Traiter le salpêtre sur un mur de pierre Résolu

Bonjour,

Je vais acquérir une maison qui est reliée à une dépendance par une véranda (il s'agit de la maison de mes beaux-parents, ce qui permet d'anticiper les travaux à effectuer).

Cette véranda a été construite contre un mur (c'est un mur en parpaing recouvert de pierre de chaque coté). Ce mur est enterré environ aux 3/4. 

Initialement, la toiture de cette véranda a été mal construite, si bien qu'il y a eu des infiltration en haut du mur qui ont créé de la moisissure. Une intervention a déjà eu lieu, sans régler entièrement le souci. Un artisan est donc passé et va effectuer des travaux pour rénover la toiture et, ainsi, régler définitivement ce problème.

Afin d'avoir plusieurs avis, j'ai fait venir une entreprise spécialisée dans l'humidité dans les murs. La personne nous a indiqué qu'au-delà de l'humidité due à la toiture, il y a du salpêtre sur le mur, ce qui nécessite de faire un cuvelage pour la partie enterrée et des injections pour la partie non enterrée. Pour une surface de 26m2, le montant du devis s'élève à 10.000,00 € !
La personne de cette entreprise a mis l'accent sur les effets néfastes pour la santé pour nous convaincre.

Une autre entreprise spécialisée dans le domaine va passer afin de donner son avis également. Après un échange par téléphone, cet expert m'a indiqué qu'il n'y avait pas de risque pour la santé avec le salpêtre, sauf si on l'ingère (ce que nous n'avons pas prévu de faire  ). En revanche, il pourrait avoir des effets néfastes sur la solidité du mur.

Il faut savoir que, si salpêtre il y a, il n'y en a pas énormément.

De plus, la maison étant très peu occupée depuis plusieurs mois, cette pièce est peu aérée et chauffée. Je me demandais donc si ce n'était pas à cause de ça que le salpêtre apparaît.

Les artisans qui sont passés (charpentier, couvreur, maçon) ne sont pas convaincus par la nécessité de faire un cuvelage et considèrent que l'état du mur n'est pas choquant. Selon eux, l'essentiel sera de régler le problème de toiture.

Entre tous ces avis, j'ai un peu de mal à m'y retrouver. Je ferai les travaux nécessaire pour notre sécurité mais je ne souhaite pas engager de travaux coûteux s'ils ne s'avèrent pas utiles. J'ai peur que ces entreprises spécialisées dans l'humidité jouent sur nos peur (santé, solidité du mur) pour nous convaincre de valider un devis à 10.000,00 €.

Enfin, je précise que nous ne pouvons pas creuser de l'autre côté du mur pour faire un drainage, du fait d'une situation compliquée avec les voisins...

Merci par avance pour vos avis.