Désolé, pour achat terrain, quel pourcentage, crédit/apport?

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Joe lapin Picto info

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Le 11/07/2007 à 23h14 Env. 30 message Marseillan (34)

Bonjour,

A l'aube de l'achat de mon terrain, quelle est votre expérience au niveau du pourcentage d'approt/crédit injecté dans le terrain ?

Genre 50/50, ou bien 70%(inclus PAZ) crédit et 30% d'apport, etc ...

Merci pour vos témoignages, j'imagine que depuis la création de ce forum, il doit y avoir une soluce globale ...

Merci

Joe

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yebaby Picto info

Le 12/07/2007 à 00h08 Env. 600 message Bordeaux (33)

Perso c'était du 50/50
Mais il me semble que ce n'est pas la regle.

Pour info voila ce que je peux te dire :

- Les banquiers n'aiment pas preter que pour le terrain (ils ont peur car ils ne connaissent pas le projet global et par rapport à ça ils sont craintifs)

- C'est assez difficile d'avoir un pret de longue durée. On a cravaché pour finalement en avoir un sur 20 ans. Beaucoup ne pretent que sur 15 ans. D'autres sur 10 seulement.

- Ils sont aussi regardant sur le taux d'endettement. La poste par exemple refuse de te preter pour un terrain seul si l'endettement depasse 20% car ils disent qu'il faut garder de la marge pour la construction. Cela est assez logique sauf qu'ils deduisent ton loyer (si tu en as un) de tes revenus !!

Bref voici quelques infos mais d'une banque à l'autre (voire même d'une agence à l'autre) tout peut changer

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