Retour
Menu utilisateur
Menu

Clôture sur mon terrain et PLU

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 164 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Morbihan
Bonjour à tous,
Je souhaiterai faire une clôture grillage sur poteau et un portail pour afin de fermé mon terrain en campagne. Afin de sécuriser mes animaux et me cacher du vis à vis je souhaite les faire d'une hauteur de 1m80. Mon terrain sur lequel je souhaite les faire est bordé uniquement d'une route communale. (pas de voisin privé)

J'ai contacté la mairie pour connaître les démarches administratives et réglementaires. Je suis soumis à un PLU, qui dedans me stipule :

"Clôture :
-grillages sur poteaux d'une hauteur maximale de 1,50 m au-dessus du sol naturel (en limite
séparative uniquement)"

Si, je fais ma clôture et mon portail en retrait sur mon terrain (retrait de 50cm par exemple), puis je les faires d'une hauteur de 1m80, car je ne suis pas en limite séparative ?

Je ne trouve pas de texte de jurisprudence sur ce sujet.

Merci par avance.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une fourniture ou pose de cloture...

Allez sur la page devis clôture de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des artisans de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-94-devis_cloture.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Drome
Bonjour,
BreizhLily a écrit:Si, je fais ma clôture et mon portail en retrait sur mon terrain (retrait de 50cm par exemple), puis je les faires d'une hauteur de 1m80, car je ne suis pas en limite séparative ?

Je peux me tromper, mais je pense qu'une clôture privative ne peut se poser qu'en limite de propriété.
De plus, il faut comprendre qu'avec une clôture en retrait de 50cm, il y a une perte de terrain, ce qui est bien dommage...
Et surtout, au bout de 30 ans, cette clôture vaudra limite séparative, donc cette bande de terrain appartiendra à ta commune si en limite de rue, ou alors à ton voisin si clôture sur 2 propriétés privées.
Le mieux reste de demander ce qu'il en est aux responsables de l'urbanisme de ta commune...
Aussi bien c'est la même règle que pour une construction de garage ou maison : soit en limite, soit en retrait de 3m
Et si haie d'arbres haut, il faudra qu'elle soit implantée en retrait de 2m si les arbres font plus de 2m de haut.
JC
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 70 message Maine Et Loire
Bonsoir ,
Il y a 20 ans dans ma commune le plu imposait une clôture de 1 m50 de haut . J'ai respecté le plu , mais à 10 cm en retrait j'ai posé des panneaux bois de 1m 80 de haut pour nous isoler car 2 chemins piétonniers longeaient notre terrain..Plusieurs de mes charmants voisins m'avaient envoyés l'urbanisme qui après contrôle et enquête m'a indiqué que ma clôture était conforme.Depuis d'autres ont fait comme moi.
Citer
Messages : Env. 70
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Drome
Moi j'ai connu dans la commune ou je travaillais, un particulier qui a été dans l'obligation de détruire sa clôture car non conforme au PLU...il s'agissait d'un mur de 1,60m alors que le PLU précisait un muret de 60 ou 80cm, puis piquet et grillage pour une hauteur totale de 1,60m
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Morbihan
gillespdl merci pour votre retour. Oui ça ne m'étonne pas que ça soit conforme car vos panneaux sont considéré comme "démontable". Vôtre clôture respecte les 1m60 imposé par le PLU. C'est une solution, mais si elle reste un peu bric à brac, surtout si je dois faire ça pour notre portail.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le lundi 15 avril 2024 à 14h52
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis clotureArtisan
Devis cloture
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Clôture : guide, conseils et astuces
Clôture : guide, conseils et astuces
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de portillons
Photos de portillons
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
20 idées de clôtures en bois
20 idées de clôtures en bois
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page
Voir