trouvé la super affaire. Les proprio ont eu plusieurs terrain à vendre, c'est peut être pour ça aussi qu'ils les vendait pas très cher.

En général par chez nous, les terrain coûtent entre 80 et 150€ le mètres carrés. Dans notre lotissement, je sais que les autres lots se sont vendu à peu près 30-35€ du mètre carré. Nous, on l'a eu pour 17€ du m2. Mais il faut dire qu'on a un peu marchandé. Au début, ils en voulaient 20€ du m2, mais comme le terrain est un peu particulié, et qu'il y avait des frais supplémentaire lié à l'acces chantier (80 mètres linéaires) et branchement eau et edf, ils ont été compréhensifs et ont baissé le prix.[/quote]

ah oui en effet chez nous aussi ca varie dans ces prix la les terrains donc tu as fait une affaire c'est sur FELICITATIONS

Merci. Nous sommes très contant d'avoir trouvé ce terrain. Il est bien exposé, pas loin de la ville 17km en 20 min. Il y a l'école sur place jusqu'au CM2 et ensuite, il y a un ramassage scolaire pour le collège et le lycée.

Et toi de combien est ton terrain? A quel prix?

sandrine640 a écrit:

Merci. Nous sommes très contant d'avoir trouvé ce terrain. Il est bien exposé, pas loin de la ville 17km en 20 min. Il y a l'école sur place jusqu'au CM2 et ensuite, il y a un ramassage scolaire pour le collège et le lycée.

Et toi de combien est ton terrain? A quel prix?

eh bien sur la meme commune on nous a proposé 2 terrains differents dans la meme semaine :

1°- terrain 810 m2 viabilisé lotissement communal de 30 parcelles 64800 euros

2° terrain 1800 m2 non viabilisé mais tout est sur la route en bout de village donc les voisins sont les champs pour 67000 euros

et on a fait notre choix

vevette a écrit:

eh bien sur la meme commune on nous a proposé 2 terrains differents dans la meme semaine :

1°- terrain 810 m2 viabilisé lotissement communal de 30 parcelles 64800 euros

2° terrain 1800 m2 non viabilisé mais tout est sur la route en bout de village donc les voisins sont les champs pour 67000 euros

et on a fait notre choix

Je suis sure que vous avez choisi le second. Moi, c'est ce que j'aurais fait.

oui on a signé le compromis

maintenant on cherche une banque

je vais essayer de scanner les plans du terrain et la photo que je mettrais sur mon post

vevette, je viens de tilté, tu es sur un autre forum aussi, non?

sandrine640 a écrit:

vevette, je viens de tilté, tu es sur un autre forum aussi, non?

oui

Tu en est où toi?

Nous on signe l'acte de vente le 16 juillet. On attend le permis pour fin juillet normalement.

On achète une caravane pour y vivre pendant le construction.

AH OUI vous allez vivre dans la caravane en attendant !!!!


tu n'as pas trouvé de pret ou tu peux commencer a payer une fois la construction finie?

nous on a trouvé le terrain et on cherche une banque

+1
Et où aller vous mettre vos meubles le temps de la construction ?

Le prêt est accordé. le temps de la construction, on va payer les intérêts intercalaires.

Il faut qu'on fasse des économies parce qu'on a le carrelage, les peintures, les éléments de salle de bain à acheter. Et la clôture à faire pour un terrain de 3400m2, ça va douiller. Il nous faut un tracteur tondeuse, on a en trouvé un d'occas pour 500€.

Tout cet argent ne va tomber du ciel malheureusement

Les meubles, on va les mettre soit chez mes beaux parents, soit chez une amie. Ils ont tout deux de la place pour ça.

On garde avec nous deux meubles pour ranger la vaisselle et l'alimentation, la machine à laver, la sèche linge, le frigo et le congélateur. Tout ça sera sous l'auvent. Il est grand, il fait 5,5m sur 3m.

Voilà, il faut qu'on aménage tout ça avec des baches au sol et du lino.

wouahh t'es bien courageuse

je me verrais pas faire ca avec mes enfants

courage a vous

vevette a écrit:

wouahh t'es bien courageuse

je me verrais pas faire ca avec mes enfants

courage a vous

+1 moi non plus, et je suis pourtant dans le sud

on avait payé les frais intercalaires en 2004 plus les loyers ben ca va on s'en ai bien sortis c'est pas si enorme que ca a sortir par mois en fait je m'attendais a pire

et la on refera pareil je pense

vevette a écrit:

wouahh t'es bien courageuse

je me verrais pas faire ca avec mes enfants

courage a vous

Merci.

On a vraiment pas le choix non plus. On aurait des salaires de ministre, c'est sur qu'on ne le ferait pas. Mais là!!!

Bon et puis ce n'est que pour une durée restreinte. Ce sera de longue vacances. Et puis les enfants pourront profiter du jardin, enfin de l'herbe pour l'instant

oui et apres ta caravane tu la revendras ? j'en connais qui ont fait ca aussi mais sans enfant donc ca va encore

nous non plus pas de salaire de ministre enfin si on a le salaire que le ministre a décidé le smic quoi

sandrine640 a écrit:

vevette a écrit:

wouahh t'es bien courageuse

je me verrais pas faire ca avec mes enfants

courage a vous

Merci.

On a vraiment pas le choix non plus. On aurait des salaires de ministre, c'est sur qu'on ne le ferait pas. Mais là!!!

Bon et puis ce n'est que pour une durée restreinte. Ce sera de longue vacances. Et puis les enfants pourront profiter du jardin, enfin de l'herbe pour l'instant

au fait c'est qui qui a fait tes plans ? toi meme ?

vevette a écrit:

oui et apres ta caravane tu la revendras ? j'en connais qui ont fait ca aussi mais sans enfant donc ca va encore

nous non plus pas de salaire de ministre enfin si on a le salaire que le ministre a décidé le smic quoi

:lol: :lol:

Non , je ne pense pas, on va surement la garder pour pouvoir par la suite partir en vacances. Elle est en bon état.

[quote="vevette]au fait c'est qui qui a fait tes plans ? toi meme ?[/quote]

Les plans de la maison? Oui, on les a fait nous même. Il faut dire qu'on avait un modèle de maison qui nous plaisait déjà, donc à l'echelle, je me suis amusée à refaire le plan avec la diposition des pièces qui nous convenait. Le constructeur n'a eu plus qu'à recopier.

ok super

nous aussi on les fait nous memes