Avis sur un devis pour une terrasse par un pro

Bonjour,
voilà pour ma terrasse en béton imprimé pour le prix de 6100 €

RÉALISATION D'UN SOL EN BÉTON DÉCORATIF
IMPRIMÉ SUR UNE ÉPAISSEUR de :minium 12cm épaisseur sur la couleur gris claire(plata) et démoulant gris fonce (pizzara) et matrice imitations bois sur une surface totale de 40.00 m2
Fourniture et pose tuyau drainage évacuations d'eau
Fourniture et coffrage périphérique de la dalle à couler
Protections des ouvrages par un film polyâne.
Fourniture et pose de treille soude du 4,5 mm
Mise en oeuvre du béton du 350 kg de/max 15 mm tiré soigneusement à la règle avec forme de pente.
Tarif location pompe béton avec flèche de 27m
Talochage de la surface et saupoudrage du durcisseur (colorant) sur toute la surface de la dalle.
Lissage et application du démoulant.
Pose des matrices pour imprimer le béton.
Après 1 jour de séchage;nettoyage;lavage au monobrosse;sciage pour joint de dilatation et rinçage de la dalle.
Application d'une couche de fixateur
Application  d'une couche résine de protection sur toute la surface.
Nettoyage du chantier.


https://zupimages.net/up/22/[...]16/d29w.jpg
https://zupimages.net/viewer[...]16/053m.jpg
https://zupimages.net/viewer[...]10/s8t3.jpg

juliettegorze a écrit:

Bonjour
J’ai un devis d’un pro pour une terrasse de 20 m2 en béton + carrelage avec décaissement et évacuation de la terre : 4800 € ttc le béton et 4300 € ttc le carrelage
Qu’en pensez vous ? Merci d’avance

Très cher pour seulement 20 m².

J'ai également chez moi la même surface de terrasse (21,5 m² exactement), j'ai procédé de la façon suivante :
(1) j'ai commandé tous les matériaux avec livraison dans mon jardin pour 800€.
(2) j'ai trouvé un devis pour 1200€ pour la main d'oeuvre du coulage (pas de TVA car autoentrepreneur), comprenant le décaissement et l'apport d'une bétonnière. Mais pas l'évacuation de la terre que j'ai étalée dans mon jardin. J'ai supervisé/aidé les 3 ouvriers pendant leur travail pour être sûr que tout soit bien fait 
(3) l'achat du carrelage chez Ital Decor, en grès cérame R11 effet bois, pour 800€ (à aller chercher au magasin, mais ça rentre dans la voiture, le carrelage est conditionné en petites quantités)
(4) un artisan m'a fait un devis pour 1200€ pour la pose du carrelage (TTC TVA à 10%)

J'en ai donc pour 4000€ au total, bien loin de vos 9100€ ! Mais il y a un peu plus de débrouille 
Je pense que vous pouvez trouver pour 6000€ en prestation clé en mains.

Ou alors vous faîtes comme moi pour 4000€ ! Si cela vous intéresse, j'ai tout détaillé sur mon récit : https://www.forumconstruire.com/recits/recit-34362_start-180.php#6013452

Bonjour merci pour votre avis. A 6000€ je signe de suite ? le pro me dit qu'en passant par lui pour le matériel je suis gagnante car il a des rabais (et ne travaillera pas avec d'autres matériaux par ex enfin il m'a dit ça pour le carrelage mais je pense que c'est idem pour le reste)
Il y en a pour 1500€ pour décaissement et évacuation de la terre déjà !

juliettegorze a écrit:

Bonjour merci pour votre avis. A 6000€ je signe de suite ? le pro me dit qu'en passant par lui pour le matériel je suis gagnante car il a des rabais (et ne travaillera pas avec d'autres matériaux par ex enfin il m'a dit ça pour le carrelage mais je pense que c'est idem pour le reste)
Il y en a pour 1500€ pour décaissement et évacuation de la terre déjà !

