Frais intercalaires inclus dans le prêt principal

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sophie2552 Picto info

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Le 05/07/2007 à 17h09 Env. 200 message Loir Et Cher

Bonjour,
Nous avons un projet de construction. Nous avons pré-réservés un terrain dans un lotissement qui sera livré à l'automne.
Nous avions démarchés des banques et avions optés pour le système de frais intercalaires seulement mon mari a été muté (département de construction) et nous avons du déménager et ce qui a entrainé une augmentation de loyer assez conséquent.
Avec cette augmentation de loyer nous ne pourrons pas supporter les frais intercalaires.
Ma question est la suivante, pensez vous qu'il est possible d'inclure les frais intercalaires dans notre pêt principal ? Et auriez vous une idée approximative du montant (2 000 euros Sleep

). Le constructeur nous indique une durée de construction de 12 mois.
Je vous remercie pour vos réponses.

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Le 05/07/2007 à 17h46 Env. 20 message Cote D'or

oui c'est possible mais toutes les banques ne le font pas.
nous avons opté pour une franchise totale de 12 mois car nous ne pourrons pas supporter le paiement des interets en plus de nos mensualités actuelles.
Le cout depend de ton taux d'interet et du montant emprunté.
Les interets se rajoutent au capital restant du pendant la periode de franchise et donc génèrent eux memes des interets...
mais qd on n'a pas le choix.
pour nous ça nous augmente le coup total du credit d'environ 3000 euros, mais qd on n'a pas le choix...

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sophie2552 Picto info

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Le 05/07/2007 à 21h35 Env. 200 message Loir Et Cher

Bonsoir,
Je te remercie de ta réponse.
Nous sommes dans le même cas car nous ne pourrons pas supporter les frais intercalaires et notre nouveau loyer.
Sans indiscrétion à quelle banque as tu empruntés ?
Les frais intercalaires dépend du montant de la construction ?
En ce qui nous concerne la maison est à 89 200 euros.
Merci pour ta réponse.

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Brickbroc Picto info

Le 06/07/2007 à 08h34 Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)

non les frais intercalaires ne dependent pas du prix de la construction, mais des deblocages partiels d'un pret.
Plus du debloques partiellement beaucoup et tot, et plus ils seront chers.
Pour exemple, j'ai payé 0 euros d'intercalaires parce que j'ai reussit a debloquer tous mes prets en une seule fois. Bon bien sur, des qu'un pret etait debloqué, je commencais son remboursement.
Mais pour pouvoir faire ca, il faut avoir plusieurs prets et de l'apport de cote pour amortir les factures intermediaires.

Plus d'infos a la rubrique Banques de mon site pour voir comment ca fonctionne.

BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
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Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.

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Photographe

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famlau Picto info

Le 06/07/2007 à 17h39 Env. 20 message Cote D'or

sophie2552 a écrit:Bonsoir,
Je te remercie de ta réponse.
Nous sommes dans le même cas car nous ne pourrons pas supporter les frais intercalaires et notre nouveau loyer.
Sans indiscrétion à quelle banque as tu empruntés ?
Les frais intercalaires dépend du montant de la construction ?
En ce qui nous concerne la maison est à 89 200 euros.
Merci pour ta réponse.

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