S'il se charge de tout et évacue votre terre, je pense que vous pouvez signer à 6000€, c'est un bon prix.

Après, est-ce réellement intéressant d'évacuer votre terre, surtout si c'est de la terre végétale ?

Car évacuer la terre coûte très cher : mini-pelle, camion, frais de décharge. En lui demandant de l'étaler sur votre terrain, vous pouvez encore faire baisser le devis de 1000€ je pense.

En tous cas, vous avez une bonne vision des différents frais sur les 4 postes avec ce que je vous ai indiqué plus haut (fourniture dalle, main d'oeuvre dalle, fourniture carrelage, main d'œuvre carrelage), sachant que mes artisans se sont déjà pris une marge normale sur les deux postes de main d'oeuvre.

Le terrain fait 100m2 tout compris et n'est pas délimité par un mur ou une murette donc ça irait chez les voisins ? enfin je pense

Bonjour ah oui 👍
Le béton sur mon devis est du 300 c’est bon aussi ? Moins bien ?
Pas possible de faire venir une toupie il n’y a pas d’accès derrière la maison il faudrait passer par le toit et ça me paraît compliqué

raym5108 a écrit:

Bonjour,
voilà pour ma terrasse en béton imprimé pour le prix de 6100 €

RÉALISATION D'UN SOL EN BÉTON DÉCORATIF
IMPRIMÉ SUR UNE ÉPAISSEUR de :minium 12cm épaisseur sur la couleur gris claire(plata) et démoulant gris fonce (pizzara) et matrice imitations bois sur une surface totale de 40.00 m2
Fourniture et pose tuyau drainage évacuations d'eau
Fourniture et coffrage périphérique de la dalle à couler
Protections des ouvrages par un film polyâne.
Fourniture et pose de treille soude du 4,5 mm
Mise en oeuvre du béton du 350 kg de/max 15 mm tiré soigneusement à la règle avec forme de pente.
Tarif location pompe béton avec flèche de 27m
Talochage de la surface et saupoudrage du durcisseur (colorant) sur toute la surface de la dalle.
Lissage et application du démoulant.
Pose des matrices pour imprimer le béton.
Après 1 jour de séchage;nettoyage;lavage au monobrosse;sciage pour joint de dilatation et rinçage de la dalle.
Application d'une couche de fixateur
Application  d'une couche résine de protection sur toute la surface.
Nettoyage du chantier.


https://zupimages.net/up/22/[...]16/d29w.jpg
https://zupimages.net/viewer[...]16/053m.jpg
https://zupimages.net/viewer[...]10/s8t3.jpg

Bonjour, chez moi, ils ont passé par-dessus le toit, location pompe béton avec flèche de 27m, la toupie s'est positionnée devant la maison, la terrasse est derrière

raym5108 a écrit:

Bonjour, chez moi, ils ont passé par-dessus le toit, location pompe béton avec flèche de 27m, la toupie s'est positionnée devant la maison, la terrasse est derrière

Pour couler une terrasse de 20m², ça ne sera jamais intéressant. Il faut privilégier une bétonnière pour une telle quantité.

Alyénor a écrit:

Pour couler une terrasse de 20m², ça ne sera jamais intéressant. Il faut privilégier une bétonnière pour une telle quantité.

et des bras

Il faut aussi mentionné la date des devis car les prix ne sont plus comparables.

Cartman44 a écrit:

Il faut aussi mentionné la date des devis car les prix ne sont plus comparables.

Pour ma part : octobre 2021 pour le coulage de la terrasse, mars 2022 pour la pose du carrelage.

Alyénor a écrit:

juliettegorze a écrit:

Bonjour merci pour votre avis. A 6000€ je signe de suite ? le pro me dit qu'en passant par lui pour le matériel je suis gagnante car il a des rabais (et ne travaillera pas avec d'autres matériaux par ex enfin il m'a dit ça pour le carrelage mais je pense que c'est idem pour le reste)
Il y en a pour 1500€ pour décaissement et évacuation de la terre déjà !

S'il se charge de tout et évacue votre terre, je pense que vous pouvez signer à 6000€, c'est un bon prix.

Après, est-ce réellement intéressant d'évacuer votre terre, surtout si c'est de la terre végétale ?

Car évacuer la terre coûte très cher : mini-pelle, camion, frais de décharge. En lui demandant de l'étaler sur votre terrain, vous pouvez encore faire baisser le devis de 1000€ je pense.

En tous cas, vous avez une bonne vision des différents frais sur les 4 postes avec ce que je vous ai indiqué plus haut (fourniture dalle, main d'oeuvre dalle, fourniture carrelage, main d'œuvre carrelage), sachant que mes artisans se sont déjà pris une marge normale sur les deux postes de main d'oeuvre.

Alyénor, discours un peu dérangeant: un artisan ne marge pas sur sa main d'œuvre, c'est son salaire, dont il va déduire ses charges!
Attention aux termes employés!

sumotori22 Oui et non. Vu qu'ils ne fournissent pas le matériel, ils ont tendance à gonfler le poste de main d'oeuvre pour compenser en partie la marge non prise sur le matériel. C'est normal, mais d'une certaine façon cela revient à prendre une "marge" sur la main d'oeuvre.

Bonjour,

Pour ma part, pour le carrelage d une terrasse de 28 m2, 2800 € ttc (TVA10%). Ce prix comprend : regrette, natte drainage, fourniture et pose carrelage imitation parquet). Donc le poste carrelage me semble excessif.

Cordialement

Bonjour
L'artisan m'a en effet dit que je pouvais prendre du carrelage ailleurs...mais qu il ne le posera pas lol

Bonjour
Sur le prix de la pose/fourniture du carrelage, il y a pigeonnage (idem pour la dalle)
pour pose carrelage, il est courant de voir un prix de 40euros/m² (hors fourniture du carrelage). Donc pour 20m², vous aurez deja env 800 euros de pose (colle fournie).
ça fait plus de 3500 euros de fourniture/livraison du carrelage! sacré beau carrelage à 175€/m²
Pour la dalle, il y a env 4m3 à creuser/évacuer et 2.5m3 de beton à réaliser
en gros 1000-1500 euros. Louer une minipelle (env 500 euros la journée) ! et le nécessaire pour faire le béton (grave/sac de beton).

Bonjour,
il m'a compté 6m3 de décaissement = 1320€ ttc pour décaisser et évacuer
3m3 de hérisson + 3m3 de béton = 960€ ttc de béton
je ne sais pas si une mini pelle passe, si elle passe par une porte de service, oui, sinon la maison est mitoyenne des deux côtés et derrière il y a un parc municipal dont l'accès est impossible à tout ce qui n'est ni piéton ni cycliste (en théorie, mais il y a des "tranchées")
quant au carrelage (que je ne ferai pas cette année de toutes façons) cela fait près de 2000€ pour la pose et fourniture d'un carrelage de 30 à 50€/m2 et de la colle (hors joints extérieurs, baguettes de finitions, plinthes extérieures et natte de désolidarisation)
le souci c'est que j'ai demandé d'autres devis :
-pas dispo avant 2023
-pas dispo avant l'automne mais 2800€ hors carrelage pour 30m2, 2800 € ht ou ttc ? accès à confirmer...pas de précision (ok pour se déplacer)
-donne un rendez-vous mais ne vient pas
-trop loin ne se déplace pas
et l'artisan du devis veut commencer mi/fin juin
on me dit partout que le prix des matériaux flambe et que l'appro devient compliqué
que me conseillez vous ? je suis à 2 doigts de valider le devis (envie de profiter de ma terrasse cet été)

bibiforum a écrit:

Bonjour
Sur le prix de la pose/fourniture du carrelage, il y a pigeonnage (idem pour la dalle)
pour pose carrelage, il est courant de voir un prix de 40euros/m² (hors fourniture du carrelage). Donc pour 20m², vous aurez deja env 800 euros de pose (colle fournie).
ça fait plus de 3500 euros de fourniture/livraison du carrelage! sacré beau carrelage à 175€/m²
Pour la dalle, il y a env 4m3 à creuser/évacuer et 2.5m3 de beton à réaliser
en gros 1000-1500 euros. Louer une minipelle (env 500 euros la journée) ! et le nécessaire pour faire le béton (grave/sac de beton).

juliettegorze a écrit:

que me conseillez vous ? je suis à 2 doigts de valider le devis (envie de profiter de ma terrasse cet été)

Si vous avez envie de jeter plus de 3000€ par la fenêtre, alors allez-y 
Sinon, relisez les précédents messages qui ont déjà tout dit.

Bonjour
Ça a le mérite d’être clair merci 😉

Alyénor a écrit:

juliettegorze a écrit:

que me conseillez vous ? je suis à 2 doigts de valider le devis (envie de profiter de ma terrasse cet été)

Si vous avez envie de jeter plus de 3000€ par la fenêtre, alors allez-y 
Sinon, relisez les précédents messages qui ont déjà tout dit.

Bonjour, je ne m'aventurais pas à discuter de la création d'une terrasse béton, sans être venu voir sur place, car il y a souvent des contraires, et quand on me parle de passer par une porte de service cela veut dire beaucoup de manutention . Par contre pour la pose du carrelage je rejoins l'avis de bibiforum les carreleurs que je connais prennent de 30 à 40€ du m² colle comprise, environ 5€ du Ml pour les plinthes, à voir pour le reste.

À votre place je dirais à l'artisan que je n'ai pas les moyens financiers pour tout faire cette année, et je validerais que la création de la dalle, car même avec de grosses recherches je ne croit pas que vous puissiez gagner plus 1000€ en rechercher un autre artisan.( ok c'est déjà pas mal mais pas sur de trouver). Cela vous laissera le temps de rechercher un carreleur moins cher

Bonjour
Merci pour votre avis, c’est de toutes façons ce que j’avais décidé de faire mais j’ai hésité suite à la précédente réponse d’hier (ma conscience me dit bien que c’est (un peu) cher mais elle me dit aussi un tiens vaut mieux que deux tu l’auras peut être).

plaquisteheureux a écrit:

Bonjour, je ne m'aventurais pas à discuter de la création d'une terrasse béton, sans être venu voir sur place, car il y a souvent des contraires, et quand on me parle de passer par une porte de service cela veut dire beaucoup de manutention . Par contre pour la pose du carrelage je rejoins l'avis de bibiforum les carreleurs que je connais prennent de 30 à 40€ du m² colle comprise, environ 5€ du Ml pour les plinthes, à voir pour le reste.

À votre place je dirais à l'artisan que je n'ai pas les moyens financiers pour tout faire cette année, et je validerais que la création de la dalle, car même avec de grosses recherches je ne croit pas que vous puissiez gagner plus 1000€ en rechercher un autre artisan.( ok c'est déjà pas mal mais pas sur de trouver). Cela vous laissera le temps de rechercher un carreleur moins cher

Carrelage 40 € pour du 40*40 mais 60€ pour du 60*60

Pensez quand meme a verifier si la société existe depuis longtemps, sans réellement d'avis négatif. un artisan dispo aussi vite, on peut penser que c'est "louche" et source d'ennuie pour plus tard.

Merci
Je le connais personnellement et ai eu l'occasion de voir plusieurs de ses chantiers je connais aussi son principal employé

C'est rassurant alors !

juliettegorze a écrit:

Merci
Je le connais personnellement et ai eu l'occasion de voir plusieurs de ses chantiers je connais aussi son principal employé

Demandez son attestation d'assurance et vérifier auprès de l'assureur que tout est ok pour les travaux envisagés : maçonnerie, carrelage...

J’espère (on n’est cependant jamais sûr de rien hélas)

Sly666 a écrit:

C'est rassurant alors !